lvjian_Kidd
三四線城市的房價最近兩年也翻倍了，房價也是看著一步步的上漲，小編老家的小縣城房價也是從兩千多一下子幹到了六千多，三四線城市房價的少了人口的支撐，高房價也不會長久，由於三四線城市的棚改貨幣安置計劃和國家去庫存的影響，導致三四線城市的房價直線上漲，再加上炒房團開始在三四線城市囤房，房地產市場就開始火爆了，小編認為三四線城市高房價不會持久的原因有以下幾點:
1.一二線城市的搶人大戰全面爆發，各個知名二線城市開始用各種補貼福利來吸引高學歷人才落戶，落戶就要買房，這樣直接導致了三四線城市買房的人直線減少，大部分有學歷的都想落戶大城市，以後工作方便，教育醫療都要好很多，關鍵還有各種福利，像武漢市的大學生八折買房，鄭州的生活補貼等等，都在吸引著高學歷的人才，直接讓三四線城市的剛需跑路了，如果沒有剛需，炒房客的房子賣給誰呀。
2.人們在對待買房這件事越來越理智了，不會再盲目跟風了，像小編村裡面有一半人在城鎮裡面買房了，基本上都是空著放在哪裡，都沒有去住，留著給兒子結婚用的，但是隨著時代的進步，才發現兒子根本看不上那個房子，現在想用當初的原價賣出去都不可能了，二手房更是無人問津，想租出去都困難。
3.房地產稅和空置稅的徵收，房地產稅的徵收將會是對炒房客的重大打擊，由於國家都房地產市場嚴格的調控，一二線城市城市的房價有所下降，限購限售限價的政策也讓炒房客備受打擊，炒房客就把目光轉向了三四線城市，開始大量囤房，房地產稅的徵收會讓他們拋售手中的房產，供大於求的情況下，房價必然會下降。
綜上所述，小編認為三四線城市房價沒有上漲的條件，房價的漲跌終歸會落在人口上，一個城市的人口流出的話，房價就不會上漲，所以小編認為三四線城市的房價沒有上漲的可能。
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