農人伍哥
我就是江西人，江西GDP低，房價高個人覺得最主要的原因還是不管是江西也好，湖南也好，湖北安徽也好，大部分成年人還是在外工作，雖然現在也有很多人在家鄉工作，但是各中部省份他們的實際收入應該都差不多。
而在實際收入差不多的情況下，江西人普遍都比較吃苦耐勞，尤其是勤儉節約，可以說江西人家庭的觀念非常強，也可以說每家每戶都會相互比較，可以這麼說，很多江西人為了買房，可以說是竭盡全力的存款買房，他們可能不會為了自己貪圖享樂，甚至是能節儉的儘量節儉，同時工作也比較吃苦，自然掙的多花的少存的就多，那麼自然都就有錢買房了，而人人都有存款買房，房價就上去了。
那麼很多人可能很好奇，為什麼江西人都要爭著買房呢？工作在外那麼多年，我發現一個現象，江西人過年基本人人每年都會回老家，而回老家自然會相互比較誰家買房了，買房的觀念就會變得非常強，我從來都沒想過，原來有很多其他省份的人，可能幾年都沒有回去過年的情況，這樣就減少了比較的現象，另外可以說其他省份的人比江西人消費觀念也要強一些，自然就存不住錢回老家買房，當然其他省份的人也比較習慣在工作地買房，而不想在老家買房。
可能很多人很好奇，為什麼江西人尤其是江西南部的人為什麼老家觀念這麼強呢？因為他們大部分是客家人,而客家人對家族觀念是非常強的，可以說他們很多人都想好了落葉歸根，而其他中部省份的這種觀念相對可能弱一些。
這些我覺得是主要的一些原因，所以很多人也好奇，明明江西GDP低（這是事實），但是江西人的住房條件卻更好（這也是事實），這些原因可能都造就了這樣的一些房價高的現象。
當然隨著年輕一代的人，觀念也在逐漸變化其他省份變的一樣，所以很多人說江西的房價還會繼續漲漲漲，我個人覺得可能是畸形的，不可持續的，人口比別人少，GDP比別人低，年輕人家族觀念淡化消費意識增加，雖然近幾年江西發展也很快，高鐵逐漸便利，但其他中部省份也同樣如此，城鎮化的進一步發展只會可能讓房價迴歸更加正常。
隨風潛入葉
我故鄉是崇義縣的，我們縣城毛坯均價6800元/平方。縣城就這麼大，基本上能建房的地都開發完了，我們老家常講:《縣城就這麼大，等崇義縣這些房子賣完了，想在縣城安家都沒房了》。縣城地段好點的房子是沒什麼機會降價的。
我故鄉小縣城一套100平方米的毛坯房，總價都是60萬起的，加上公用面積之類，全款在60~70萬以上了。買了房又要裝修之類，又是一筆開支。
房奴們常講:《交首付去按揭，銀行利息都二三十萬了》，甚至好多人家買了房，好多年後才去裝修的。
普通老百姓還是付全款去買房安逸，經濟實力不強的，還是在家建房子更安逸!比方公務員，老師等買房有公積金，他們按揭就壓力小。
鳳凰閣文化
江西雖說是個好地方，但論經濟實力，與周邊省份相比還是有一定差距的。奇怪的是，江西的房價並不低，甚至比臨近的湖南還高。
根據最新房價顯示：江西新房均價普遍在六七千元之間，房價最高的是南昌，每平米達到12446元。房價最低的城市是萍鄉，每平米為5067元。
而像贛州、撫州、上饒等城市，人均GDP也就二三萬，低於全國平均水平，可房價都是每平米7500元以上。
江西其它地方不清楚，但撫州是我的家鄉，對撫州還是知曉一二，整個撫州地區大概400萬人左右，而撫州市區包括臨川區大概130萬左右，含農村人囗，撫州沒建火車站之前房價還是比較穩定，二三千一平，自從火車站建好後，房價就開始猛漲，這兩年一些大房產企業進駐撫州，（如碧桂園，萬達，恆大等）直接把房價推到上萬一平，特別是奸商吸人血的碧✘園，第一個把房價定在一萬多一平。撫州是一個五線小城市，工業並不發達，沒有一個拿的出手企業，就這樣，房價還能上萬，撫州人缺房嗎？並不是，撫州的小區入住率大多數不到一半，像鳳凰城更是晚上更是看不到幾盞燈亮，房價還這麼高的原因無非是以下幾種原因:
