vickelly
我先幫你分析一下，首先剛需，相信你不用很大，89方的小三房就應該夠了，然後你準備了300萬的預算，在杭州89方300萬的預算算是比較高的，最後相信你還比較年輕，考慮次新房，電梯房，周邊配套相對齊全，離市區相對較近的小區。綜合以上分析，就主要看你工作區域了。
如果你在濱江，可以看一下城市之光89方的，次新房，算是濱江科技產業園的核心位置，網易，阿里就在附近，周邊商業配套也非常齊全，毛坯，稅費情況看具體房源。
如果你在江乾區，推薦2個地方，一個是陽光城普升（中大普升）附近，包括保利梧桐語之類的，其中有一套陽光城普升的91方毛坯三房299性價比還是比較高的，離城東新城比較近，可以享受城東新城的配套。還有一個地方就是八堡九堡沿江板塊了。那裡隸屬於錢江新城2.0和錢江世紀城隔江而望。後期發展相對比較大。
如果考慮西湖區，可以靠近三墩附近，周邊有地鐵配套，商業也相對比較全面，三墩附近300萬89方可選擇的就比較多了。
如果在拱墅區，建議考慮稻香園南區附近的，但這個項目交房時間也略早。
餘杭區300萬89方的，相對性價比就不高了，不建議考慮，
上城區300萬三房的相對會相對房子老舊一些不划算，
下城區要考慮留石高架左右，
蕭山區的暫時保留推薦意見。
以上是以一個30歲左右的思維來選擇的，希望對你有幫助
十七說樓市
既然是剛需的話，那趕緊上車。目前杭州300萬的二手房 預算可選的樓盤和區塊還是很多的，比如餘杭區翡翠城附近、餘杭區良渚那邊、臨平新城、下沙、蕭山。選擇這些地方，儘量靠近地鐵，靠近地鐵去哪裡都方便，還有升值空間。
目前杭州平均房價破三萬了，到具體到小區還有不到2萬的，比如五常板塊的盛世嘉園小區，預算300萬，可以買到大三房兩衛的房子；還有良渚地鐵2號線附近的上實海上海小區。
所以最後買哪裡，還是得看自己工作的地方和自己所考慮的重點。
杭州房地產小助手
我自己買在杭州蕭山區的，見證了杭州房價一路飆升過程，目前300萬內買房子還是很多區域好買的，也就是買均價在2萬5做的。江乾區，餘杭區，西湖區，蕭山區都有板塊好買，具體可以聽聽我的分享，個人經驗希望大家多多指點和點贊鼓勵[祈禱][祈禱][祈禱]
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義哥i杭州
300萬可選的餘地並不多。樓主定義了二手房，那麼主城區基本4萬以上的價格也就能買70方左右，以長遠的眼光看以後換房什麼的也比較麻煩。這裡既沒有表明自己喜歡的區塊（或者方便工作生活的），也沒有說清長住人口幾位，別人做推薦也不容易[呲牙]但是市區的老破小還是建議不要入手，雖然生活配套方便，但停車、擁堵、戶型的不合理等等都客觀存在（我家一套市中心的我們從來不去住，就因為老小區車多位少，每天靠搶，生活質量嚴重影響）
沁沁Xx
根據自己情況需要吧，如果對區域或者學區要求不高的話，選擇餘地還是比較多的，比如熱門的未來科技城板塊，閒林，三墩一帶都是不錯的選擇，甚至可以考慮市區老房子
每日時訊智慧分享
杭州目前房價處於高位，這個毋庸置疑。杭州的人才吸引力和發展潛力也毋庸置疑。買二手房感覺不太合算。300萬買不了好的地段。建議看看未來科技城和錢江新城周圍的新房。
AITech
三百萬還是剛需麼。三年前拿著三十萬交的首付，我以為自己就是剛需，現在覺得自己還不配這個詞。
我家孩叫我爹
在我這你是有錢銀
京津冀裝飾公司
我不是杭州的，這個問題不清楚，業內人士出來回答。謝謝
