【綿陽一小區為增加停車位砍掉綠化帶,業主間爭議大】
就這兩天的事情，突然間我們小區的樹就被推沒了，本來就沒有多少綠化的小區現在看起來更加光禿禿的了！”近日，綿陽市涪城區悅欣園小區的業主打來電話反映，該小區三排綠化樹被拔了兩排。
23日下午，記者來到悅欣園小區，發現小區第五棟門前確有砍樹痕跡，三分之二的原綠化地只剩下還未清理的泥土和倒在一旁的樹枝。剩餘綠化部分泥土抬高，上面種有大約十幾棵鐵樹和五六棵兩三層樓高的樟樹。該小區每棟分有單獨的庭院，但都較為狹窄，庭院內沒有專門的停車位，有不少車輛停在小區門外。
打來熱線電話的業主告訴記者，這些樹十幾年了，如今物業將這些樹木連根拔起，實在讓人心痛。“況且物業並沒有和我們業主商量，小區裡很多老頭都站出來反對，但還是被砍了。”業主表示，悅欣園是老小區，本來綠化覆蓋面積就不高，現在砍掉三分之二，對小區居住環境影響很大。 不過，家住五棟二單元的陳老先生告訴記者，五棟90%的住戶都簽了同意書，物業砍樹這件事，其實大部分人還是支持的。“我們這個小區是2002年修的，到現在已經16年了，其實有不少樹已經壞死。”陳老先生說，當初這些樹的根埋得很淺，前不久，一顆樹就倒下來差點把汽車砸到。
家住該小區三棟的劉先生說，他本人還是挺支持將部分綠化帶改為停車場的，“現在大部分業主的車都停在小區門外，有時還會被貼罰單。”劉先生說，在這個幾乎人手一臺車的時代，小區連個停車位都沒有實在說不過去。
“前幾天我認識的一位住在五棟一單元的朋友樓層住得矮，樹砍了後，他們家的光線變好了，蚊蟲也少了。”劉先生同記者講道。
物業：已徵求意見，業主呼籲才砍樹；負責悅欣園小區管理工作的忠義物業負責人蕭體新告訴記者，悅欣園小區忠義物業在今年5月才接手，因為業主停車難問題，有部分業主不願意繳納物業費，並要求物業改善停車環境。 “我們接手短短一個半月，已經給小區安裝了門禁系統和監控系統，確實是想為這個老小區做出一些改變。”蕭體新說，此次縮減綠化帶面積是向涉及到利益的所有五棟業主徵求過意見的。 蕭體新向記者出示了一份業主簽名表，簽名表上寫著“為了改變小區環境衛生，維護小區廣大業主利益，切實改變小區面貌，解決小區業主停車難問題，現將綠化帶樹木進行移栽、修枝等，將原有綠化帶8米減至3.5米，請五棟業主相互支持配合物業公司工作。”文字的下方表格裡共包含有五棟兩個單元共32戶的門牌號，記者看到，這32戶裡，有24戶業主簽名並蓋有手印表示同意。
蕭體新說，縮減綠化帶，不僅僅是為了修停車位，還因為綠化帶遮蓋的井蓋已經爛成碎塊了，把綠化帶後移，也能方便井蓋的更換維護工作。“我們還會在原綠化帶處安裝一排路燈，方便業主夜間出入。”蕭體新說，考慮到已經有2/3以上的業主同意了物業縮減綠化帶面積的提議，他們將情況上報給所屬社區，社區派人實地查看後物業才在21日開始動工。
物權法：2/3以上業主同意，可以過度修剪，記者查閱資料得知，《物權法》規定，小區內的樹木是全體居民的財產，如果大面積的過度修剪綠化，必須要經過專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意，而且如果砍下來的樹木形成利潤，還是歸屬於居民。
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