當下，大多數地區針對戶用光伏暫時沒有了補貼，鄉親們原本高漲的安裝熱情似乎也因為531新政被沖淡了很多。可是令人們想不到的是戶用光伏因為政策倒逼、熱潮暫退，工商業屋頂屢屢被聚焦在熒光燈下，成為行業的“香饃饃”，同時，也成為投資商關注、投資、收購的重點對象。
工商業屋頂被熱捧，是不是所有屋頂都有投資價值呢？當然不是！在工商業屋頂投資光伏電站，需要滿足一些硬性要求，假若滿足對於投資來說收益才有保障，工商業光伏魅力才能真正凸顯。假若不滿足，筆者建議不建設。
那麼需要滿足哪些硬性要求呢？
首先、屋頂的歸屬問題。如果你是廠房或者辦公大樓的產權所有者，在申請、審批過程中就簡單很多，不存在屋頂產權的糾紛問題。假若你是廠房或者辦公大樓的租賃方，那麼即便屋頂再好，你也沒有建設光伏電站的權利，如果你私自建設，就屬於違建行為，會面臨被拆除的危險。除非在租賃的時候專門備註了對屋頂有使用、改造的權利。
其次、投資收益問題。對於投資者最關注的就是收益及回本週期。算清電費開銷賬很重要。現在工商業廠區電價比較高，高能耗的企業來說每年的電費開銷都不菲，結合光伏發電所帶來收益，確定是否值得去投資。這裡我們補充一點，在工商業務屋頂模式中，有種叫能源管理合同模式，就是投資商是租賃業主屋頂建設電站，投資商在把光伏發電低於電網價格賣給業主，實現業主和投資商的雙贏，此模式比較常見，也是行之有效地工商業電站開發舉措。
三、工商業廠區的經營問題。我們投資一座電站，看重的是收益、消納問題，假若我們電站建好後，企業沒幾天就關門大吉，那對電站的投資方來說註定是虧損。因為在沒有國家給予的光伏發電補貼，沒有工商業本身的消納，僅靠賣電給電網獲取脫硫電價的收益是甚微的，當然對於工商業來說走不通。所以不管是這投資者還是工商業屋頂業主，在投資分析中，經營問題要考慮在內。
可能會有人反駁，如果考慮經營因素那這電站沒法建設了，誰能知道未來企業的走向啊，不說5年、25年了，就連3年的事情都說不準。的確，誰都不是算命先生！如果對於一件事瞻前顧後太多，是沒法開展的。這裡筆者建議投資商、企業要結合自身的實際情況，作出合理的預判，我們不能預判10年、15年，也許我們能看到企業的3-5年的發展情況。
四、建設環境問題。建設光伏發電和裝個普通家電不一樣，它要考慮很多的內外在因素。如外在因素，屋頂是否有足夠的荷載能力，廠區及周邊是否有大量粉塵產生；看周邊建築物、植被以及屋頂的空調風機等設備是否存在遮擋等，假若其中之一存在問題都要慎重建設。
再看系統內在因素。我們可以從三方面來看。第一方面、系統的設計、施工需要考慮到周邊的實際情況，作出合理的設計。第二方面組件、逆變器的設備的選型儘量要選擇行業主流產品。這裡我們列舉部分作為參考，組件可以選擇天合、英利、隆基、尚德、阿特斯、晶澳等，工商業逆變器可以選擇陽光、華為、固德威、古瑞瓦特、首航新能源、錦浪、SMA等，這些企業產品、服務都有保障。第三方面、系統安裝商要選擇實力大的，可以在一定程度保證施工、設計的專業，另外後期的運維也會有保證。
瞭解了這些內容，看看你身邊是否有好的工商業屋頂，說不定下個賺錢的後光伏時代主角就是你!
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