03.07 家裡沒有房子但是有兩個戶口本,可以獲得徵地補償嗎?

包工


家裡沒有房子但是有兩個戶口本,可以獲得徵地補償嗎?

能否獲得土地補償與家裡有無房子沒有關係。

沒有房子,只有兩個戶口本,可不可以獲得徵地補償?這裡的主要問題是徵地補償的對象及要求是什麼?清楚了土地補償的對象和要求,就可以判定沒有房子和但有戶口本,能補能獲得徵地補償了。

在這裡先普及一下農村集體土地徵用的相關常識。

農村集體土地被徵用後,國家付給三種費用,一是土地補償款,二是安置補助款、三是地上附著物和青苗賠償款。

其中,土地補償款就是題主問到的問題,即,沒有房子,只有兩個戶口本,可不可以獲得徵地補償的問題。

土地補償款的支付對象是首先是給被徵用土地所有權的農村集體,它的用途是農村集體給被徵地農戶調整質量和數量相當的土地,給被徵地農民繼續承包經營。如果享有所有權的農村集體達不到給被徵地農民調整質量和數量相當的土地給被徵地農民繼續承包經營的話,那這筆徵地補償款必須將不低於一定比例的土地補償款主要分配給被徵地農民。


從這裡可以看出兩點:第一點,土地補償款主要是給被徵用土地的農民,這裡有一個比例,這個比例由各省、各地制定。有的省是70%。如,福建省的地方性法規規定。有的地方是百分之百,如,江西。有的省還是全部付給集體。如,陝西就明文規定“徵收土地補償費支付給被徵收土地的農村集體經濟組織,用於發展生產”。第二點,土地補償款是由被徵用享有所有權的集體,按照地方性法規的要求,在集體內部分配的。

所以,能否獲得土地補償與家裡有無房子沒有關係。

能否獲得土地補償與戶口本有無關係,取決於村集體的分配方案。

根據土地補償款的含義,可以清楚地看到沒有被徵用土地的集體成員獲得的補償很少很少,甚或是零。

一是能否獲得補償由地方性法規決定。二是取決於安置被徵用土地農民的所剩比例。三是取決於集體的分配方案。一般情況下,未徵地農民獲得補償的可能性不大。

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