對女孩子來說,找到一個好老公是最重要的投資之一,反之,亦然!(復星、安邦、萬達們笑了笑)。那麼如何判斷一個老公/男朋友好或不好呢,我們可以使用估值的方法來判斷,弱水三千,究竟要喝哪一瓢呢?
想多喝幾瓢的就別往下看了哈。
生命誠可貴,愛情價更高,因此愛情或者選對象是絕對可以估值的,但是初善君要做免責聲明:估值是藝術,並不十分準確,有時候甚至會南轅北轍。因此正確的社會主義愛情觀是愛情無價,適合自己腳的鞋子才是好鞋子,哦,應該是適合自己鞋子的腳才是好腳!
首先我們假設男人是一家公司,那麼列一份準確的三張表就非常重要,這涉及盡調的問題,初善君假設這裡您已經盡調完畢。
畢竟盡調不僅比較難,還會招男人煩。
比如資產負債表的盡調內容:
你姓什麼?——公司名稱
家住哪裡?——註冊地址
幾套房?還貸情況呢?
幾輛車?
存款多少?
股票、私募投資多少?——主要資產負債情況
……
利潤表的盡調:
年薪多少?(說月薪就low了)——利潤表的收入
投資收益多少?
有兼職嗎?(不是你們想的那種兼職)
每月花費多少?——成本費用構成
……
現金流量表的盡調內容:
公司按時發嗎?哪天天發?——經營活動現金流量
有哪些固定支出啊?
……
有了三張表的簡表,就可以使用下面的估值法進行估值啦。
1、市盈率,看賺錢,更看存錢。
市盈率估值很簡單,是基於各位姑娘盡調出的利潤表來計算的。直接拿男生的存錢能力,即拋去開銷每月能剩下多少錢(淨利潤)給予一定的市盈率來計算男生值多少錢。
不僅僅是看男生的賺錢能力,還考驗者男生的花錢能力,最終看的是男生的存錢能力。
舉個例子,初善君有四個朋友:
A君,年薪20萬,公務員,吃飯有食堂或者飯補,住宿有宿舍,一年可剩餘15萬左右,薪水每年漲幅有限。
B君,自由職業者,收入不穩定,一切不穩定,缺錢了找父母要。一年幾乎無剩餘。
C君,二級市場投資者,年薪30萬左右,獎金看天(天是誰?),食宿自己解決,一年可剩餘20萬左右。
D君,職場新人,年薪10萬,一年可剩餘5萬左右,但是未來升值加薪空間大。
您怎麼選?
選擇的關鍵就在於你給多少市盈率了。
A工作穩定,俗稱鐵飯碗,可以給予高一些的市盈率,這也是大媽喜歡給妹紙們介紹公務員的原因。
B收入月光族,還有大額補貼,理論上不適合市盈率法,很多月光族確實如此。
C看似收入高,其實不穩定,市盈率不能給太高,尤其是一些專業的二級市場投資者,在家人眼中屬於不務正業。
D看似收入不高,可是PEG估值告訴我們,盈利增幅特別快的公司往往可以給予更高的市盈率,不排除該種男生可以享受極高的估值。
總之,市盈率法適應那些賺錢穩定的行業從業者,個人花費少的男生有加分,但是也要注意一次性不可持續收入的影響,比如大額獎金等等。
2、市淨率 (Price/Book)
可以毫不誇張的說,現在主流的相親市場使用的方法基本都是市淨率法。簡單就是看這個男人究竟有多少資產,但是強調的是減去負債的淨資產啊!
使用市淨率法的第一要點:各位不僅要房車,一定要注意看負債,萬一都是借錢付的首付,這個淨資產也有限啊。
第二要點要關注資產的性質,關鍵在於資產是普通資產、能帶來收入的資產還是消費性資產,這些非常影響估值。
比如,自住房產只是普通資產,租賃房產可以帶來穩定的租金收入,這兩種房產給的pb也是不同的,而如果只是汽車的話,一般是消費性資產,需要計提折舊,給的市盈率應該更低,此外像投資資產,股票、存款等如何給市盈率也是個難題。
比如資產都是1500萬的組合,你選擇哪個?