一: 江西雖然gtp不怎麼樣，但老百姓並不窮，得於江西人肯吃苦肯拼，每年江西人從外省帶來大筆財富，賺到錢做什麼呢，當然是買房了。
二: 由於計劃生育政策的影響，造成現在男多女少，所以現在農村女孩相親大多數要求男方必須城裡有房，如果城裡沒房，估計媒婆都不會上門，逼的一些農民不旦在農村建房，更是借款在城裡購房。
三: 為了小孩能有個好的教育，在城裡上班方便，一些沒房的農村年輕人也貸款購房，所以現在農村除了一老人，居本上看不到什麼年輕人
四: 有一定的市場，再加上奸商炒作，和政府實行房產經濟社會，再加上貨幣的貶值，房價自然就高了。
我相信，房價早晚要回歸到正常價位，現在房價這麼高，大多數是農村人推高的，現如今，農村人也居本上都已經再城裡購置好房產，最後一批農村人已被迫搬遷城市，房子再也不是剛需了，90後00後都沒有購房需求，再加上人囗只會越來越少，人的觀念也再改變，國家也再經濟轉型，一旦轉型成功，不再依賴房產經濟，必定會對房產實施房產稅，遺產稅等，那個時候，多套房子估計會成為負擔，房價必將會是人人都買的起的價位
喻派文言勝天下
其實市場決定價格，大家都說江西窮，江西GDP低，江西比湖南湖北安徽差，我不知道說的人去沒有去過湖南湖北安徽。說實在的我都去過，但是我認為江西比他們都富裕，只是省會城市比他們的差。江西的GDP實實在在，江西人實實在在，江西山山水水實實在在。上海北京廣州深圳房子價格就是比其它地方高，因為他們富裕，江西房子價格比湖南湖北價格高也是一樣的道理。你們去看看江西農村的房子，比湖南湖北安徽都好得多，證明江西比他們富裕，只是虛榮心讓他們不想承認吧了，江西人挺直腰桿自豪地說，我們江西現在不比你們差，我們比你們富裕。我們的GDP實實在在沒有水分。我是江西人，我愛我的家鄉
胡明山459
贛州的房產只會越來越貴！更何況高鐵好通了！畢竟是準二線城市！貴一點正常！
不少贛州人明顯感覺到了自己的錢在貶值，當他們問我投資什麼最保值時，我只送他們兩個字：買房！買房！買房！！！
在全國樓市熱勢不減的時候，贛州卻似乎有點平靜，他們可能不知道存在銀行裡的錢不斷貶值，而在股市跌跌不休、黃金不斷下行的狀態下，現金保值的最好方式無疑就是買房！在物價飛漲、人工普漲的年代，在土拍不斷催生地王、印鈔節奏不減、銀行不斷放水的時代，房價的漲勢已經基本可以斷定！
房子是人建的，人工成本的增加，必然帶動房價的增加！以寧都人工資為例，2015年寧都最低工資1180元/月，2018年最低工資增長至1470元/月，漲幅24.5%。人員工資增加，其他消費相應增長。就農民及農民工而言，其整體收入不斷提高。在大城市進行城市建設或其他行業的外出務工人員，月工資已經能達到6000元以上。
現在贛州的房價普遍都已經達到6600-9800元左右一平米！建議趁早入手！
很高興回答你的提問，希望我的回答能對你有點幫助！
追寧都
很多省份的人老會說江西人很窮，其實江西是不太富，但也不是像全國人民說的那麼不堪，江西人很早出外，而且很多人出外拼搏，在沿海一帶，江西人很聰明的，肯幹，頭腦好用，很多大公司江西人當高幹，後來創業，所以沿海一帶江西人的公司很多，但江西人相對較低調一些。
我是江西一個小縣城人，石城縣，只有32萬人，較落後，但人民幸福感蠻高的，人民生活不會比鄰近的福建三明，長汀，龍巖差，也不會比梅州差！
石城人很肯幹，90年代出去打工，拼出類似.....
