時代商學院研究員 陳佳鑫
新冠肺炎疫情突如其來，牽動舉國人心。一場沒有硝煙的戰“疫”已經打響。
面對洶湧而來的疫情，湖北多地相繼“封城”，全國各地採取居家隔離、企業延遲復工、學校延遲開學等防控措施，口罩、體外診斷試劑、在線教育、遠程辦公、醫療廢棄物處理、生鮮電商等產品和服務需求暴增，房地產、汽車等行業則受嚴重打擊，相關行業與企業也成國人關注的焦點。
它們的市場規模、競爭格局怎樣？供給能力、產品質量如何？在本次疫情防控中又有哪些舉措？
時代商學院推出系列報告，聚焦疫情防控戰中的關鍵行業與企業。
疫情不僅威脅著國民的身體健康和生命安全,，也給我國經濟帶來了不小的考驗。房地產作為我國經濟中舉足輕重的行業，一頭連接著鋼鐵、水泥等大量製造業企業，另一頭連接著龐大的金融系統，較易引發系統性風險。
受本次疫情影響，售樓處大面積關停，線下銷售基本停止，樓盤建設也強制停工，房地產無疑是最受傷的行業之一。
一、行業概況：開發與銷售背離明顯
1.銷售面積五年來首現負增長
Choice數據顯示，2019年全國商品房銷售面積為17.16億平方米，同比減少0.06%，近五年來首次出現負增長。
從月份來看，2019年上半年商品房銷售較為低迷，在三季度有所回暖後，四季度增速又再度下滑，12月同比下降1.72%。可以看出，疫情暴發前，房地產行業銷售已現頹勢。
此次房地產銷售放緩主要因需求見頂所致。經過20年的發展，我國城鎮化進程放緩
本文源自時代週報
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