河西新城、江北新區（核心區）、鼓樓濱江一直以來都是南京樓市的熱門區域，除了限價最狠之外，這三個區域的樓盤，都是價格不菲，總價幾乎都在300萬以上！只要開盤，必然是萬人空巷！如最近比較火爆的河西開盤，掀起了購房熱潮，可謂應者雲集。這次開盤的河西4家樓盤包括江心洲的仁恆綠洲新島，河西南的升龍天匯，以及河西中的海玥名都和保利天匯，總共775套精裝房源吸引了11274組購房者報名，最低中籤率只有5.8%，相當於17個人出手搶1套房源。
熱門區域“搶破頭”，其他區域“無人問”，南京樓市可以說正處於冰火兩重天的階段，如江北核心區的揚子江金茂悅，刷新了南京中籤率新低，僅3.6%。讓人唏噓，在南京買房，運氣也是一個很重要的決定因素。而作為新興豪宅板塊，鼓樓濱江板塊可以說天賦厚積薄發之勢，性價比也越來越凸顯，而這裡也變得越來越難買。
鼓樓濱江板塊新一輪的加推潮又來啦~。
中冶盛世濱江預計近期加推二期錦繡公館7、8、9、10號樓，面積段為85㎡、95㎡、101㎡、120㎡；錦繡公館1、2、5、6號樓，面積為165㎡、230㎡；華府東苑2棟樓，面積段為65㎡、90㎡、99㎡、125㎡。中冶盛世濱江項目預計近期加推錦繡公館7、8、9、10號樓65年產權“船型房源”，也就是上圖中標註顏色樓棟。由於獨特的造型和罕見的小高層，獲得了很多置業者的關注。
除了要大體量加推的的中冶盛世濱項目外，鼓樓濱江板塊中世茂外灘新城項目也預計近期加推。據瞭解世茂外灘新城此番二期最後1棟樓——9號樓共推588套房源，精裝交付，3梯3戶。 建築面積約110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡、217㎡等8種戶型，可滿足主城自住和投資各個層次的選擇需要。 項目周邊配備52+minimall，幸福藍海國際影城、各類美食等均有，可以滿足日常生活所需。
另外，板塊內中海桃源和中冶盛世濱江開盤，毛坯均價接近4萬/㎡的價格，均全部售罄，使得不少買房人感嘆：鼓樓濱江的毛坯房竟比河西南還要貴！
但事實上，鼓樓濱江的價值早已在幾年前便有所體現：世茂外灘新城在2005年首開時房價破萬。這說明，鼓樓濱江從一開始，便站在了食物鏈的高端位置。
目前鼓樓濱江板塊雖然搶手，但各項要求均較為人性化，目前暫無高額的認籌金和8成的首付要求。這個區域沒有太多的水分，更適合改善自住人群。
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