房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，房子也一樣，所以那些炒房客也應該醒醒了，現在房價不會大幅上漲。

因為，房子過快的價格漲跌，都是不利於長遠的經濟發展的，這也就是為什麼現在房地產進入了調控期了，以前歷經了長達二十年的樓市紅利，現在跨入了拐點期，因此現在房價還是挺穩定的，不會大起大落。

那麼，如果房價大幅下降是一個怎麼樣的場景呢？有什麼影響，今天小編就來和大家分享↓↓↓

1、房價大幅下降，房地產開發減少

沒有了房價的空間，開發商無利不起早，自然就會降低成本，以及放慢房地產開發的速度，房地產項目的開發週期就會延長，這自然就無形中降低了社會資源配置的效率。

2、房價大幅下降，房子價值縮水

房價大幅下降，會影響購房者資產和財富的下降，房子的升值得到抑制。早期買房的人當時收入都不高，但現在回看當初的買房決定，基本都富裕了，購買力並沒有下降。

但是，如果房價大幅下跌，對投資客而言，會影響收入增長 對於投資者而已，房價下跌可是致命的危險。小幅下跌還可以承受，大幅下跌意味著虧損，還背上鉅額的債務。

3、房價大幅下降，影響其他行業發展

房地產業所帶動的無數產業鏈上下游都會受影響，例如鋼鐵水泥建材，建築設計，工程裝修，有色金屬，工程機械，物業管理，家用電器，傢俱家居用品等等行業都會放緩，從而影響行業發展和利潤以及就業機會。

4、房價大幅下降，影響銀行業務

房價下跌影響最大的就是——銀行的房產抵押和按揭貸款業務，這部分業務是銀行最優質持續盈利時間最長的核心業務，業務資產規模和質量遠超普通的銀行借貸業務，出現的資不抵債問題，影響金融體系發展。因此，現在限購降低了房子的流通，也降低了房地產市場價格的金融風險。

最後一說：所以，房地產抑制投機性需求，讓住房迴歸居住功能，穩定房價非常重要。房價穩定，不大起大落，就不會發生金融危機。現在限購限貸限售等從嚴的調控手段，也是為了促進房地產平穩健康發展，防範房地產泡沫。