醉是清風細雨時
我沒買過恆大精裝修的房子，但我的朋友們買過，說那小區綠化率非常的大，小區裡還有噴泉，還有運動會所等，配套特別齊全。房子都是精裝的，材料都是品牌的，尤其恆大房子的門都是實木的，質量和檔次都是槓槓的。衛生間和廚房都給安裝好了，不需要自己再弄了。其他的都是牆壁及壁紙弄好了，房間木地板也弄好了，客廳瓷磚貼好了。基本買點軟裝就能入住了，省心省力。
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做地產工作，平時經常到各種各樣的樓盤踩盤，兩年前在老家買的也是恆大，後來因為要名額買廣州，不太捨得還是賣了。當時心裡想著，以後有錢了，回老家再賣一套恆大。所以我覺得這個問題，我有一定的發言權。
先說一下老家恆大的房，具體哪個地方就不說了，前年單價6300買的，去年7500賣掉，因為當時急著賣，價格算出得低。那套房子，32樓（次頂樓），樓間距約200米，純南向100方三房，但是是三面採光的。戶型個人很滿意，沒有刻意做得很剛需，要知道某500強的100方是四房兩衛。
所以我感覺恆大一般是追求品質，但不是追求那種極致使用率的，他是舒適，而不是便宜。比如我們樓下園林，樓距200米，樓下水池2個，還有噴泉，會所佔地在1000平米左右吧。整個小區偏歐式。很漂亮。
在廣州也賣了一些恆大，給我感覺，廣州恆大的房，園林也是做得用心的，但是賣的沒有其他兩家地產前3的大佬好，主要就是戶型不夠剛需。廣州恆大的99也是3房而已，別人家都是4房了，所以。。不是不知道恆大好，很多人受預算所限
小君姐說房
我就說個例子。
我還在上學的時候，我爸媽就在我們當地（距離省城二十多公里）給我買了一套小地產商蓋的房子，位置不錯，交房之後開發商跑了，雖然沒有爛尾但是土地證和房產證都沒有，業主也在維權，可是並沒有什麼卵用。我現在就想在省城買一套房，可是這套房賣都賣不掉，根本拿不出首付。
不止這樣，我的小姐妹也是遇到這個情況，省城裡的小戶型，交房開發商跑了，也是什麼證都沒有。現在結婚了，也沒辦法賣掉去換大戶型。
所以，買房一定要選牌子，要是不知道，選大地產商一定沒錯！
劈頭蓋臉麼麼噠
我就說一下大形勢吧，我就讀大學所在的城市是正在發展中的二三線城市，剛畢業那會兒房價均價在4000左右，地段好的是6000。畢業四年，房子均價漲到了2萬。也就是說，現在買一套正常居住的房就是200萬。你可以算一下，如果一套房漲了多少價。
另，我前幾天去看房，一直以為買房都要看周邊的配套、環境、戶型，但是聽到朋友說，看那麼多幹嘛，價格合適了就行。所以，漲或不漲，都要住，對於房子來說，真心是早買早住。
微微一笑腚很疼
我小舅媽的弟弟在老家揭陽那邊買了恆大的房子，買了有好幾年了吧，去年去他家做客的時候有看過整個小區還有他們的房子，整體來說小區的環境綠化呀，各種設施還是做得挺到位的。房子當時他們買的精裝修，挺好看。聽小舅媽第第說房子在他那個片區還算是比較高檔的，也相對比較保值，跟我說想在揭陽買的話可以考慮恆大的房子。自己看了總體還是不錯的，可惜還在存錢，首付還是不夠。
烤串財經
坑，10.1期間看好了一個樓盤，付了2萬定金，訂好了價格，當時銷售說首付款要3個工作日交，但是得先去銀行面籤以後交。我說這個節假日哪個銀行上班？他又說可以15個工作日內交，也可以申請一個月內交。結果昨晚打電話來說因為首付沒交要漲價。
做一個普通的投資者
我17年的時候買的房子，我們這個地方是一個三線的小城市，當時也是看了很多的樓盤，但是呢都有很多的隱患，就打個比方說，最近其中一個小樓盤就牆皮被風颳掉了一大片😂，所以我我很慶幸，我當時買了恆大這種大開發商的房子
房子的戶型是我自己喜歡的那一種、小區的環境可以說是我們這個地方數一數二的了，在所有的因素綜合起來考慮，我覺得都很合適
住了也兩年多了，到今天依然讓我感覺很舒適，所有個人還是比較推薦的
