懂懂25
疫情前買房好？還是疫情後買房好？我覺得不管疫情前還是疫情後，只要便宜趕快買。疫情來了在家裡待著不能出去，還是買套大房子好，有地方活動。
qingwufeiyang
這個問題問的真好，那天我老公說，你看吧，疫情結束了，車行肯定好，因為大家都不放心坐公交車，都覺得坐私家車安全，所以，會掀起買車浪潮，我不知道，我們拭目以待吧，再說房子，我就是年前買了套房子，我現在就覺得很安心，即使現在讓我回家去隔離，我也不用擔心住酒店自費隔離的損失，也不會擔心把家裡人傳染的風險，因為有地方，最起碼年前買了房子，現在有地方待著，所以，覺得年後買房的人也會多，因為可能大家也覺得多一處保障吧。
更有甚者
分享下自身經歷：剛剛在疫情爆發前的2019年12月底2020年1月初交完一套房的首付，然後還沒來得及辦理銀行按揭，疫情就突如其來地爆發了，致使辦理進度就如此擱置，疫情間有了解到恆大網上賣房的各種優惠（可能這也是該房產公司回籠資金緩解資金緊張的一種營銷策略），但瞭解到實際房產銷售員的信息，疫情後實際銷售中優惠力度並沒有想象的那麼大，可能稍微會有些優惠噱頭，疫情後可能有段時間需要恢復整個經濟氛圍。
玉兔御姐
實話實說，不管是疫情前還是後，建議近期不要輕易做決定。地產市場目前情況不太明朗，還有待觀察。
1，國家政策基本幹翻了炒房一族，一定程度上遏制了房價無節制虛升，剛需用戶提供了應有的空間。
2，剛需用戶在遞減。目前，城市中的70後基本有房；80後基本被房貸套牢，加上國家政策的調控，絕大多數基本無力再次購房；90後住著70後爹媽的房子，即便結婚也可兩人合買，剛需整體適度減少；00後吃好喝好心寬地大，房子的事情將來再說！[捂臉]
3，現在社會，生養孩子的成本越來越大，雖然二胎已經開放，但眾多父母還是保持著理性，根據自己的經歷情況，不願意再近期生養，換句話說，將來的房子不會缺！
價格取決於需求，需求減少，價格自然也就上不去，甚至會降低！
長期來看，我國房價不可能再大幅度上升，因此，如果你不是特別需要買房，建議你再觀望觀望。
個人看法，純屬交流，不當之處，還請見諒！
智慧大忽悠
現在就買房！必須趕在疫情結束前！不出意外這應該是近03年後最好的買房機會！
轉眼間，已經到了2020年的2月
近兩年來，房價漲幅迅猛，
很多人後悔沒有早點買房
也有很多人保持著一直觀望的狀態，
準備買房的建議在疫情結束前做決定！
1
疫情後可能會有“小陽春”
雖然疫情還在持續之中，但早晚會過去，參照2003年 非 典之後房 價 大 漲的趨勢，此次疫情過後房價也會有 大 漲的可能，現在下手買房正是恰逢其時。
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到 10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房 屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額 7955.7億,相比2002年的6032.3億,漲幅高達 31.88%。
疫情期間成交量迅速下滑，樓市低迷，但在8月之後迅 速反彈。結合以往1、2月份的降準帶來的“小陽 春”會帶動一波購房熱潮，而如今因為疫情的影響而 成了泡沫，但是需求不會消失。
可以預見，等到疫情結東後，積累的需求會逐步釋放，可能從而帶動另一波“小陽春”
2
疫情期間“撿漏”機會大
疫情期間想買房的就可以盡情挑選，多看，也可以貨 比三家。同時開發商為了衝擊銷售業務，會推出一些 平時沒有的特價房出售，這個時候可以抓緊開發商的 優惠。不但可以買到優質的房源，還能省下一筆錢
3
長期租房不如給自己買套房
有人要問了，我租房不可以嗎？現在國家不是鼓勵長 租嗎？
租房可以啊，居住條件不好不說，租金每年還要漲個200塊，你都會嫌貴，雖說房東不靠這點租金髮財，但人家也要生活啊！
你幫房東還月供，租金還要逐年上漲，還動不動就想著叫人看房掛賣，你說你不憋屈？
4
有房才有家
房子在中國人心裡意味著安全感，房子不僅僅是遮風 擋雨的避難所，更是対家的一種期望。房子的背後承 載了太多的東西，有婚姻、教育、醫療等等。在這點 上，租房永遠替代不了買房。
5
房子等同於現金、貨幣
在中國的人的觀念裡，房子甚至是等同於現金、貨幣 的。這一點我們不得承認，當一個家庭出現重大的事 情或者是急需用錢的時候，才發現房子確實是便捷、 最快的變現方式。
畢竟，誰能在你急需用錢的時候，能借給你幾+萬或是上百萬的現金，關鍵時候只有賣房或者抵押房產。
6
不要抱著撿漏的心態來買房
抱著撿漏的心態來買房，這是很多購房者的通病，總覺得自己多看看房子，總會找到便宜的。挑一挑，看 一看，這一套覺得地段不好，房價高；接著看下一 套，又覺得戶型不好，總之，看房哪哪都是問題。
在面對房價的時候，7000的房價嫌貴，等找到7000的 房子，又嫌房子太偏了。等到房價漲到1萬的時候，覺得不能再等了，房子看好了，結果發現首付不夠了。
房價高是事實，但要學會面對現實，難道說只要你不買房，房價就會跌？
7
買房堅持1個原則
普通人中，基本很少有人能夠買房一步到位的。那麼 的買房原則就是：買房，只要首付夠，月供能接受， 就可以買。買不起大的就先買小的，買不起市區 就先買郊區，先買房的總是沒錯，觀望越久越後 悔。
房子屬於不動產，買了房子，房價 漲 了是家，不 漲還是你家，記住，磚頭是不會走的。不要讓未來的自己變成幫房東還房貸的工具。
