英仙洛潔778
鎮區的房價高於中心市區的房價，這是中山市的一個怪象。原因多半是本地和外地的供應商在製造業發達的那些鎮賺到了大把的錢，因為他們只瞭解本地房地產行情以及從眾效應，他們一般都又再把這些錢投資到了他們熟悉的本地的房地產中，像古鎮、小欖、橫欄等鎮都屬於這種情況，我有的朋友就一次性買下了某個樓盤的一個樓梯間從一樓到頂層的全部單元，他們等著樓價炒高以後出手。危險的是，這些鎮區根本談不上任何宜居的生活環境，一旦這些鎮區的製造業降溫，大量供應商和廠長經理等管理人員的撤離，這些樓盤的價值將一落千丈，成為真正無人問津的垃圾樓盤。
反觀中山市市區，生活環境非常不錯、非常宜居：沒有工廠的汙染嘈雜，人均擁有的商業服務密度遠高於北上廣深一線城市和所有發達國家，公園和綠色覆蓋面積都很不錯，市區面積不大，可以隨時到達任何你想去的地方，當然，隱藏在中山市區內角角落落的美食也是市區居民與生俱來的福利。只是，市區的房價因少人捧場卻相對低迷，實則性價比很高。
儒風苑
目前中山二手房價掛牌價在一萬一千多每平，您的問題得根據具體情況而定：1.區域不同，房價不同。2.房產性質不同，房價不同(比如商品房或小產權等)。3.總價相同，面積大小不同，單價不同(同樣70萬50平和60平單價的區別)。4.投資還是自住的區別，投資以回報考慮，自住以配套考慮。5.產權稅費問題，二手房交易流程比新房相對複雜些，所以這方便得更詳細的瞭解再做決定。
湘當給力
哪個鎮？應該不合算了的。現在下面鎮最貴的就是小欖和坦洲了吧。一手房找到合適的也就一萬二左右，毛坯。
不會游泳的魚753
七十萬買鎮區老小區房子，兩方面，首先你是剛需買來自己住，沒有所謂，如果帶有投資性質，建議在市區級別的地方買。市區級別無論是基礎建設，還是教育配套方面遠遠都是超過鎮級別的待遇，政策傾斜目前中山很明顯是在發展區級別。
阿章zhang
不當不值，買是種房子的人，不是腦有問題那就是白痴，這樣的房子將來不但不值錢，連租出去的空間都很小。建這種戶型的房子願本就是開發商的廢除房。
用戶2909191345849
請問閣下能詳細說明一下具體情況嗎？
例如：在哪個鎮、面積多大、是住宅還是公寓？
只有說明詳細了，才能分析到位！
番客世界
你幹嘛不用七十萬付個首付，買個三房的。一房一廳以後轉手都難
清風煽動
不值得，二手房70萬沒必要買
萊汀威
沒房就買，有房就算了
人要有炒底精神
主要看位置位置好就值
