近日，三河市相關部門(三河市促進房地產業平穩健康發展工作領導小組)發佈通知，自7月7日起，三河市二手房進行限購，非本地戶籍居民家庭限購一套住房，且購房首付款比例不低於30%。此次二手房限購試運行一週。
以下是文件照片：
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限購試運行一週在釋放什麼信號？
“二手房限購試運行時間為一週”？
這有些費解：一週時間，對房地產能作何調節？如果說是用來觀察限購政策對二手房的影響，一週似乎時間也過短，真正的影響還沒有產生。真正的用意難以揣摩。
這或許和通州與“北三縣”實現“統一政策”有關。在“三個統一”的大背景下，相關政策將會向通州看齊。特別是房地產政策方面，此前北京市社科院副院長趙弘分享認為：在協同發展中“統一政策”將涉房地產政策、環保政策、產業政策以及社會保障方面的政策。
目前通州已經擁有史上最嚴、全國唯一的限購、限商政策。在協同發展中，如果沒有統一的管控和政策，會造成“北三縣”的房價被社會熱炒，會形成全國乃至國外的熱錢湧入“北三縣”。
此次為期一週的限購或許是在透露距離更為嚴格的限購已經不遠了。
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香河即將實施不動產統一登記
“北三縣”之一的香河，前一陣已經發布公告，本月即將實施不動產統一登記業務。並已經停止國土資源、房管等部門受理土地、房產登記、房產交易業務。
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時間節點;
從2016年6月30日起，國土資源、房管等部門停止受理土地、房產登記、房產交易業務。
從2016年7月18日起，縣不動產登記中心統一受理不動產登記業務。
目前來看，“北三縣”在房地產政策的統一上或將率先統一。據瞭解，新版《北京市城市總體規劃》將在今年年內完成。並且城市副中心與“北三縣”共同編制跨區域規劃！
也就是說，新版《北京市城市總體規劃》中將包含“北三縣”的規劃。為了防止“北三縣”房價被熱炒，所以在公佈規劃藍圖前，相關政策出臺並落地有一定的必要性。
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