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宜家成了人海，洋湖要改名“洋海”？
洋湖更是“商海”，商業集中兌現
洋湖樓市，逆風而行！
長沙樓市，其他板塊天天談樓盤、樓盤、樓盤，為房子而房子！而洋湖樓市，談的是配套、配套、配套。
最典型的為宜家開業，人山人海，各種段子都出來了。要論形象度，乃是這一條：
洋湖變“洋海”，變得形象。在配套方面，洋湖除了超多商業，其他如學校、地鐵、主幹道、休閒、公園（留意，洋湖的“花海”）等方面，也是有相當多配套資源注入。
爆個新料，網友反饋宜家西邊、中海閱麓山項目東北角，將開京東超級體驗店。效果圖暫無，放一個重慶的京東超級體驗店：
洋湖商業，其實“海口”早就誇下，現在處於集中兌現期。除了多，還有一個重要特點，就是多元化。
看圖：
與其他樓市板塊截然不同，洋湖商業，不是簡單地加一個盒子體，又加一個盒子體，還加一個盒子體，而是分為四大族系：
- 族系之一：家居為代表的綜合體，即宜家和卓伯根，面向全長沙乃至長株潭城市群。
- 族系之二：文旅性質商業街，以洋湖水街為代表，建築風格上具有江南水鄉特色，並且會輔助大型實景演出。
- 族系之三：時代先鋒互聯網體驗店，以京東超級體驗店為代表。全國開設極少，長沙這家會是全城第一家。
- 族系之四：常見的商業綜合體，以龍湖天街為代表，主要服務片區。
（洋湖水街，即將開放。卓伯根中國總部，施工中）
海量商業，還有海量其他生活配套，品牌開發商也看中片區前景，已有10多個大品牌在洋湖開發樓盤。
其中，深耕於此、力度最大的要數一個“海”——中海。
繼開發中海國際社區、中海閱江府之後，中海同期又拿兩個地塊，合在一起開發大盤——中海閱麓山。前幾天，我們體驗宜家“人海”的時候去看了“中海”，大盤，共42棟，品質盤來也，就在宜家西南角沒多遠：
（項目效果圖。4#、5#、20#、21#為即將首開樓棟！總數800多套。）
項目將於12月14日正式開放售樓部，本月or下月首開，放幾棟激活下洋湖樓市，讓大家除了議論配套之外，也有房可買。
神奇之處來了，如果以中海閱麓山即將開的樓棟為圓心，畫一個1852米的圓圈，你會發現周邊配套之全、之近，非常罕見。
為什麼是1852米？——
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1海里=1852米
1852米圓圈內，中海閱麓山配套齊全
本文主題是“海”，我們考察樓盤的半徑就用“海里”吧！
1海里=1852米。
以閱麓山北地塊首開樓棟為圓心，以1852米為半徑畫圓，步行可達，小豬“佩奇”。
學校：
片區名校多，齊集長郡雙語、雅禮、麓山國際、博才等優質品牌，長沙第二個教育高地。下圖大家見得多了：
（洋湖片學校規劃分佈圖）
落實到中海閱麓山，光是多不算什麼，而是近才牛。
項目西緊挨著九年制麓山國際，小學初中一體，舉步即到。
（麓山國際洋湖實驗學校效果圖）
項目南地塊緊挨著雅禮洋湖中學（初高中），項目售樓部即將開放，站在售樓部就可以看到。入學也是目送式。
站在雅禮洋湖中學位置，給大家拍個閱麓山售樓部：
校門實拍：
另有雙語洋湖中學，也在1852米圓圈內：
地鐵：
地鐵3號線即將試運行，與8號線的換乘地下廣場工程正在施工。
（實景拍攝）
從中海南地塊、北地塊中間的景園路，直接往東，約700多米到達地鐵換乘站。目前換乘空間施工位於景園路和洋湖路之間。
——此外，11#線穿洋湖溼地公園，與3#線交匯於洋湖公園站。
項目以東為湖南婦女兒童醫院，預計無論從中海項目南地塊還是北地塊出來，到達醫院東側正門都不會超過200米。醫院即將開診，已正式掛牌：
主幹道交通：
片區“三縱三橫”主幹道，路網發達——
三橫：雲棲路、洋湖路、長沙繞城高速；
三縱：含浦大道、西二環、瀟湘南路。
主幹道，如果離得太近，又怕噪聲，離得太遠又不方便，最好就是隔著一兩個地塊。中海閱麓山，就是如此，與三大主幹道都隔著一個or兩個地塊：
- 北：洋湖大道（湘府路大橋、及湘府路高架）
- 東：坪塘大道，快速化改造後，直通湘潭
- 南：三環線
洋湖路與西二環建高架橋，與湘府路快速路連通，河西段即將通車，便捷直達河東。
休閒：
到達7200畝洋湖溼地公園，無論從南門進還是東門進，都在千米範圍之內。說起來，這裡還有一個“海”——花海。春天看洋湖花海，長沙一大特色。
（引自@新湖南）
對不起，有兩項配套超出了1852米，那就是李自健美術館、謝子龍攝影館！不過，踩個共享單車過去也就幾分鐘。
藝術薰陶好地方，薰陶一下，實拍照片：
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洋湖板塊
還在往南、往西拓展
在講述配套的時候，“故意”漏掉了就業這一項。有必要補充講述一下。
大家發現沒有？現在洋湖人流量主要來自北邊、東邊，而洋湖區域往西、往南則來人比較少。
別急，實際上往南、往西拓展的版圖還非常之大。而往東南，跨河之後有100多平方公里的“南部新城”規劃。
往西有含浦、湘江智谷、靳江河沿岸開發，現在大家看到的含浦還僅僅是整個西南方向開發的一小部分。
往南則是大王山：
規劃圖中的黃色地塊，都是住宅，實際上中海閱麓山往南，還會興起幾十萬人的聚居板塊。另外，湘潭九華正在高歌“大長沙都市圈”，與長沙進行融合。
待以時日，實際洋湖這個位置是會處於另外幾大樓市板塊包圍的中心地帶。
目前，從洋湖定位來看，其限價地與梅溪湖處於同一個水平，都為12600元。
有時候，我們看城市規劃，茫茫一片大地說要興起一個新城，民間會說：吹牛、誇海口、攤大餅。
但別說，至少洋湖板塊誇下的海口大部分都實現了。
項目將於14日正式開放售樓部，項目本月or下月將首開、首開、首開！售樓部漂亮：
（近看，浪花朵朵，是不是命名為“海的呼喚”？）
過年之前買新房，機會就在這裡。中海閱麓山，品質不一般。置業顧問向你喊：
Hi
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