很多人第一次買房都是不知道什麼樓層性價比是最佳的，總是聽身邊的人“人云亦云”這樣來選房，可是往往到最後買到的還不是自己喜歡的樓層和戶型，這就造成了很大的損失了。畢竟買房和買東西就不一樣了，不是說你買了就能換的，而且買房的過程，沒經歷過的人一般都不知道。
先談談買房的經歷，你必須要有好的心理素質，因為進入選房的時候，房地產的工作人員總會給我們營造一種緊張感，也就是房源稀缺之類的原因，讓我們快點做決定選中房子然後交定金，這個過程估計還不用幾分鐘，但是往往很多人交了定金後才後悔，所以呢，買房錢要做好充分的準備，以及好的心理素質。
我們買房首當其衝就是需求，而且希望未來的生活空間以及環境都是舒適安逸的，所以買房前對地段的考察，房子的瞭解，房地產商的瞭解以及選戶型樓層等等，都需要你有提前的準備，這樣方可以做到“臨危不亂”。
今天我們來看看買房的時候，小區的房子哪些樓層是不建議選購的，畢竟為了選擇更好的生活空間，還是要事先了解一下，這三個樓層不能選！
1、低層樓房
本身越接近地面的樓層就是比較接地氣的，換句話來說就是比較潮溼。而且底層的樓層光線是比較差的，如果家裡有老人的話，也是不建議買在一樓；一般來說，黃金樓層都是9層以上，25樓以下；但是相對來說樓層的價格也是不一樣的。如果資金允許的情況下，最好還是選擇9-25層之間的樓層。
不過現在越來越多的房地產知道這些問題的存在，很多建築商在開發時也做了規劃，比如說棟距拉開，起碼70米以上的棟距，一樓的光線才會顯得比較充足，這樣的小區就可以買低層的樓層。
2、頂樓
很多人都說極端的事不要做，那麼極端的樓層不要選，比如一樓和頂樓。
頂樓雖然光線是最充足的，視野也是最開闊的，但是很多人都覺得再好的材料也是低擋不住日曬雨淋的，時間依舊，房子就會出現很多的問題，比如說漏水和隔熱等問題，而且颱風天的話，頂樓實際上還是比較危險的。所以一般不建議買頂樓。
不過現代越來越多的小區頂樓基本上都是陽臺，而不是房間了。所以如果小區也是這樣的設計的話，頂樓還是可以選擇，而且頂樓的價格實際上還偏高。
3、腰際線的戶層
很多賣房子的人都會先把戶型不好的房子推銷出去，比如腰際線的戶型，雖然說這樣的戶層的價格會比其他的戶層低一點，但是不要因小失大，不要貪這種小便宜，因為有腰際線的地方外面都會有凸出的露臺，這樣下雨就容易積水，而且還會使得窗戶髒亂，一般是不建議買這樣的樓層的。
很多人會因為這些樓層價格低，而且賣房子的人都會說這些房子的面積以及戶型和樓上的戶層都是差不多的。所以很多人就會入坑，所以買房前要做好準備哦！
所以呢，買房前確實要多做一些瞭解，雖然現在還有很多房子是還沒建起來就已經開售了，所以你只能通過和賣房的人溝通，並且再三確認，不然吃虧的還是自己哦！
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