懵逼!江寧江灣城價格暴跌?
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剛剛,據鏈家APP數據顯示,江寧小龍灣龍湖春江酈城成交一套87.19㎡房源,成交總價270萬,成交單價30967元/㎡。
要知道,當年開發商最後一次開盤均價也才29800元/㎡,這不等於是原價賣房了嗎?
再看看小區二手房成交情況,同一戶型,高樓層單價之前起碼已達到3.7-4萬/㎡!
今天有中介指出,這套房是因為業主搖中了河西房子,急需要現金,當天就必須打款,條件比較苛刻,導致最後談下來幾十萬的價差。但無論如何,這個成交價確實不高。
近期龍湖春江酈城成交記錄↓
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剛剛單價3萬成交的這套房,雖然樓層低一點,目測可能3樓,但是新空房,未入住。
戶型圖↓↓
開發商裝修,新空房↓↓
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龍湖春江酈城有江寧江灣城的稱號,龍湖最擅長的其實就在小區的景觀方面。小區景觀不錯!
(圖源鏈家)
做個小調查,你覺得龍湖春江酈城二手房賣3萬/㎡正常嗎?
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