一優視野
如果你買房時中介出了力，那麼你的中介費肯定是要付的，如果你覺得中介費多就和中介談談能不能降低中介費，不付費用的行為個人覺得還是不做為好。
大城市二手房信息都被各個中介壟斷了，個人很難獲得房子以及賣家的相關的信息。買二手房時不想給中介費的最好方式是找熟人弄到房子和房主的信息，這個時候一定要保證信息的齊全和準確性，例如房子是否有抵押，掛在該房子下的戶口是否已經遷出，房東是否拖欠了物業費水電費，房子的產證信息等等，這些都要一一確認，不然後面出問題很麻煩。之後相關手續例如繳稅，過戶，抵押貸款等最好也找個人帶著。
如果在你買房時中介確實幫了忙，那中介費還是要給的，畢竟別人也是付出勞動的，至於中介費用是多少是可以談的，一般很大的全國性的中介公司中介費不太好談，本地的小中介公司是比較容易談的。
我在2年前買過二手房，相信我的經歷可以讓你參考一下。我剛開始買房時是去找路邊的中介店面裡問，看了幾家中介帶的房子都不太滿意，中介費也高，後來我就通過朋友認識了一箇中介並和他談好了費用4000，這個費用比本地均價便宜不少，我和他保證一定會通過他來買房子，期間他建議我通過其他房源多的中介去看房子，只要知道了房子的小區名和房間號，他就能通過關係弄到房主的聯繫方式，可能會有人覺得這樣不太好，但據我瞭解很多中介都在通過這種方式幫客戶找房子，所以就談不上好不好了，大家都一樣。就這樣買房的事情一切順利，2個半月就拿到了鑰匙。
買二手房如果買家不是全款買房或者對整個流程不瞭解，我個人建議還是找中介為好，不想給中介費是不可能的，但可以找費用較低的中介。如果你是全款買房且房東又靠譜，那就可以跳過中介。
兔子說說事
如果自己找不到銀行的話就不要飛單了。（飛單就是通過中介看房知道那個房號是賣房的，轉頭自己找那個房號的業主電話。拿電話有很多方法，找物業，給個紅包。或者直接上門敲業主門談）。自己能找到銀行做按揭的很好辦，自己隨便找個附近區域的中介，讓他代辦不用他幫找銀行。給3000就行了。中介的好處是有很多方法幫你省錢的。
有業主電話的前提下：我找不到銀行又不想給高佣金怎麼辦？自己聯繫周邊的中介行，比如我想買這個樓盤的房，你就去附近樓盤樓下找中介，一定要私下找。實付給1萬他，讓他幫你包辦所有東西。
沒業主電話的話就比較麻煩，需要自己找，找別的中介拿也行，不過都是需要一定費用。
必須記住，一定要讓業主查完冊，確定房子沒問題才交定金和籤合同。
不過還是奉勸一句。如果自己不專業的。買二手房給2%中介費就可以接受了。畢竟別人專業，能幫你從各個方面幫你省錢，比如稅，首付等等東西。
geant_endormi
核心只有一點，買房者想法聯繫到賣房者，什麼定金呀亂七八糟中介合同都不需要，雙方約定好各自承擔哪些稅，直接去政府的房產部門走政府的流程，那裡有最專業最權威的買賣合同，過戶流程是公平可靠的。而任何中介，收他的中介費始終是最終目的，為了方便拿到中介費，他們會設置各種不合理障礙，不惜幫著一方坑另一方，甚至兩頭坑騙。需要注意的是，政府的房產部門，是很討厭中介的！政府想盡辦法規範房屋買賣避免糾紛，結果總有各種中介亂七八糟摻和，什麼陰陽合同，定金，意向金等等，都是中介的發明，把本來很規範的交易弄的亂七八糟。在現在房產交易如此規範成熟的背景下，可以說絕大多數的糾紛都源自於中介機構！有些人覺得花些錢給中介圖個放心省事，但實際上，該當事人雙方去辦的手續，都要求本人親去，保留攝像，中介根本無法代勞，中介費只是政府稅收的零頭，政府既然收了稅，提供的服務就是對買賣行為的見證和監督，保證買賣雙方利益。
daydreamer4
要付中介費，看來應該是買的二手房，二手房分是否清水房，清水房的話一般就是主人公買在那裡，沒有居住，沒有居住肯定有多種原因，比如固定投資，家人搬遷等，所以這種房子你一般是聯繫不上房東的，就只有給中介費，假如房子已經裝修過，傢俱都已經搬遷完的，也不容易找到房東，畢竟他們覺著交給中介自己不用操那麼多心，只有家裡人還在那住，你去看了之後，覺著滿意，你不要表現出來，就說再看看，然後第二天再去找別人，最好客氣點，帶點水果之類的，現在房子基本都控制在中介，畢竟他們是靠這個吃飯，不用房子的主人跑腿，銷售等
英雄也是凡人
我說兩句乾貨
