對於絕大部分老百姓而言，房價是遙不可及的，別說全款，就是首付也得咬咬牙。因此，若想有生之年住上新房，必然要走上房奴之路。給2020年打算買房的剛需四個“忠告”，建議看看，或許能“用的上”。
與其說是買房，不如說是買土地，等幾十年房子老舊面臨拆遷，你就知道什麼叫“寸土寸金"，只要你理解了這一點，你就明白了選房子倒是其次，土地才是價值的根本。
要避開“商住房"，包括公寓、寫字樓、商鋪，這些房子千萬不要輕易下決定，位置再好，地段再稀缺都要慎重，因為這些房子和戶口沒關係，享受不到醫療教育福利，就算有升值的潛力，轉眼出售要面臨鉅額的交易稅費，你還真別小看這些交易稅費，都可能讓人“脫一層皮"。
買房前觀察城市人口流量：人口永遠是房價的支撐點，沒人的地方，房子就相當失去意義，就算送給你，你也不會住。因此，一個地方的人口如果持續幾年沒有增長，並且在減少的話，房價必定下跌。
經濟是一個城市的命脈，經濟好，意味著人均收入高。人們為了尋找更賺錢的工作機會，會源源不斷地流入這座城市，隨之，公共設施配套升級，資源加速聚集，競爭激烈，地價、房價日新月異。
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