只要稍稍瞭解過貸款買房需要準備哪些貸款材料的人都會知道銀行流水絕對是申請辦理房貸的一項重要材料之一。但是，銀行流水也分有效和無效的，到底哪些才能算作是有效的銀行流水呢?如果我們工資一到賬就立馬轉走，會不會影響我們申請房貸呢?
關於這個問題，小小金融小編可以肯定的告訴大家，就是銀行流水是絕對能影響到我們能否拿下來房貸的。因為，銀行需要通過銀行流水來判斷貸款人的還款能力，貸款人的還款也只能達到了銀行標準才能獲得銀行的放貸。
那麼，工資一發下來就轉走所產生的銀行流水會不會影響貸款人申請房貸呢?小小金融小編認為應該分兩種情況來看：
一、有代發工資標誌的銀行流水。
通常，如果是銀行代發的工資，銀行流水賬單的上面會明確標誌有“工資”、“獎金”，或“福利”等字樣。而有這些標誌的資金你是否要在工資一到賬之後就立馬轉走，銀行是不介意。
二、無代發工資標誌的銀行流水。
有一些公司的工資是由私人賬戶轉賬的，是不存在代發工資標誌的。而對於這樣的銀行流水，銀行是很難去判斷你的資金是什麼類型的收入，或難以判斷這筆錢是不是到底是不是屬於你的。所以，如果這樣的錢一到賬就被你直接轉走了，所產生的銀行流水也是不被銀行認可的。而貸款申請人如果想要讓這種無代發工資標誌的銀行流水變得有效化，最好讓這筆錢停留在你的賬戶時間長一點，至少要停留超過24小時再轉走。
最後，小小金融小編提醒銀行賬戶中的理財資金通過贖回，來轉入轉出的也不能被銀行視為有效銀行流水，大家在這一點上也要注意區分!
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