懂太多也不好
我之前買的恆大的房子，說是精裝修，都是騙人的，你用一樣的錢可以裝得比他們裝得好。所用材料還行，可是找到裝修公司做工差得沒辦法而且房子公攤相當大，雖然環境好，但是都偏，辦什麼事都不方便。所以我賠錢賣了。
用戶娓娓道來
我就是住在恆大的樓盤。恆大的房子怎麼說呢，我幫你分析一下：
優點：
首先恆大的房子大部分都是精裝房。所以我們在買恆大的房子後免去了裝修的麻煩，並且在費用上也節省了。
然後就是裝修質量及風格。我覺得我買的房子質量還是可以的，至於風格嘛，有些人喜歡有些人不喜歡。反正我是有點不太喜歡。
最後就是房屋的質量。我曾經在恆大工作過，我覺得他們的質量相對來說還是不錯的，咱們先不說國家對房子質量的驗收加強了，就是他們自己對質量的要求一般都比國家高。
缺點：
1.首先地理。恆大的樓盤大部分都是在郊區，雖然最後都會發展起來，但是發展也需要時間。
2.然後裝修。裝修風格都是一樣的，凸顯不出自己家的風格，去哪一家感覺都是自己家。
3.最後質量。不管是裝修或者土建質量，總是有些不盡入人意的地方。不管是哪個開發商，總有不好的，只是佔的比例比較小。
所以呢，我認為恆大的房子總體還是不錯的，至少在價格上或者質量上相對於別的開發商能好點。
打不死的小強aaa
本人說作為一個房產置業顧問，從中肯角度講，恆大用的裝修材料，衛浴設施都是廠家大批量定製的工裝交付型號，市場上一般很少見得到同等型號尺寸，裝修材料。是廠家和恆大集團合作的私人訂製裝修配裝工材。
1；因為批量裝修，質量總體達標，會有個別屋內瑕疵屬於正常現象，會有後期維護，保修。這樣的最大優勢是省去個人裝修花費的人力，物力，時間。缺點是，個性化裝修不明顯，都一個樣，有時會回家隔壁不關門，說不定都會有錯房間，鬧出笑話！
2：恆大主要是以數量搶佔市場，園區環境都會有水系，支持。周邊配有影城，小型商圈，購物方便。對於考慮孩子上學有要求的業主基本都能滿足。周邊會有相關校區配套。
3：但是對於戶型來說，恆大建築風格偏南方化，小戶型屬於南向，90～100左右面積大多不是南北通透，大H明廳通透戶型，110-120可能勉強大多會是通透戶型，但有可能是暗廳，戶型。不完全是南北通透H戶型。這種戶型在南方對空氣潮溼，溼氣流通有一定的阻擋和緩衝作用。但是對於北方大多數業主來講可能對生活居住有一定影響。戶型拐彎角較多，不是中國人居住的天圓地方，四方四正的理想戶型。
4：對於北方居住環境來講，保利，萬科，中鐵，金地戶型相對合理，符合居住南北通透，通風采光需求，值得一提的是金地，在適應本土居住和融合區域居住文化要求環境，交通，物業，園區環境來講，個人比較看好。民營企業更貼近居住人群需要，和共同成長，著實設計，建造貼近居住需求。個人比較看好金地開發商樓盤升值潛力。
5：不管買什麼樣的房屋，必須滿足自身需求：自住，剛需，投資，學區，改善。
6:有錢先買房，先上車再換座，購房屋時根據手裡資金情況來講，資金充足就買好位置，好樓層，起步價高點，等到居住後換房子，買的價因為位置，和樓層也會比邊戶，臨街，頂樓的起步價高出400-500元左右出售。如果沒有錢或資金短缺建議先選擇邊戶，儘量不賣低樓層擋光比較厲害的低層房屋。實在不行可選擇頂樓，一:是有贈送面積閣樓，緩解居住壓力，二:是價格會比中間樓層單價便宜。要是老人居住建議買1.2樓來回方便，1樓要是有花園更好，滿足老年人，栽花，種菜的喜好，渡過愉快的晚年生活。
以上是作為一個置業顧問中肯的購房建議，希望能幫到你，在你購房安家的時候給你帶來一些參考。永遠記住:先上車再換座，不要拿錢等好房，有合適的就出手，房屋升值的過程，也是市場變化的過程。等到房屋升值再出手變現，拿錢買到更合適的房屋。拿錢等房，錢或許會變多一點，但是房價漲的永遠讓你想不到，很多時候不會在買到合適的房屋。
願我們都買到合適中意的房屋，好好的安家，溫馨的生活。