首先我想說，您買房，需要花費幾十萬幾百萬，不管是一次性還是分期，都是一筆不小的收入，所以安全性和保障性是第一位的。
哪個區域最適合你，哪個戶型最適合你，哪個小區性價比最高，房子有沒有抵押，是不是凶宅，房本是不是房主本人，房主真偽，貸款找誰辦，等等之類的問題，您都需要考慮，如果您找個大點的中介公司，那麼至少可以規避一部分風險
如果人家房產經紀人帶你看房，幫你約房主，給你劃價，最後您不出中介費，或者不找他了，我感覺這樣挺不好的。
可以問問他們公司中介費能否打折。
如果你非得不想出，那我給你出主意
在找到認為比較不錯的房子的時候，決定要買了，那麼開始找房主
1，去樓上樓下鄰居問問能不能聯繫到房主
2，去物業，暖氣公司，等地方問
但是好點的物業都不會輕易洩露
而且即使您聯繫上房主了，接下來您得會走流程，籤合同，交定金，辦貸款，打協議，查權屬，過戶，物業交接。這也是個比較龐大的工作量。而且沒有中間擔保，我不知道您會不會放心
最後還是希望找中介，費用最好不要嫌多，讓他們給你找找急售的房子也行。
歡迎大家交流溝通，批評指正
哏兒都新房手冊
買房不想付中介費？？？
辦法當然是有的，但就是要做的不為人知，因為這是屬於跳單行為，是要賠錢的！
第一、你可以在中介帶你看房子的時候偷偷給房東塞紙條。
第二、給房東打暗示，做點肢體動作。
第三、若是同是本地人，而中介不是本地人的話，你可以用本地話跟房東講，等下會回來。
第四、可以跟中介協商做私單，這樣也能少付點中
從道德上來講，小編是不建議不付中介費的，畢竟房產中介也辛辛苦苦的帶你看了一遍又一遍的房子，有時候飯都吃不上熱乎的！而且你跟房東私下交易，沒有中介方，房東拿了你的錢跑了，你都不知道！
跳單有風險、買房須謹慎。
遊娛大吐槽
辦法是有的，不找中介，自己找房源，找業主溝通商訂交易。
首先得和你講清楚，中介服務是針對雙方的，我能懂你這想通過中介買房，還不想付中介費的心態（但是我還是覺得你心理有問題）。其實中介不只是為買方服務，更多的是為賣方服務的，要知道有產品，才有的賣。
要知道現在賣房子，業主得的都是淨得價，賣房過程中，無非是有買方看房子了，給開個門，然後跟著中介走走手續。你覺得，現在有業主會和你一位初次買房的人，來折騰時間嗎？你知道什麼手續？手續又需要什麼人到場？到場又需要帶什麼材料？這些問題，不是一個初次買房者一個月能搞的定的，更何況二手房手續複雜到不是全款交易能一個月搞定的事情。
有中介好好賣房，你說誰願意陪你折騰呢？就算有人願意陪你折騰，我相信，房價上面的浮動，夠你找一箇中介的了。
既然讓別人為你服務了，幹嘛讓別人白折騰呢？都是成年人，別不幹不成年的事。
這貨腦子少根弦er
看到樓主問這樣的一個問題，我覺得很正常，基本上作為買房人好不容易買個房子幾百萬，還要繳稅，完了最後中介費還得交幾萬甚至幾十萬。但是我想說的是既然有中介，那肯定就是有存在的必要的，如果樓主真的想省這個中介費建議你不要找任何中介看房，不要問中介專業的問題。因為你都不想付這個錢，還好意思的找人家。還有建議千萬別在買房子的時候壓中介費，因為你得罪中介，即使房東原本能降價10萬成交，因為你的精明，可能業主最後降2萬被你這個傻子買了，業主另外給中介3萬，完了因為你的房屋總價高，稅費也就高了。最後是的你給中介費是便宜了。因為中介在你這個傻子眼裡看起來就是傻子。沒有人會是傻子。
逗13倉
看到這個，問題的時候。我心裡其實是很憤怒的，但是為了表現出我的素質。
作為一名房地產置業顧問，我想跟你聊聊。你告訴我，你為什麼不想給中介費？不想給中介費，為什麼還要找我們看房子？不想給中介費，為什麼讓我們風裡雨裡等你過來陪你去看房子。你不想給中介費，為什麼不直說。我們滿懷期待的等你過來看房子，最後你跟業主跳單了。這事情擱你身上你難受不？
你知道我們的工作時間有多長嗎？每天工作十二個小時，每天無論颳風下雨還是下雪下冰雹在外面等你，帶你看房子。沒有客戶了，每天拿著一個牌子在街上尋找有意向的客戶。每天幾百個電話，才能打出一個有效客戶。每次有客戶，都熱情似火的對待，給你介紹小區環境，給你分析周邊小區價格，有需求帶你看整個市區的房子。最後你來一句不給中介費，我們累就活該被你坑嗎？
說書的人
簽了看房協議小心點，小心中介過段時間到房子裡去查看。
