05.15 “首付貸”死灰復燃,仍有大規模資金用於購房首付

大家都知道,消費貸是不可用於做首付的。但是有很多讀者都反映會收到很多小貸款公司的短信,短信上表示可低利息無抵押借到貸款額度較大的貸款,而且在客戶明確的說出這筆貸款用於買房首付後,依然會有業務員表示可通過“銀行的內部渠道”、“做用途”等方式借到銀行的消費貸用於購房首付。

“首付貸”死灰復燃,仍有大規模資金用於購房首付

為什麼那些小貸公司可以在知道是用於首付的前提下,承諾可以辦到貸款?!小貸款公司說的“銀行內部渠道”借錢,貸款用途幫忙“做”是怎麼來的?

“首付貸”死灰復燃,仍有大規模資金用於購房首付

“我行現推出一款利息5釐,額度最高1000萬,年限20年,可隨借隨還,提前還款無違約金名額有限。”乍一看都像是銀行發出來的信息,其實這是某貸款平臺通過短信發出來的貸款優惠信息。

  小貸款中介如何操作這筆“首付貸”?

通過記者暗訪後知道,在業務員瞭解客戶資質後開始做評估,如果是每月拿到手工資6千,信用卡有4萬左右的額度,但名下沒有房產房貸和車貸,大約可以做到20到30萬左右的貸款吧。且客戶只要準備好個人身份證,工作單位的銀行代發工資賬號和密碼,加上個人徵信沒特別的問題就可辦理了。

至於具體的操作我們還不知道,只知道貸款是通過機構以消費貸名義向銀行申請,款項由銀行直接打到個人名下,還款時也是直接向銀行還款。但貸款申請下來的時候,借款人需要一次性給該機構3%左右的手續費,以貸10萬元為例,需要給3000元的費用。

  如果被銀行查出消費貸用於首付怎麼辦?

有業務員稱,機構可幫助“做用途”,但具體操作卻不肯說。有業內人士認為,這種“做用途”或是通過製造一些假的消費數據去矇騙銀行,如高消費的假髮票、假收據等。

  銀行真的有私下與小貸機構合作嗎?

記者向市內部分商業銀行求證,銀行方面均表示,該類第三方貸款機構並非其合作對象。市內某股份行回應“第三方貸款機構絕非我行合作對象。第三方機構無監管管制,風險防控弱,可信度極低,有較大風險。我行嚴格禁止任何人、任何形式與其合作。”

所以,如果有人遇到此類情況,小小金融小編提醒大家請務必先通過銀行的客服電話進行諮詢核實,避免上當受騙。

消費貸用於購房屬違規,勿以身試法

據瞭解,去年11月,監管部門已嚴禁消費貸進入樓市,專家指出,該類機構無疑在打擦邊球,市民違規用貸可能會被列入銀行信貸黑名單並承擔相應法律責任。

業內人士均指出,且不論該第三方的貸款機構及其貸款模式是否合規,僅是幫助借款人把資金“做用途”就已經存在違規的風險。“市民將信貸資金流入樓市,是違規的,要承擔相關責任。如果用消費貸買房,而拿不出消費證明,資金很可能被追繳。如果提供假的消費證明,一旦被識破很可能會被起訴。

最後小小金融小編提醒大家要通過商業銀行正規渠道申請貸款,切勿輕信第三方機構所謂的高額貸款誘惑、無需資料審批快速放款等承諾,在法律保護的範圍內合理規劃個人資金需求。小小金融編輯:扒叔


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