01.04 浙江业主69万建现代别墅，打造农村第一老人房，这别墅真适合养老

浙江业主69万建现代别墅，打造农村第一老人房，这别墅真适合养老

浙江业主69万建现代别墅，打造农村第一老人房，这别墅真适合养老

项目名称：浙江戴家现代别墅

项目地点：浙江省温州市

建筑面积：462㎡

基地面积：158㎡

建筑尺寸：8.8m×13.7m

占地面积：116㎡

图纸编号：691

户型概况：6室2厅5卫1厨3储物1KTV1酒窖1品酒1阳光房1书房

建筑结构：框架结构

主创建筑师：范亚朋

土建造价：69万元（不包含室内装修费用）

项目概况

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△现场照片

项目位于浙江，四周建筑以简洁造型居多。业主十分孝顺，在设计之初提出，老人房要做为设计的重中之重。因此，设计方案要让老人房使用舒适度得到最大保证。

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△总平面示意图

建筑占地不超过120平米，基地西侧与邻居家住宅相邻，东、南、北三侧是道路。除了建筑西侧无法开大窗外，其余设计不受四周环境影响。

图纸设计

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△地下一层平面图

为保证地下空间的采光和通风，在南北两侧设计有天窗。地下空间主要提供娱乐功能，唱吧、酒窖以及储藏室极大得丰富了室内使用功能，使得空间更为豪华和大气。酒窖位置特意设计有隐藏版密室，满足业主更多需求。

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△一层平面图

一层作为公共区域使用。入户玄关与客厅相连，过渡空间确定室内外界限并打造出入户仪式感。楼梯间与公共卫生间相对，下方空间作为储藏间使用。餐厅和厨房位于北侧，为方便进出设计有后门。

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△二层平面图

二层老人房所带阳台在空间上突出一部分，从使用功能和外部造型上，老人房部分都成为整个建筑的重点和亮点。独配的阳光房让老人有享受阳光的休闲时光。除老人房部分，北侧两间卧室与公共卫生间相邻，位置上方便使用。

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△三层平面图

三层与二层布局基本一致，仅将阳光房部分修改为具有晾晒和洗衣功能的房间。此处空间暂定为书房，后续业主可根据需求进行功能修改。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，干练线条勾勒出的清晰轮廓配合空间上的变化将老人房所在空间突出，使得老人房成为平面和造型方面的共同重点。屋顶除现浇部分，还采用了建材商场特供的金属屋面，打造多重效果。

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△鸟瞰图

老人房部分的斜墙利用不同建材和颜色达到自然突出的效果，三层与二层在造型上保持一致，利用竖向空间以及边界强调等手法让建筑整体视觉上十分舒适。

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△南侧效果图

立面颜色以黑、白、灰为主，在重点部位以木装饰进行强调，简约大方的线条配合细节设计展现出了十分丰富的视觉效果。

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△东南侧效果图

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△南侧效果图

建筑正面采用大开窗，二、三层窗户样式有所变化，但通过玻璃的通透感达到一种统一。入户门利用斜墙打造出深邃感，与院墙组合，让此处视野保持开阔。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：由于业主家与邻居家住宅建筑间距较小，基地开挖时界线划分、如何和邻居协调是项目的一个问题。针对这个问题业主极好解决，使得项目设计阶段进行得十分顺利。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：针对业主需求和场地情况，我们提出极其符合实际的设计方案，方案大体方向得到业主确认，因此我们在设计过程中提出的设计建议最终都被业主接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面布局和造型设计均突出了老人房部分，使得建筑的重点极好传达出来。屋顶部分采用双层设计，易盖房建材商城提供的建材物美价廉，使得建筑造型有更好效果。因此业主对整体方案都很满意。