房子已經成為了一個全民的話題，每每說到買房總能從身邊聽到一些所謂的經驗之談，有些人總能眉飛色舞的講出一大堆經驗，但不是所有的經驗都能匹配你的需求和條件，畢竟每一個人對於買房的需求都不一樣，有些人買房是為了自住，有些人買房是為了投資，所以買房還是要根據自身的需求去提取那些更適合自己的經驗。中國的房地產市場發展到現在已經經歷了20年左右的歷史，而目前樓市的現狀則是在“房主不炒”的控樓目標下保持在一個相對穩定的態勢，之前很多網友私信筆者詢問，按目前國家的調控節奏，未來十年我們的樓市會發展成怎樣的格局呢？我想這是一個全民都想了解的話題，畢竟很多人十年後自己或下一代仍然會有買房的需求，
接下來筆者就細細的從頭開始給大家說說，僅供參考！
我們的樓市從98年房改以後開始進入到一個快速的發展週期，其中經歷了一些漲跌起伏但總體上就跟我們的物價和收入一樣，呈現出整體上升的趨勢，畢竟時代都是在不斷進步和發展的，房地產市場也同樣遵循這個規律，到現在樓市的規模和房價都達到了一定的水平，同時房地產市場也給中國的經濟發展提供了強有力的發展動力，拉動了上下游多個產業經濟的同步發展，不得不說房地產市場的發展所做的大貢獻是毋庸置疑的。但這其中房價對於購房者來說也造成了一定的壓力，而這也是網友們詢問最關心的一點。
回望我們之前的樓市發展因素，特別是房價方面的推動都少不了炒房者的強勢介入，不然我們的房價還不會達到如今這個水平，對於他們來說樓市越火熱他們從中賺取的利潤率就越高，而現在基於“房住不炒”的調控目標，炒房者想要大量入市炒房的機會已經越來越小，從大中城市最近這些月的新房和二手房交易量就能明顯的看出，已經呈現多月下滑的趨勢，真正需要買房的人並沒有那麼多，而現在的樓市供需環境就更接近真實水平，房價不漲、漲幅回落、小幅上漲已經成為了這個階段樓市的標籤。在面對整體普遍降溫的狀態下，國家和地方仍然表態絕不放鬆樓市調控。
從國家目前樓市調控力度來看，可以肯定一點的是，未來房價想要重蹈此前快速上漲的趨勢基本上是不可能的，而且目前我們各城市房價基數並不低，大城市基本都是幾萬，小城市也達到了好幾千的水平，不像之前只有幾百塊小几千塊的水平具有想象空間，中國的樓市已經發展到了相當大的規模，現在要做的就是逐漸的去規範完善其中存在的一些問題，合理的讓樓市發展更貼合市場的供求關係，不出現明顯的漲跌情況保持樓市發展過程中的穩定性，而這才是未來我們房地產市場發展的主旋律。無論是未來五年、十年、乃至二十年後我們的樓市會更加的健康，不再出現此前的上漲趨勢，大城市樓市可在穩定的基礎上根據市場環境進行漲跌調整，但幅度不會太大，小城市樓市在穩定的前提下合理的迴歸理性價格。
看房，買房，上樓盤網！
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