對於瀋陽人來說，能夠和"學區房"相媲美的重點房品要屬"河景房"了。河景房，作為資源型房產，對於瀋陽這座稀缺河資源的內陸城市來說十分珍貴難求。從長白島到渾南渾河的"一河兩岸"，每座河景房產品，一經面世都備受矚目，由此可鑑瀋陽人對河景房的狂熱，絲毫不亞於重點學區房。然而要論真正的生態河景資源，其實應非蒲河南岸莫屬，而這一尚處開發期的隱藏河景居住地，還並不為大眾知曉。
因生態聞名的景區，已升級成人居領地
提起沈北你會想起大學城、蒲河以及依存蒲河生態帶而建成的大大小小的生態景點，"人文氣氛濃郁"、"生態資源區域"這兩大標籤已經成為沈北新區向外輸出土地價值的名片。如今在人居產業建設方面，沈北新區也是不甘落後，繼渾南新區從荒無人煙到人口爆棚的轉變，沈北新區如今也借勢區域內一系列剛需人居產品的崛起，成功在瀋陽人居市場上佔據一席領地，以低價格、高品質、可持續發展區域等價值成功俘獲置業者的芳心，成為渾南之後又一備受期待的置業熱門區域。而這其中，蒲河板塊因佔據生態河景資源這一稀缺條件，如今也成為各路房產開發商爭奪的"大餅"，論誰都想搶佔蒲河第一河景房的名頭。
選渾河還是蒲河，是個無需猶豫的問題
如果時間倒退兩年，全瀋陽的人都會毫不猶豫的選擇提前置業在渾河旁，搶佔瀋陽不可多得的河景房位。然而事到如今，渾南的渾河，和沈北的蒲河該如何選擇，也許大多數人會開始猶豫，可仔細剖析這一問題，你會發現選擇其實很簡單。
現下，渾南一河兩岸樓價高速上漲，單價破兩萬已經不是新鮮事，但隨著市場的飽和，房價上漲的速度也在逐步觸頂市場上限的路上，渾河兩岸的房品早在置業者買下的那一刻就已經定好了它最終的價格，發展機會不會太多。然而蒲河板塊現在正是剛剛開發的階段，房價較為合適。且瀋陽作為新一線城市，人口不斷激增，土地資源大多數也不斷被房產商開發利用，從渾南、鐵西再到於洪，人居產業的腳步深耕不斷，到現在數十家房產開發商湧入沈北，蒲河板塊借勢區域發展進而實現土地增值也是未來可期的事。因此，選擇蒲河板塊本就是一次長遠的精準判斷。
河御雅院，蒲河南岸唯美綻放
華宇中金河御雅院作為華宇集團與嘉城實業集團聯合打造的河岸公園墅境社區，提前佔位蒲河南岸河景資源，即蒲河支流南小河為園區河景景觀，滿足瀋陽人對河景房的熾熱追求，同時還佔位青楊林公園這一豐富生態資源，一河一園的雙重景觀配置，為居者營造詩情畫意的生活。此外，華宇中金河御雅院還坐擁置業者最看重的學區資源——第七中學、朝陽一校，九年一站式優質教育，為孩子提供優秀的成長環境。
醇熟商業配置，促進區域發展
此外，在商業配套方面，項目佔位萬達廣場、迪卡儂總部、尚柏奧萊、積家購物、福瑞佳超市、華潤萬家等大品牌商業廣場，繁華商圈內，為居者提供休閒享受的同時，更通過商業消費提升區域內經濟收入，最終實現區域經濟實力的增強，為區域各方面產業發展提供強有力的經濟資本。
公園、學區、河景、商業，四大資源加持，同時借勢沈北新區蒲河板塊的良向發展，未來華宇中金河御雅院的產品價值將有更大的攀升空間。
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