03.06 房產中介公司今年生意會怎樣?

二月奇蹟26


本次疫情對房地產行業影響較大,特別是二手市場可能交易量會大幅縮水,房產具有較強的投資屬性,交易量會隨著價格的波動產生比較大的變化,但如果保持橫盤,即交易量不足,對於想進入二手市場的朋友來說可能需要謹慎考慮。


地產187


首先我覺得今年中介的生意應該還可以,

現在中介的生意分一手房的代理,和二手房的買賣,還有就是租金,

現在正處政策週期,以往一個政策出來2-3年,上次限購是2017年4月出來的,刺激房產的政策應該馬上就出了,雖然政府一直宣導要擺脫房地產綁架中國經濟,但是一時半會還是擺脫不了得,再加上疫情全國的經濟都受到了很大的影響,如果要是政策出來,那就不用說了,無論是一手房,還是是二手手房肯定是大火了,

那如果今年的政策不出的情況下,一手房的有很多的開發商已經開始出現了缺少現金流,那就意味著它要去借更多的錢,去融資,如果借不到,融不到,那麼就肯定出現降價出售,趕緊資產變現,之前恆大應該就是很好的例子,上邊也說了現在已經是政策週期的尾巴了,房價已經將的差不多了,如果在加上開發商的降價出售,那麼我想那些剛需們還是會出手的,中介的生意應該也不會太差,

那麼二手房呢,其實也很開發商差不多,只不過有的業主急於變現,有的不著急變現,那麼著急表現的如果想賣那麼肯定要降價,所以市場應該不會太差的,

其實上邊所說的是國家的大政策,就算大政策不出,地方政府也會想辦法刺激房地產,來扶持經濟,就去之前南京,天津,西安,出臺的落戶政策,在加上疫情的影響,我覺得政策出臺利率很大,現在就有一些地方已經開始出臺了,所以說今年中介的生意應該還可以,希望能對你有所幫助!!!





A張忠雨


受疫情影響,房產中介開工延緩,成交量基本凍結,疫情時期也是十分艱難。疫情過後心理陰影需要時間來慢慢褪去,剛性需求不變,新房貨量會相比往年減少,疫情時期耽誤太多建造房子的時間。開發商依賴外來資金嚴重,這次疫情影響,很多開發商資金鍊緊張。為了回籠資金,很多開發商會推出優惠購房政策,促銷房子。二手房的貨量不會減少,受疫情影響急需用錢的人可能會出售房子。所以對於房地產中介公司是危機也是機會,疫情終會過去,熬過去,又是春暖花開。從非典,2008年金融危機,到今天的疫情。歷史都會驚人的相似,浩劫過後,政府扶植政策,壓抑的剛需爆發,往往又會出現小陽春!



回農村創業


作為一個房產中介從業者,現在已經呆在農村老家快50天了,因為這次疫情帶給我們的影響很大,目前有接近90%的夥伴是0收入,手上的客戶和業主都不能轉化,目前武漢二手房2月份的成交價為0,所以我們根本不知道這個具體的成交價格是多少,但是可以肯定的是疫情結束後,很多業主或者開發商會想盡辦法做變相的降價優惠活動,但是在疫情期間恆大開發商就想了自己的辦法75折,線上看房成交,定金可以退。對於中介來說,一定會有很多影響的,但是對於大的中介銷售公司來說,很多開展了線上看房業主,在家VR看房,但是效果一般般,所以說今年對房產中介來說,影響還是特別大的。



翟剛傑Plus


今年不太樂觀。行業面臨大規模洗牌,可能會出現以下現象:

①上半年經紀人還會堅持一下,如果幹不出來業績會面臨大批人員離職。市場也將會淘汰部分經紀人,剩下的基本都是精英型經紀人。

②公司也會進行門店收縮,降低成本,招聘新人會更加慎重。

③經營將會多元化,一二手聯動這是必然會做的業務,

④利潤將會銳減,以活下來為根本。

大環境之下哪個行業都舉步維艱,只要努力還是有乾的好的。市場不好只會淘汰最差的,努力讓自己變得更優秀吧!!!





阿邱Q房產人


你好,很榮幸回答這個問題。

今年房產中介的日子肯定不好過。原因有二

一、受疫情影響,很多中介公司無法開展經營活動。勢必會對今年的業績造成很大的衝擊。現在疫情還不是很明朗。所以這次疫情對房地產中介的打擊是巨大的。

二、以恆大為首的房地產開發商,在疫情期間開始了網上售房。鎖定了大批的有購買意向的客戶。所以即使疫情結束。去中介買房的需求也會很少。

通過這些原因,我們也可以看出,今年如果個人要賣二手房的話,也將會是非常困難的一年。

希望我的回答能夠幫到你。


81大白話


中介靠大環境生活的,房地產行業整體好,那有的賺的!

隨著地產行業的一手黃金時代過去,新房的逐漸減少,城鎮化進程的的結束,存量房勢必越來越來越多,二手交易也一定是會佔據半壁江山的。特別是一些發展成熟,配套齊全優質,那簡直不敢想象。

生意不好,多維護下品牌形象,客戶,再就是挖掘好房源。


瘋狂LDS


受疫情影響,房產中介開工延緩,成交量基本凍結,疫情時期也是十分艱難。疫情過後心理陰影需要時間來慢慢褪去,剛性需求不變,新房貨量會相比往年減少,疫情時期耽誤太多建造房子的時間。開發商依賴外來資金嚴重,這次疫情影響,很多開發商資金鍊緊張。為了回籠資金,很多開發商會推出優惠購房政策,促銷房子。二手房的貨量不會減少,受疫情影響急需用錢的人可能會出售房子。所以對於房地產中介公司是危機也是機會,疫情終會過去,熬過去,又是春暖花開。從非典,2008年金融危機,到今天的疫情。歷史都會驚人的相似,浩劫過後,政府扶植政策,壓抑的剛需爆發,往往又會出現小陽春!


唐際愛


這將是機遇和困難並存的一年。

第一,隨著安居客和58在全國範圍的激烈競爭,市場存在著老大老二吵架幹掉老三老四的風險。

第二,疫情對中國經濟的打擊,應該在後半年慢慢恢復,會對計劃買房客戶造成延期購買,延長交易週期。

第三,中介市場恢復應該在5月份後。這段時間的房租壓力,廣告維護壓力,都很大。會造成一部分門店流失和員工流失。

[害羞]困難方現英雄,這也是市場洗牌的一個過程,機遇就是淘汰後留下來的,就可以贏得市場青睞。


賣房子的詩人


通過“”安家”電視劇熱播之後,個人覺得會有一大部分人願意去了結這個行業,但是這種現象緊限北上廣一些特大城市,成交量提成會高一些,但現在房價虛高,工作者負擔不起,本地人住房夠用的,在加上國家政策影響多套房稅率,整體來看近倆年不太樂觀,除非國家大力度調控,讓房子用來住


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