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因為深圳的一個東進政策，也成立了深汕合作區，所以選惠州比較好。人口的外溢受益最大的應該是惠州，因為它緊鄰深圳，雙城生活的最大便利城。而且深圳地鐵已經考慮往惠州大亞灣區延伸，所以未來深圳的政策應該是跟傾向於東進惠州。
廈深高鐵（惠深高鐵的節點已經增加多次列車）惠深沿海高速一小時的經濟生活圈和南坪快速與惠州接壤。深大城際鐵路 是粵港澳大灣區（城際）鐵路深圳市寶安區機場東至惠州市大亞灣區的一條城際鐵路
深大城際鐵路將從深圳市寶安區機場T4發出經機場東（深茂鐵路）、石巖南、五和、白泥坑、大運、坪山至大亞灣澳頭街道設大亞灣站。
個人觀點：任何一個地方的發展都是從無到有。路通財通。惠州會成為深圳人口外溢的最大承接點。
僅供參考。只是個人對惠州瞭解多一點。個人觀點。還是要根據自身的情況實現一個利益最大化。
把我活成段子
不想再解釋了，前晚到大亞灣渡假，晚上八九點就是這樣，中午2點開車去，馬路沒什麼車，早上小區也是沒幾個人，週六可能好一點。不知道其他人，反正我是不會買的，我深圳、東莞、中山都買過了，就是惠州去了多次都出不了手。
crazybee8
深圳人買房，惠州和中山如何選擇，兩個都是粵港澳大灣區城市，一個位於深圳的東部，直接與坪山區、龍崗區相連。一個位於深圳的西部，通過深中通道與寶安區相連。惠州和中山如何選擇，還需要具體情況，具體分析再做出判斷。
惠州，地域廣闊，面積達到2萬多平方公里，與龍崗相連的是惠陽區的新圩鎮。與坪山相連的是大亞灣經濟開發區。
新圩鎮目前代表樓盤是牧云溪谷、龍騰盛世等，價格1.5-2萬。目前離準備開建的地鐵3號線東延線終點站六聯3公里左右，估計以後有公交可以接駁，目前有深圳公交直接與雙龍地鐵站接駁。深圳這邊是坪地街道，轄區有正在建設的國際低碳城。從自主角度說，個人認為很不錯，基本可以滿足龍崗中心城正常通勤上班。
大亞灣經濟開發區目前代表樓盤龍光城、德州城等，價格不詳，沒有特別瞭解。離正在建設中的地鐵14號線距離不遠（具體距離沒有詳細瞭解過，不敢亂寫，怕被噴）。龍光城有公交與坪山高鐵站接駁。深圳這邊是坑梓街道，規劃中的高中園（深圳市第十四高級中學和深圳市第二十高級中學就建在這裡）。如果在坪山上班，從自主角度說，不錯，投資不建議。
中山，本來不和深圳相連，也就沒有深圳人買房一說，但深中通道架起來後，將寶安與中山連在了一起，但是否就可以說適合深圳人買房了嗎？不一定。
中山不像惠州，陸地相通，交通過路成本幾乎沒有，特別是臨深樓盤。但中山不一樣，通過深中通道連接的中山 ，由於深中通道投資成本高昂，可以預見過橋費不會低，短時間看不到免費通行的可能性。換句話說，中山從住的角度說，其實並不是特別有優勢。更多的是物流成本降低。如果指望開車通勤中山和深圳，我覺得交通成本不會低。自主短期看，可能性不高，投資，一時看不出，深圳的產業真正外溢中山的可能性有大多。
最後，我覺得，深圳人買房，兩個城市都不合適，但是房價便宜是一個優勢，特別是在深圳上班的剛需來說。如果一定要買，我覺得惠州臨時片區（惠州太大，必須強調臨深），好過中山，除非深中通道免費通行，或者打算做大巴上下班。
深圳微資訊
您好！大多數購房者來說，在深買房已經成為一種沉重的負擔，在深圳安家實在是壓力山大，在房價相對較低的東莞、惠州、中山置業已經成為許多深圳人新的選擇。
中山：均價9500 元/平方米
寶安：均價45000 元/平方米
惠州：均價12000 元/平方米
龍崗：均價40000 元/平方米
東莞：均價20000 元/平方米
龍華新區:均價51000 元/平方米
中山、惠州房價僅為深圳的五分之一
中山：中國大陸十大最具幸福感城市（2007年）、國家園林城市，是珠三角地區不可多得的宜居城市。
惠州：與東莞和中山，中山的置業價格略遜一籌，大亞灣片區居住環境還是挺舒適的，商業配套有待改善。
小馬哥講樓上
順德容桂沒有限購買房政策，放心大膽選擇佳兆業 金域天下樓盤、碧桂園鳳凰城樓盤發展潛力巨大……與廣州南站和廣州南沙國家級自貿區一河之隔距離很近……
實時觀察新進展
我是在惠州從事房產的，現在來惠州買房的大部分是深圳的，很少部分其他城市，惠州因為近深圳的地理位置成為深圳高房價之外的一個很好選擇，國家大政策也是積極加深兩地的密切聯繫。所以在惠州和中山之間選擇惠州是很不錯的選擇，而且惠州的房價也還有上升空間。國家的大形式是住房不炒，所以居住買很好，投資就要考慮考慮現在的大環境還適不適合炒房了，這個問題仁者見仁不喜勿噴。
Forever55882169
這個問題還是比較好解決的，首先是買房來幹什麼用，如果考慮住的羅湖，龍崗，坪山靠深圳東面的優優惠州，如果人在南山寶安靠深圳西面的的選中山，如果反著選根本就住不上價格相差不大肯定造近自己的。
如果有閒錢住投資的，只要看如後市兩個地方都可以買，只是這是就考驗購房者的眼光了，以防入坑，往中心區靠，往好的小區靠才是道理。
大亞灣房產小陸
寶安選中山，深中通道已通車，但是來回成本有些高（過路費）。目前深圳發現戰略方向是東進！惠州緊鄰深圳龍崗坪山，惠州臨深區域還有深圳規劃地鐵線接駁，從目前政策和發展方向更建議選擇惠州臨深區域！
悟空話房
我住西鄉，離深中大橋很近。不選中山，選惠州。
陸路相連，比一座橋可靠多了。
單片機智能產品開發
非要兩個地方選一個，買不起深圳的那就在深圳東部的選惠州，西部選中山。
