目前，隨著車輛的增多，停車是一件既緊急，又嚴重的問題，因而，我們常常會遇到許許多多關於停車的問題。
比如說:停車費怎麼收?不僅物業會就此賺一筆間接的費用，而且也有不相關的人也會趁此訛詐你的錢包，就算你是停在公共區域，但還是會有人向你索要停車費怎麼辦?那麼，現在我們就一起來解決停車收費的這個問題。
劉某住在xx小區，他剛搬進來的時候，小區住戶大概就接近上萬人，但是近幾年，隨著人們經濟水平的提高，汽車不斷地增多，停車成為了一個非常嚴重的問題。
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於是，小區便設定了專用的停車場。因為是公共的停車場，所以並不存在收費什麼的問題，遵循先到先得的原則。但是，車輛不斷地增多，原有的停車位已經不能得到小區居民的滿足。
之後，在小區的另一個地方又有了一個新的公共停車場，一開始並沒有什麼問題，但是後來，居民只要在那裡停車就要收費，並且是一個小時三十元。小區居民怨聲載道，但都不敢吭聲。
終於有一次，李某下班回家碰上了這件事，於是便找到了物業理論，在小區公共車位停車收費是違法的。那麼，此時李某的說法是否正確呢?
根據《物權法》第七十四條 關於車位、車庫的規定:
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
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所以說，小區公共區域是屬於全體業主所有的，而且就算物業收費，錢也是歸全體業主所有的。但是，生活中的我們還是不免會遇到這樣子的問題，那麼我們應該怎麼應對呢?
1、我們應該協商處理，與物業充分協商。“和氣生財，任何事情我們都應該先以和為貴。”
2、如若實在協商不成，那麼我們就要拿起法律的武器來維護自己的權益所以協商不成，我們就可以起訴處理。準備好充分的證據和材料，提供充分的證明。
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