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石家莊住宅成交上升明顯，鹿泉的房子賣得最多
2018年第12周，石家莊樓市出現新變化，在經歷了一段時間的遇冷後，住宅成交量活躍起來。石家莊市轄區普通住宅成交800套， 與第11周相比上升82.65%。同時，公寓遇冷，成交162套，與第11周相比下降18.59%。
普通住宅成交800套 鹿泉成交最多
克而瑞2018年第12周石家莊房地產市場報告顯示，2018年第12周，石家莊市轄區普通住宅成交800套，共計93183.55平方米；公寓162套，共計8870.57平方米；別墅6套，共計1218平方米；商鋪182套，共計6003.09平方米；寫字樓無成交。
其中，住宅方面成交活躍，成交量和成交面積，與第11周相比，分別上升82.65%和93.15%。普通住宅成交主力面積段位於100至120平方米， 成交301套；此外， 120至140平方米成交212套， 80至100平方米成交195套。鹿泉區、正定新區和長安區的普通住宅成交規模位居前三位。
住宅的成交價格居高不降，市轄區普通住宅成交價格14622元/平方米。
報告稱，金輝、 恆大等房企開盤推售， 融創、 保利等房企加推新房源， 各房企動作不斷，拉動市場持續升溫，成交規模已回升至年初水平。克而瑞分析，原因有二：其一，2018年政策從緊、貸款從嚴已是大勢，預計下半年銀行放款將受到較大限制，房企對此有清醒預期，上半年即加快入市步伐；其二，當前市場已啟動， 未來競爭將更激烈， 持續發聲、 保持熱度、 搶收份額已是當前各大房企的首要目標。
公寓成交規模回落 40至60平方米成交最多
石家莊市轄區公寓成交主力面積段位於40至60平方米，成交131套。石家莊市轄區公寓成交主力產品類型是平層精裝，成交55套，共計3313.4平方米。 緊隨其後的是 Loft毛坯公寓，成交50套，共計2608平方米。
第12周，公寓成交價格為13151.96元/平方米。長安區、橋西區和鹿泉區的公寓成交規模位居前三位。
該報告分析，石家莊公寓成交成交規模有所回落， 公寓市場極度冷熱不均的態勢持續蔓延。 共計19個項目有成交，但僅4個項目成交在10套以上。
河北青年報
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