經鹽城市人民政府批准，鹽城市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權。20191801地塊位置：鹽馬路東、青年路南側，土地面積63224㎡；20191802地塊位置：鹽馬路東、希望路北側地塊，面積50224㎡；20191803地塊位置：鹽馬路東、東進路北側地塊，面積40261㎡。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
[其他需要說明的宗地情況]
20191801鹽馬路東、青年路南側地塊競得人必須在競得土地使用權之日起3個工作日內與鹽南高新區簽訂《鹽南高新區安置房建設及回購協議》，未在規定期限內簽訂安置房回購協議的，不得簽訂成交確認書，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。該宗地配建公共廁所一座，面積不小於60平方米，需對外使用並做好標識，由競得人出資建成後，無償移交給黃海街道，由黃海街道負責日常管理。競得人須按屬地政府要求於地塊內保留向公眾開放的南北通道，具體位置以紅線為準，保留通道投影面積2437平方米，設定地下空間土地使用權，不得佈置商業，不計容，規劃開發深度4-8米。
20191802鹽馬路東、希望路北側地塊需建設公共廁所一座，建築面積不小於60平方米，需對外使用並做好標識；配建建築面積不少於1500平方米農貿市場，不少於1/2面積宜放置在首層（計入商業佔比）；臨希望路配建不少於200個機動車位的社會公共停車場；配建建築面積不小於2000平方米的街道辦公用房和建築面積不小3600平方米社區用房。鹽南高新區要求，上述公廁、農貿市場、社會公共停車場、街道辦公用房和社區用房由競得人出資配建後，無償移交給黃海街道，由黃海街道負責統一管理。根據鹽南高新區要求，競得人須在鹽南高新區投資不少於1600萬美元，2019年12月15日之前外資結匯完畢；未按約定結匯完畢的，競得人承擔3000萬元人民幣違約金。競得人必須在競得土地使用權之日起3個工作日內與城南新區簽訂《鹽南高新區鹽馬路東、希望路北地塊投資建設協議》，未在規定期限內簽訂的，不得簽訂成交確認書，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。
20191803鹽馬路東、東進路北側地塊需配建公共廁所一座，面積不小於60平方米，需對外使用並做好標識，由競得人出資建成後，無償移交給黃海街道，由黃海街道負責日常管理。根據鹽南高新區要求，競得人須在鹽南高新區投資不少於2000萬美元，2019年12月15日之前外資結匯完畢；未按約定結匯完畢的，競得人承擔4000萬元人民幣違約金。競得人必須在競得土地使用權之日起3個工作日內與城南新區簽訂《鹽南高新區鹽馬路東、希望路北地塊投資建設協議》，未在規定期限內簽訂的，不得簽訂成交確認書，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。
二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買。可單獨競買，也可聯合競買，其中20191801地塊不接受個人競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於2019年10月18日至2019年11月10日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landyc.com）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可於2019年11月11日 起至2019年11月18日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年11月18日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格後，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：20191801；
報名時間：2019年11月11日 08時30分 至2019年11月18日 16時00分；
保證金繳納時間：2019年11月11日 08時00分 至2019年11月18日 16時00分；
掛牌時間：2019年11月11日8時30分 至2019年11月20日10時；
2、地塊編號：20191802；
報名時間：2019年11月11日 08時30分 至2019年11月18日 16時00分；
保證金繳納時間：2019年11月11日 08時00分 至2019年11月18日 16時00分；
掛牌時間：2019年11月11日8時30分 至2019年11月20日10時；
3、地塊編號：20191803；
報名時間：2019年11月11日 08時30分 至2019年11月18日 16時00分；
保證金繳納時間：2019年11月11日 08時00分 至2019年11月18日 16時00分；
掛牌時間：2019年11月11日8時30分 至2019年11月20日10時；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
1、上述地塊由競買人自行踏勘現場，出讓方不統一組織。
2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規費及土地契稅。
3、競得人需執行鹽城市規劃、建設等部門對規劃、建築方面的所有規定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎設施配套、地表高度以現狀為準。競得人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
閱讀更多 我愛大鹽城 的文章
