2020年開局良好的香港股市，又將迎來重磅股。有投資者關注到，作為科技融資租賃領域第一股，中關村科技租賃股份有限公司（以下簡稱“中關村科技租賃”）有望本月登陸港交所主板。
近日，港交所披露了中關村科技租賃通過聆訊後的招股書。據悉，中關村科技租賃於12月31日至1月14日進行香港公開發售，招股價為1.52至1.72港元，預計將於1月21日掛牌上市。
相對創業板而言，港交所主板的IPO條件對於公司的規模和風險要求嚴格，能夠通過聆訊，說明中關村科技租賃具備硬性條件。
眾所周知，目前國內融資租賃領域普遍面臨高風險和不確定因素，而中關村科技租賃卻能在保持規模穩定增長的同時，實現低不良率。這背後究竟有什麼玄機？
通過招股書，細心的投資者已列舉出中關村科技租賃的諸多優勢：作為國內首批服務科技和新經濟公司的融資租賃企業，中關村科技租賃高度聚焦科技和新經濟行業，依託集團優勢，創新推出了“租賃+服務”模式。在中關村科技租賃的高速增長背後，投資者看到了一個萬億級市場。
精準佈局，深耕萬億規模市場
提及瑞幸咖啡，城市人群可謂無人不知。短短兩年時間，瑞幸咖啡完成了品牌覆蓋和赴美IPO，創造了一個品牌發展特例。瑞幸咖啡的業務能夠迅速擴張，其主要方式就是用高額補貼吸引並鎖定用戶，這就需要足夠的資金支持。為此，瑞幸咖啡除了進行股權融資，還嘗試了融資租賃。
從瑞幸咖啡的招股書中可見，其共獲得12輪融資，其中就有一筆來自中關村科技租賃的融資。今年3月，瑞幸咖啡將自購的咖啡機、奶箱、粉倉等設備以售後回租的形式獲得了中關村科技租賃的4500萬元融資。這種以“融物”為核心融資方式，讓業界眼前一亮，原來它可以在給創業企業提供資金的同時，避免了分散股權的困擾。
究其原因，瑞幸咖啡所在的大消費領域正是中關村科技租賃所聚焦的市場，其成長空間良好，值得合作。事實上，瑞幸咖啡所在大消費只是中關村科技租賃關注的領域之一，通過招股書可見，中關村科技租賃主要服務大數據、大環境、大健康、大智造及大消費五個行業的科技和新經濟公司。
之所以如此精準佈局，因其市場潛力巨大。根據弗若斯特沙利文報告，受新科技的發展和扶持政策驅動，我國科技和新經濟行業的經濟增值總額預期於2023年增長至34.3萬億元，2018年至2023年的複合年增長率為16.9%，是我國同期國內生產總值的預期增長速度的兩倍以上。
可以說，中關村科技租賃所佈局的是一個萬億規模的市場。
由此方向引導，中關村科技租賃自成立以來一直處於高速發展狀態。業務方面，截至2019年上半年，中關村科技租賃客戶數量超過750家，融資租賃項目超過1200個，放款總額超過150億元；收入方面，中關村科技租賃2018年收入超過4億元，2016年至2018年複合年增長率達13.6%。
構築護城河，“租賃+服務”給力
“以客戶為中心”，這是服務行業的經典經營理念，而今，中關村科技租賃將其應用至融資租賃領域，創造性推出了“租賃+服務”模式。
通常，融資租賃解決方案主要採用直接租賃和售後回租兩種形式，中關村科技租賃主要採用後者。這樣，中關村科技租賃在可以為客戶提供能夠靈活定製的融資租賃解決方案，滿足不同客戶的業務需求，解決租賃問題。
至於服務，得益於母公司中關村發展集團在科技領域的優勢，中關村科技租賃實現了科技與金融的融合，能夠為國內科技及新經濟領域客戶提供多樣化的管理和業務諮詢等服務，協助客戶快速發展。可以說，與中關村科技租賃合作，除了滿足資金需求外，客戶亦能帶來市場開拓和優化業務模式等好處，實現共贏。
打開我國的新經濟發展版圖，最為閃亮的三大區域當屬京津冀、長三角和大灣區。這三大區域聚集著我國90%以上的科技和新經濟公司。
目前，中關村科技租賃主要服務京津冀地區客戶，並已在粵港澳大灣區和長三角地區開展部署。業務模式上，中關村科技租賃已形成“租賃+服務+投資”的戰略思路。這意味著，以租賃和服務為基礎，中關村科技租賃還將與專業投資機構合作，持有股權投資基金的少數權益，對高價值及具發展潛力的科技及新經濟公司做少數股權投資。理論而言，隨著業務模式拓展，中關村科技租賃預計可以更多受惠客戶的增長，盈利能力將大大提升。
毫無疑問，上市募集資金的中關村科技租賃，可藉助資本力量有序推進上述戰略。
“創新工具”出手，抑制不良風險
業內人士都知道，當前我國融資租賃市場依然集中在基礎設施、飛機船舶、傳統制造業設備等領域，融資對象一般為大型企業，而包含科技和新經濟領域的中小企業則面臨資金短缺、發展無力的現狀，加上銀行授信放貸困難，它們急需更靈活的融資渠道來支持業務發展。然而，受制於風險難以衡量等因素，傳統金融機構還無法在細分市場裡滿足中小企業多元化的融資需求。
那麼，中關村科技租賃為何敢於在中小企業眾多的科技和新經濟領域深耕呢？
原來，中關村科技租賃手中握有“創新工具”。針對科技和新經濟公司“三高一輕（高週轉、高收益、高價值、輕資產）”的特點，中關村科技租賃創新性提出了“弱擔保、強數據、重成長”的風控新理念，以專業視角分析行業、以投行思維篩選項目、以金融科技的工具創新了客戶評價新方法，降低了融資門檻，支持了大量不被傳統金融機構接受的科技和新經濟企業。
在所聚焦的大健康、大數據、大環境、大智造和大消費領域，中關村科技租賃提出了“科技租賃”思路，摒棄了做債權要以第三方擔保公司擔保、房產土地抵押為主要增信措施的傳統思維，僅以企業研發檢測設備、經營性設備作為債權保障，更加關注分析客戶的經營數據；更加關注分析客戶的經營質量；更加關注客戶的成長性，降低了融資門檻，支持了大量不被傳統金融機構接受的科技和新經濟企業。
此外，中關村科技租賃還搭建了集組織保障、制度保障、團隊建設、激勵機制、服務支撐於一體的全方位多層次的風險管理體系，在業內率先將風控體系化成果IT化，建立了獨立的風險管理系統，極大提升了主體評級、債項評級、風險預警的效率和效果。
當風險得到有效抑制，中關村科技租賃即可在資產質量穩定的同時保證高速增長，為股東創造利益。既然已成服務中國科技和新經濟公司的先行者，上市後的中關村科技租賃有望藉助資本進一步提升專業技術，成為國內最專業的融資租賃公司。
這一切，有望在今年春天見分曉。
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