12.24 底價成交!華僑城再得大邑95.5畝連襟地

12月24日,大邑安仁鎮拍賣兩宗宗地共計95.5畝,兩宗地塊在安仁古鎮、四川建川博物館聚落、劉氏莊園博物館等旅遊景點附近,周邊配套完善。最終,兩宗地塊最終底價成交,由華僑城競得,成交總價為1.53億元。

2018年至今大邑安仁片區成交宗地中,共有14宗地被華僑城收入囊中,面積910畝左右。

宗地一

位置:大邑縣安仁鎮

淨用地面積:30.9992畝

土地用途分類:商業兼容住宅

商業佔比上限:51%

計算容積率:1.2

拍賣起叫價:160萬元/畝

起始樓面地價:2000元/平米

成交價:160萬元/畝

競得者:成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司

宗地一建設要求:

1、宗地須結合安仁古鎮整體歷史文化、建築風貌進行設計,宗地外北側臨迎賓大道需配建佔地面積不低於4380㎡的綠地廣場,須與開發項目同步竣工,建成後無償移交給大邑縣人民政府或其指定部門;

2、項目若分期開發,商業設施部分不得遲於最後一期竣工;

3、總建面小於2萬㎡的公共建築項目和總建面小於20萬㎡的居住建築項目,單體建築預製裝配率不低於20%;

4、2019年新開工商品住宅中成品住宅建築面積比例不低於60%。

底價成交!華僑城再得大邑95.5畝連襟地

宗地二


位置:大邑縣安仁鎮北部片區

淨用地面積:64.538 畝

土地用途分類:商業兼容住宅

商業佔比上限:51%

計算容積率:1.2

拍賣起叫價:160萬元/畝

起始樓面地價:2000元/平米

成交價:160萬元/畝

競得者:成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司

宗地二建設要求:

1、宗地須結合安仁古鎮整體歷史文化、建築風貌進行設計,宗地外西側內需配建建面不少於2690㎡的幼兒園(6個班),配套建設設施須與開發項目同步竣工,建成後無償移交給大邑縣人民政府或其指定部門;

2、項目若分2期以上開發,商業設施部分不得遲於最後一期竣工;

3、總建面小於2萬㎡的公共建築項目和總建面小於20萬㎡的居住建築項目,按照不低於綠色建築一星級標準建設(單體建築預製裝配率不低於20%);總建面大於2萬㎡(含)的公共建築項目和總建築面積大於20萬㎡(含)的居住建築項目按照不低於綠色建築二星級標準建設(單體建築預製裝配率應不低於30%);

4、2019年新開工商品住宅中成品住宅建面比例不低於60%,2020年新開工商品住宅中成品住宅建面比例不低於80%。



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