近日，在南京市江北新區管理委員會網站上看到中央商務區兩大樓盤——2017G41地塊C6地塊和2019G09地塊的規劃正式出爐！
一、2017G41地塊C6地塊
項目概況：
該項目位於南京市江北新區七里河大街以東、九栿洲路以南。規劃用地 面積約1.74萬平方米，規劃用地性質為R2類居住用地，容積率≤2.47，綠化率≥30%，建築高度≤80米，建築密度≤25%。擬建總建築面積約5.77萬平方米，其中地上建築面積約 4.29萬平方米，地下建築面積約1.48萬平方米。主要功能為住宅、商業、配套用房、配建停車場（庫）等。
江北核心區G41地塊即綠地金茂國際金融中心，其C6地塊為住宅地塊，由金茂操盤，原計劃打造揚子江金茂府。
總平面示意圖:
效果圖：
在綠地金茂國際金融中心中，C3~C6地塊由金茂操盤，其中C6地塊是綠地金茂國際金融中心位置最好的地塊之一，地塊靠近明年上半年即將開建的綠地小學，北側即為青龍公園，採光無遮擋，視野佳。
二、新區2019G09地塊
項目概況：
項目位於南京江北新區頂山街道，基地北至迎江路，南至鐵院路，西至吉慶路，東臨江北新區人才租賃用房（具體範圍以用地紅線為準），規劃用地性質為R2二類居住用地，用地面積約39948平方米，容積率≤2.5，綠化率≥35%，建築高度≤100米，建築密度≤20%。擬建總建築面積約 140245平方米，其中地上建築面積約99870平方米，地下建築面積約40375 平方米。主要建設內容為高層住宅，配套用房，商業用房，地下車庫及其他配套設施。
大華隧道口G09地塊，為純住宅用地，今年9月12日，萬科、綠城、融僑、朗詩、華宇、銀城、國資投資、卓越、海信等開發商參與競拍。經過41輪競拍，被大華，以總價20.4億拿下，樓面地價為20427元/㎡。
該項目規劃建設7棟住宅，其中2棟、3棟、5棟、6棟、7棟為33層，4棟為28 層，1棟為32層。還規劃有1棟沿街商業。
總面積示意圖：
效果圖：
這個地塊地理位置非常的好，往西南方向遠眺，可以看到南京鐵道職業技術學院，南京曉莊學院頂山實驗小學（老校區），居住環境好，人文素質高。該地塊未來是兩線地鐵交匯，靠近11號線和S11號線南鐵院站。距離江北核心區很近，未來可共享江北核心區的相關配套。
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