Thinking128
房地產會計和工業會計哪個難？
這個問題我還是比較有體會的，因為我既做過工業會計，又做過房地產會計。
其實這兩者是不太好比較的，因為兩者的側重點，核算方向是不一致的！
工業會計，難點在於成本費用的歸集，每月的料差都得算半天，還有什麼生產車間，輔助生產車間，製造費用，生產成本，工時，定額，聽著就讓人頭皮發麻，因此我們當時財務部門分工是比較細的，而且下面的生產車間和後勤輔助車間也分別設置了會計。故而曾經有人說：工業會計是會計之本，學好了工業會計，沒有不會幹的會計。
當我到了房地產開發公司，發現房地產的會計和以前的工業會計不是一回事兒，兩者的側重點完全不同，工業會計都是以月為單位，週而復始，而房地產會計是以項目為單位，週期可能很長，而且房地產企業的納稅方式也是和工業企業不同的。以所得稅而言，當房地產企業開始有收入的時候，繳納企業所得稅的時候是用的毛利率法，也就是說，在核算成本的時候，不是據實核算，而是根據稅務局給出的毛利率，以此作為成本的核算依據，比方說，當年度的收入為一千萬，稅務局核定的毛利率為25%，那麼當年該房地產企業的成本就是七百五十萬，並不是企業賬面的成本。因為房地產企業基本都是預售房產，故而必然會有成本延遲的問題，也就是先有收入，後有成本，這是和工業企業完全不同的，還有就是土地增值稅，它是房地產企業所特有的，彙算清繳方式也是獨一無二的，這些是其他類型的企業所完全涉及不到的！
所以你要問工業會計和房地產會計誰難？真不好說。我只能說，這兩種會計你都能搞定的話，OK，你基本可以勝任所有的會計了！！！
天涯隨風嘌
可以這樣給你說吧，凡幹過工業會計的財務人員，只需學好房產行業基夲知識和賬務處理程序，幹房產會計沒什麼問題。
那麼，房產會計幹工業會計會怎麼樣呢?
|、營改增之前，難度很大，不會增值稅核算，直接做工業成夲核算崗位得有段時間適應。
2、營改增之後，工業企業稍複雜點的生產成夲核算，房產會計還是感覺有點難，但幹幾個月就熟悉了。
總之，房產會計按工程預算歸集成夲，除項目週期長、彙算清繳略複雜外，其他工作對工業會計基本沒難度。
若會計專業人員首次幹會計，建議選工業會計，書上學的知識和實際接觸更緊密些。
二月梅竹
肯定是工業會計！
在水一方142905637
應該是這麼回答吧：幹會計，懂會計原理，有實踐經驗，談不上哪個難，只是你所在的工業企業或房地產業的業務量大小（各有量大小吧）。提出這個問題…不專業。懂會計原理，有豐富經驗的成手會計，基本哪個行業的會計都能幹！沒接觸過的…有個暫短的熟練…拿起來沒問題！
山山其土567
工業會計比較難，成本的核算也相對比較複雜。
星星67528
會計原理是相通的，只要對會計原理融匯貫通，會計專業無所謂難易，但管理是無止境的。
送你一點兒祝福
應該是工業會計，因為工業會計涉及到的成本結轉很麻煩，涉及到很多計算的問題。
vivi14814
原則上會計核算分工業和商業會計，工業會計核算方法更細，所以工業會計去從事商業工作容易，但反之就不容易了，房地產介於兩者之間。
財神2020
工業會計複雜過房地產會計。
手機用戶56594670938
核算工業會計複雜，但資金管理方面房產企業稍複雜