一個小好奇
如果你有錢，需要就去買獨門獨院上下只有自己一家人，與其他家互不影響，這是別墅的優勢，你不用擔心乘坐電梯會與其他人接觸病毒源，到地面院子裡嗮太陽呼吸新鮮空氣做運動都不用擔心會接觸到不了解的外人。並且一旦這家人出現新型冠狀肺炎病毒患者，只需隔離這一家即可，也不會影響其他家人的生活。這樣的房子疫情後行情應該會漲。但別墅價格不菲，買了不住，夜要交物業管理費。
相對於別墅，單元小區樓房在病毒中受限很大，一個病毒患者會影響一整棟樓上樓下幾百戶家庭被隔離限制，甚至是整個小區被管制起來。要解決幾百戶的日常生活必需品，社區服務工作量也巨大。這就是中國人口眾多的特色，十四億人口每天必須吃喝拉撒。當然不能每家都住別墅，不僅是價格，也沒有那麼大的土地給你蓋房子。
疫情前後對於買房炒房意義不大，國家政策要求房子是用來居住的。不論是別墅還是樓房，房價漲落要看購買力和剛需情況。再就是開發商本身，一些小開發商，再便宜的房屋價格也不能買，因為他們只是為了撈錢，要麼房屋質量不過關，要不欠交國家費用辦不下房產證，成為爛尾樓或問題房，這樣的房子價格會很低。正規大開發商房價依然會是穩定小幅振盪上揚。剛需的話我認為越早拿下越好，租房子住，居無定所，總覺得是在漂浮著過日子。
文明漢森
近些年來房價上面一直是處於一種不好的情況，2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
在過年這件事情上面，很多人都是會有自己的一些想法，但今年因為有新型冠狀病毒的出現，讓很多人高興地心情也是比較低落，但這也未嘗不是一件好事，近些年來房價上面一直是處於一種不好的情況，所以有些人也是指望著疫情過後買房能便宜點，那麼2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
2020年疫情過後房價是漲還是跌
看情況，從總體上講，疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過後的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價，不然，能在疫情過後三個月內得到恢復，就已經相當不錯。
1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其餘房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史最低迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40％。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。
2、所以判斷地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現一波小陽也並無可能。判斷不是大漲，應該是微漲，或者緩增長穩增長。但在下半場初期，可能會出現一個小爆發！
2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
疫情過後買房注意什麼
1、不要輕信售樓人員的一面之詞
對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答覆、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。
2、均價非所買房之價
銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障
預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼筋材料等，或者諮詢一下已經入住的業主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。
對於疫情過後買房注意什麼的具體介紹，疫情的擴算若是十分嚴重了，對於每一個地區來說，無疑都會是一種很壞的消息，但如若有了根治，就會讓事情走向比較好的發展，當然具體的房價情況是怎樣，就得要看一些事情變化才能得知。
紅色番茄寶寶
疫情結束之後，所有的樓盤價格一律下調，這樣太不靠譜。但是有相當可觀數量的新盤會打價格戰。
為什麼這麼篤定呢？
老實說，讓房企出血其實並不容易。因為絕大部分開發商寧可多發債，多借錢也不會降價促銷。
因為市場上的小白向來是買漲不買跌的，房價漲的時候，即使連夜排隊，需要百萬驗資也要買，房價跌的時候，即使開發商哭著喊著已經是賠到底褲的價格，大部分人也不認賬。
更何況，如果降價的樓盤是老樓盤，前期買了房的業主，那是要砸售樓處維權的。
這都是以前真實發生過的事情。
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疫情前或後。哪個時間段買房好？
之前的我們可以不必在意，都是過去的，回不到那個時間段。
疫情後買房，我們可以注意幾點。1.選擇採光充足。南北通透的。空氣流通性好。2.選擇同等面積房間較多的。雖然緊湊，但是各有空間。3.要有優質物業的，服務好的，小區管理更好。能讓自己生活品質更高。
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