雲南靜一號茶葉
以目前中國的房地產市場估值，市值，以及槓桿來看，我認為在一個合理的小幅的區間裡震盪是最好的，甚至可以慢慢向上，或者調整，但是絕對不能再出現大漲或者大跌的情況了！因為只有這樣才能通過時間的力量來擠壓泡沫，降低槓桿風險！！
要知道目前中國的房價已經是處於高位階段了，並且槓桿還是非常大的，泡沫也有不少。所以如果再一次的出現大面積的上漲，只會讓風險加劇，讓泡沫變大，到時候就會有更多的隱患和危機出現！
但是從另一個方面來看， 買房是一個購房者出資30%，銀行借款70%的項目，如果出現大跌，甚至暴跌的情況，那就很容易引發金融海嘯，甚至公司倒閉潮和下崗潮！到時候一套100萬的房子變成了50萬，甚至30萬，那麼就會導致銀行資不抵債，壞賬不斷！所以暴跌也是不可能的！！
總體來看房價在前幾年的大漲之後已經透支了未來的空間，所以在未來的幾年裡我們很難看到房價大漲或者大跌的情況再次出現！而關於漲價還是跌價的問題其實不是在於好不好，而是在於能不能呢！相比之下我覺得微調合理，可以接受，大漲大跌絕對不行！
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琅琊榜首張大仙
中國房價從2008年金融危機之後，一路高歌猛進，在這十幾年裡全國各地房價都基本翻了幾番，各地居民怨聲載道，那麼大部分心裡是怎麼想的呢？
1，手裡面有且只有一套房子的人。這部分人買房子的時候就是為了居住，所以其實不管是漲和跌與他們的關係都不大，因為如果漲了，他們想賣掉房子去換房子，依然要被上漲的房價砍一刀；如果跌了，他們自身房子的價值也縮水了。
2，手握幾十套甚至幾百套的炒房客。他們自然是希望房子一路堅挺，房價一直飆升。這樣他們可以縮短庫存時間，儘快迴流現金流，再次購買房子進行炒作銷售，賺取夠多的利潤。
3，大部分中國居民還是剛需一族，處於無房狀態，需要等待時機買房。這部分的心態也是最奇怪的。房價上漲的時候買不起，或者說聽從周圍的人說要跌了，等等；或者罵開發商奸商，價格那麼高；或者埋怨政府不調控，讓房價一直上揚。然後真正房價開始下行，他們又覺得房價還會下跌的，可以等著房價跌到底部再買。可問題是誰知道房價的底部是哪裡？要是一個反彈之後不是又不買了嘛？而且中國人傳統思想是買漲不買跌，那麼，他們還是希望房價跌到底部不動了，輕輕鬆鬆再買房。
說實話這幾年房價確實上漲的太快，泡沫產生了不少。好在政府出手調控，讓房價穩中有降。作為一個普通人，我還是希望房價能降一降，讓普通百姓有房可住，能買的起房，而不是拿三代人的積蓄去買個小戶型，畢竟住房問題關係著百姓的幸福指數，關係著中國青年的創造力，誰也不想早早地被房子問題壓彎了脊樑，磨滅了思想，收起創業夢！
餅哥愛生活
房漲好，好的是高樓大廈林立，相關房地產的行業也一路跟進！殘的是剛需比須面對二、三十年的房貸！上市公司和炒房客繼續囤積空置鬼屋，讓巨量資金陷入房地產行業難以自拔！因為，剛需的資金畢竟是有限的！房跌好，好的是剛需買房，只要是努力奮鬥的，就不會深陷房貸的艱辛！假如一個家庭減少了15年的還貸時間，試想一下，汽車、電腦、手機、傢俱、彩電、穿著、食品等等生活用品，完全可以趕上時代的更新，而這樣的需求，能帶動多少行業的興旺！而現實的高房價，讓普通百姓的家庭萎縮了生活開支！由此，不難理解是房漲好，還是房跌好了吧！
清溪173705036
按照正常情況，肯定是跌價比漲價要好一點，畢竟，跌價是省錢，漲價是花錢，怎麼說能夠讓老百姓省錢，總比花錢好。
當然，如果有些特殊情況出現，可能就要具體問題具體分析了。就眼前的房價來看，跌價肯定是更好的。但是，由於房價已經到了很好的價位，如果小幅跌價，與跌還是不跌已經沒有多大關係，因為，小幅下跌對於普通百姓來說，毫無意義。大幅下跌，不僅沒有可能，也沒有空間，更沒有條件。
由於目前已經購買了住房的家庭已經佔據了很大比重，且多數都是依靠房貸等負債購買的。如果出現房價較大幅度下跌，這些居民會感到很憋屈，會認為自己購房上當了。因此，會要求開發商退錢，會在銀行斷供。所以，他們不會要求房價下跌。只有沒有買過房的居民，才會希望房價下跌。所以，希望房價下跌的人群可能比不上希望房價穩定的人。至於漲價，可能會極少極少。
譚浩俊
恕我浮淺，我們現在有成片的爛尾樓，還在繼續漲的房價，還有千千萬買不起房的百姓，還有擁人好多樓的富人，有還一輩子房貸的百姓，房價漲也好躍也好我們怎麼也買不起，上有躺在床上的老人，下有上學的孩子。買房真的是可望不可及！
天高雲淡142759609
這個問題日本最有回答權。九十年代初的日本房產能賣下全世界，到現在又怎麼樣呢？為什麼又要上科技興國這條路呢？
總有刁民想害朕100263411
最好漲價，漲的越高，空房越多，最好漲十萬每平米
雲南浪依依
在我當地我期待房價下跌，我這裡只是一個縣級市，房價卻在一萬多，而且人口往外流，期待房價迴歸合理的價位。
多營936
對買房人來說漲價好，對老百姓來說跌價好，對政府來說，永遠漲價好。所以大趨勢還是漲漲漲！
廿載杜拉
還是跌了好，要不幹一輩子也買不了房
