1. 12月最高會議未提及房地產，各地購房政策出現局部鬆動；
2. 常州多樓盤低價入市，部分城市直降5000元/㎡；
3. 雙十二常州多樓盤放出特惠，最低12000元/㎡起…
1、12月最高會議未提及房地產，各地購房政策出現鬆動！
12月6日中央政治局召開經濟會議了！這次沒提房地產！
而上一次的政治局會議（7月30日）明確表示：不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
每次的會議都對未來大半年有個強烈的信號指導，對於地產行業來說更是一次風向標，它決定了未來半年甚至一年的樓市走向。
對於這個會議，沒提房地產，其實對整個房地產來說都是一個大信號。要知道沒談到地產，也可能是對之前調控情況的一種滿意，因此，接下來各個城市可以因城施策適當調整——這是很多人的想當然理解。雖然有部分合理性，但實際上，“房住不炒”還是基調，只是，有些城市有可能會去做“局部”調控的調整。
某種意義上，特別是短期效應，中國的樓市是政策市，高層會議的每一句話都可能影響整個行業的發展態勢。
就在前天，蘇州張家港市房產交易中心取消了2年限售的政策，有媒體也向當地房管局證實了這一消息。
然而，第二天事情就出現了反轉，房產交易中心表示已停止辦理取消限售過戶操作——注意了，這種政策反轉！
這與去年年底開封政策一日遊非常相似。
而就在今天，南京溧水區加大了對人才的支持，明年1月1日起，大專學歷及以上外地人，在南京溧水工作繳納社保或個稅就可開購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅——值得重視！
當然，也不知道南京溧水會不會像蘇州張家港一樣重蹈覆轍。
2、常州多樓盤低價入市，部分城市直降5000元/㎡！
10月以後市場開始逐漸轉冷，常州很多開發商選擇低價入市，搶奪市場佔有份額，對於這些項目，去化是核心的頭疼問題。
12月1日華潤紫雲府首次開盤，當時公示價為21000-22800元/㎡。
▲華潤紫雲府備案價
而實際開盤大部分房源售價在18000-19500元/㎡之間，比備案價足足少了3000元/㎡！
▲華潤紫雲府首開售價
中海雲樾裡是今年4月份成交的地塊，當時樓面價高達11092元/㎡。
那時，常州房地產市場異常火爆，雖不說房價一天一個樣，但整體行情上漲卻是不爭事實。當時，圈內還在猜測精裝售價是否會達到2.5萬/㎡。
然而，中海雲樾裡備案價一出，115㎡、123㎡、128㎡小戶型均價在21000-22000元/㎡，大戶型143㎡、154㎡均價在24000-25000元/㎡。有近3000元/㎡的價差，其中最低單價甚至可到18703元/㎡！
這也是一種常州房地產市場的真實信號。
不止常州，昨天鄭州的融創城放出10000元左右一平的特價房，還一次性放出1000套！
旁邊，永威剛剛開盤價格15200，綠都瀾灣售價15300，富田九鼎公館15000。這和區域1萬5+的均價相比，有足足5000元/平的價差！
鄭州融創城的一名“置業顧問”又火了一把，一銷售在群內的聊天記錄爆出：“不要把他們當人看“，“還不是像狗一樣屁顛屁顛跑來了。“這樣的內容。
不過，據多方瞭解，這名“置業顧問”稱被冒充了，這話根本不是她說的。據新浪微博某網友爆料，案場已經報警，期待出最新的調查結果。
3、雙十二常州多樓盤放出特惠，最低12000元/㎡起！
現在，距離過年還有44天，常州開發商的優惠活動也進入了最關鍵階段。
雙十二，常州多個開發商也紛紛推出優惠活動，有購房需求的朋友，現在買房確實不失為一個較好的機會。
比如，經開區東方君開推出6套特價房，單價12668元/㎡起。
新北區牡丹三江公園推出9套特價房源，均為1樓，一口價12000元/㎡。
鐘樓區荷樾府推出推出10套特價房源，最低12829元/㎡起。
美的陽光城江山樾共推出10套特價房，單價15773元/㎡起。
武進區金新灩瀾湖推出12套特價房源，單價12713元/㎡起。
很有可能，常州房價格局的真正變化在2020年初！過了這個年，你覺得未來這些樓盤還是這個價格嗎？
來源：常州房產頻道
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