【武房网讯 黄意】在热浪中度过了这一周，本周武汉的天气简直是没谁了，真的不造怎么形容，又热又闷还风大，简直了大兄弟，你是不是想热死我？
又到了武汉的夏天，还记得当年被武汉夏天支配的恐惧吗？
说到底，武汉的热，真的不是一种态度，而是一种恐惧~~~
本周的关键词——物业。
讲道理现在很多物业公司都是业主居民们的心头痛啊，然后武汉也出台了很多关于物业的相关政策。
建议物业费标准与服务质量挂钩。
物业区域公共收益如何规范和监管？物业服务费定价谁说了算？老旧小区整治应涉及哪些内容？16日举行的市人大常委会《武汉市物业管理条例（修订草案）》[下称“条例（修订草案）”]立法听证会上，20位来自街道、社区、业委会、物业服务企业、律师事务所等各界听证陈述人，针对条例修订草案中涉及的热点、难点问题展开讨论，提出建设性意见，这些观点将写入听证报告，作为审议、修改条例（修订草案）的重要参考材料。
化个重点，就是说，拒交或侵占公共收益，建议惩戒物业企业。
物业服务收费标准，建议细化量化服务分级收费。
条例（修订草案）第二十三条规定，物业区域的公共收益属于全体业主共有，业主委员会应当定期公示公共收益的收支情况。管理规约约定或者业主大会决定进行审计的，应当进行审计；公共收益不得以任何个人的名义进行存储和管理等。
老旧小区整治改造，建议出台全市统一补贴标准。
条例（修订草案）第四十条规定：物业服务收费应当按照国家有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的，市价格主管部门应当会同市房屋主管部门制定收费标准，并向社会公布。政府指导价标准应当适时调整。各区人民政府应当建立保障性住房物业服务费补偿机制，制定并落实补贴政策等。
另外，物业费涨价也需要经过半数以上的业主同意。
条例（修订草案）第四十条规定：物业服务收费应当按照国家有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的，市价格主管部门应当会同市房屋主管部门制定收费标准，并向社会公布。政府指导价标准应当适时调整。各区人民政府应当建立保障性住房物业服务费补偿机制，制定并落实补贴政策等。
而武汉首个公积金最高额度贷款获批。
5月1日起，我市调整和优化部分住房公积金贷款政策，其中首套房公积金最高贷款额度调整为70万元。15日，从武汉住房公积金管理中心获悉，近日我市首个70万元的公积金贷款获批。
公积金中心介绍，当前武汉公积金中心资金充足，完全能满足缴存职工的刚性基本住房需求贷款。
所以要公积金贷款的小伙伴们一定要注意啦~~~
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