天高集團（地產/礦產/酒店）
譽興集團（中國團餐前三，富士康飲食服務商）
帝皇食品（中國十大月餅公司）
華強方特集團（知名動畫公司）熊出沒是旗下出品。
大由大集團（中國最大的手抓餅公司）
新百倫領跑集團（知名運動鞋生產商）
雷鋒網（知名網企）
智騰傳媒（專業傳媒公司）
昌幸彩印（福建最大鞋材印刷商）
昌翔印刷（福建知名不乾膠印刷公司）
豐足鞋材（知名鞋材公司）
還有很多很多出名的公司，還有……
石城人在北京調料批發市場佔有一席之地！
石城人在廣東開飯店。
石城人在上海做珍珠奶茶，
石城人在廣東做廣告，
石城人在廣東做鐵藝，
石城人在廣東做印刷，
石城人在福建做絲印，
石城人在晉江做鞋子……
我本人在福州，東莞，佛山都有公司，小康水平[呲牙]
江西是不是很窮，我不敢說，反正石城人民感覺不會很拖累全國人民！！
話說回來，如果江西真窮，你們會支援嗎？如果只是正天用嘴，那算了，江西人民不感興趣！
我愛江西，因為是我家鄉！
江西加油！
勇敢的中國男孩
房價不漲便是降，就目前的行情，大部分縣城的房子降價是大概率事件。
在說之前，我們先來說說縣城的房價為什麼漲幅很大，而且還很離譜。
第一，\t地方政府保護主義
可以去看看，江西很多縣城的開發商都是本土企業，全國房企50強是很難進去拿地的，是它們不想嗎？不是，而是拿不到。所以，在很多縣，本土房企聯合起來操縱房價是心照不宣多的事情。
第二，\t貨幣化棚改
這相當於開閘放水，拆遷的房子都用錢來支付，被拆遷錢沒地方投資去又將錢投到房地產上來了。
第三，\t全國性房價上漲的東風
房地產市場從來都不是獨立存在的，大環境對小地方的影響是非常大的。先不說利好政策的影響，城市之間的參考和對比就是一個很好的宣傳說詞。比如作為省會的南昌房價在節節高升，旁邊的一些縣城的房價能低嗎？
第四，\t人口轉移，需求大增
現在農民進城越來越明顯了。在鄉下，不管有沒有需求，年輕人不到縣城買套房感覺已經是非常沒有面子的事情了。跟風熱硬生生的把縣城的房價給炒上去了。
但是，現在很多小縣城房價上漲的邏輯不存在了。
- 首先就是貨幣化棚改取消。現在棚改還在繼續，不過都是將分錢變成分房了。錢少房多需求少，這對房地產市場來說是一個利空。
- 其次便是全國的房地產環境。“穩”字當頭，限購應該是這一段時間的主旋律，縣城房價漲到目前這個程度已經成為很多人口中的“詬病”了，還想逆風而上，無論是政府還是有眼力的房產商都不會去幹的。外加，融資變得越來越困難，房價上漲的環境又不在，小開發商想捂盤惜售可沒有以前那麼隨便了。
- 最後，現在小縣城人口進城的速度感覺越來越慢了。當然，沒有準確的數據，只評自己的感覺和觀察。以目前的房價，想在小縣城買一套房可不容易，除非已經在縣城固定生活下來了，沒有辦法，只要不傻基本不回去接盤了。否則憑和南昌周邊差不多接軌的價格，在南昌買房不好嗎？
房價的上漲必須迎合大環境，想要逆市上漲，除非自身經濟實力很強。所以，在平均工資兩三千的縣城，動輒七八千的房價已經沒有多少上漲的空間了。
南昌微資訊
江西廣昌人來說說縣城裡的房價：步梯房（較少）6500-7500元/平；電梯物業小區房6680-8500元/平（碧桂園）；雙拼（別墅）、三聯、四~六排13000-14000元/平。人口不多價不低，原因大致如下：一是廣昌縣是全國物流之鄉，一開始是搞運輸，但廣昌人吃苦耐勞，勤快聰明，二十多年來，從事物流的人遍及全國各地；二是廣昌縣也是中國白蓮之鄉，雖白蓮發展收入不多，但這二十多年來，廣昌謝遠泰發明了食用菌~茶樹菇，造福了廣昌人民，形成了集種植、收購、遠銷、電商一體的從業人員的就業創收。三是廣昌縣毗鄰福建建寧、撫州南豐、贛州寧都，系客家文化體系，雖宗族觀念不及贛州、廣東、閩南那麼深，但葉落歸根思想較深，清明、春節絕大部分必返鄉祭祖、訪親串友。四是廣昌人好客好吃，也會努力去掙，民風好，不鬧事，民不與官鬥。綜上可看出房價為什麼高的原因。
還有一點放不下
房價不高啊，我老婆說吉安的工廠的普工都5000到6000一個月了，你說氣人不…………
老司機上路快讓開
會降，過2年南昌房價跌到2000.其他城市跌到1000塊指日可待，現在買房的都是傻子，腦子絕對有問題，低智商人群
