法小律
總價80萬的房，按照正常首付比例30%，需要24萬，目前手裡只有5萬，個人還是不建議買，因為如果要買，只有一種方法:
通過拆借，湊夠24萬首付。如果通過親戚朋友拆借，湊夠24萬首付，貸款30年，自己的月供是3141元/月左右，如果自己的月收入或者年收入足夠覆蓋月供且還有很多的盈餘，那麼在月供之餘還有能力償還借款，雖然壓力很大，但是如果中途沒有突發狀況，也是可以按照自己的計劃和節奏來。
現在金融政策越來越規範，前幾年一些買房的方法已經行不通。幾年前，身邊很多買房的朋友，身上也沒有首付，但是至少首付比例低，首付可以分期，信用卡套現，甚至還有人通過首付貸或其他消費類貸款，獲得首付，但是現在上面的方法通通都行不通，現在的金融監管越來越正規，想要鑽政策的漏洞，貸款買房。現在都行不通了。
現在有一小部分人，如果首付差的不多，自己收入在月供之後還有盈餘，那麼可以先拆借，在買完房之後，可以用身邊其他的金融工具進行資金的分期週轉，但是前提是要在自己的可接受可承受範圍之內。
按揭買房，借錢買房，前提是要在可接受範圍之內，合理負債，不能一味的加大槓桿，應該考慮周密一些，長相對長遠一些，如果一旦資金出現問題，就得不償失了。現在的房子，如果因為資金問題，月供不能正常支付，想要短期賣掉，很難，除非通過大幅降價。所以，不合理的負債買房，一定要謹慎謹慎謹慎。
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