A 內環線100平米漂亮公寓 + 瑪莎拉蒂
B 內環線100平米漂亮公寓 + 內環線老破小
C 外環別墅 + 瑪莎拉蒂
不考慮將來升值的話,從資產估值的角度上B > C = A
B選項中的老破小屬於可以產生收入的資產,加分!而A和C中的瑪莎拉蒂屬於需要折舊的資產。
第三要點是這種估值方式適用情形主要包括以下幾種情況:
1)一套甚至多套房產的男生,這樣子的淨資產很厚實。
2) 富二代,尤其是不務正業的富二代,可以理解為主營業務沒亮點的公司,不過好像富二代一般也很努力;
3) 為其他的估值方式提供一個保底的參考。
以上應該是相對主流的男生估值法,此外,還有部分姑娘堅持使用的其他方法。
3、現金流折現模型
初善君認為這是理論上最合理的估值的方式,因為你找一個人肯定是想白頭偕老,那麼衡量這個男生未來所有能賺的錢才是最合理的,是這個男生的,你都要。不過考慮到這個估值的太多前提條件和算法的難度,姑娘們使用這種方法更多靠的是運氣,這裡就不多說了。
4、市夢率法
市夢率指的姑娘們為喜歡男生的夢想支付的溢價,可能會離奇的高。漢樂府有詩云:上邪,我欲與君相知,長命無絕衰。山無稜江水為之竭,冬雷震震夏雨雪,天地合,乃敢與君絕。簡單來說,就是女生認定你,以上估值都是浮雲。
5、股息率法
股民喜歡看上市公司分紅,那麼男生舍不捨得為你給錢就是股息率法了。不需要看你有多少資產,也不看你能賺多少錢。不管是從銀行賬戶里扣也好,變賣家產也好,甚至貸款也好,只要能定期給你足夠的錢花。只要他願意為你花錢,甚至是把大多數的錢都給你花,那麼這個估值會高一些。
比如,A月薪3萬的男人每月願意為你支付6千,和B月薪1萬的願意為你支付5千,你會選哪個?A的股息率是20%,B的股息率是50%。
當然選擇A了。
“他能賺,也願意給你花!”
此外還需要注意分紅的穩定性,有些男生婚前或者說追到之前願意花錢,追到之後就變了,這種需要特別小心,俗稱黑天鵝,比如今年的格力電器。
6、看大股東(背景)
俗話說多少相愛的男女們輸給了門當戶對。
這條現實生活中顯然最看重,畢竟有個靠譜的大股東(好爸爸)比什麼都重要。就拿最近頻發出現的債務違約來說,違約出事的很少有國企,很多上市公司還是被不靠譜的民營爸爸拉下水的。
因此一個股東牛的公司理論上更受歡迎,而且一個更容易相處的婆婆比什麼都好。可惜的是婆媳問題似乎是世界未解之謎,好在現在國內的情形,在北上廣深奮鬥的小夥伴不用操心太多。
此外,還有許多非量化因素,本文就不考慮了,有些姑娘就喜歡帥哥,而且是特定款,比如有些人就要求180,再比如有些人喜歡靈魂交流等等,可以通過調節估值倍數來影響估值結果。
當然啦,以上只是讓你在萬千追求者中選出估值最高的那個,之後還需要關注投後管理。所有的估值方法都是為了尋找到好的投資標的,然而這只是投資的始點,尤其是在男朋友這件事情上,投後管理更是關鍵。
此外,適合自己的男人不多,好男人更少,當你使用估值方法好不容易搶到一個時,需要你好好做投後管理,甚至實現IPO。如果沒有處理好這個在你眼中的好標的,那麼這個好男人可能會選擇新的投資人,畢竟優秀的男人還是有好多人盯著呢,投後管理沒有做好,內部秩序混亂,會引來很多舉牌者的!
當然,希望以上都是多慮,結髮為夫妻,恩愛兩不疑。
以上,僅供娛樂,據此估值,後果自負。
倆個人在一起,最重要的是開心啦!
祝天下所有有情人都是兄妹,哦,不對,終成眷屬!
閱讀更多 初善投資 的文章