墨墨墨墨墨硯染
剛剛，新加坡房市遭受暴擊，今天晚上12點之後，房價
暴漲！暴漲！暴漲！
從明天起，除了購買第一套房產的新加坡公民和永久居民，其餘買家要繳交的額外買方印花稅（ABSD）都上調五個百分點！
開發商臨時開盤，弄得買房的人集體出動瘋搶……沒買到房的，要集體哀嚎了！！
現場非常混亂……
這一重磅消息，帶來的變化如下：
上面還只是“額外”的，再來看一下購房交稅“基數”——從今年2月起，新加坡政府已經開始對100萬新元以上的房地產交易的買方收取4%的房產交易買方印花稅（BSD），按100萬元以上部分徵稅。之前的印花稅為3%（100萬元以下的房產印花稅不變，仍為1%-3%）。
何為買方印花稅，這是在新加坡購買任何類型的房產都需要繳納的稅種。只要房價超過$36萬，買方印花稅的計算公式就是，房價的3%減去$5,400。假設房價是$100萬，買方印花稅就是$100萬 X 3% – $5400 = $24,600。
所以，如果外國人如果要在新加坡買一套超過一百萬的房，總共要交的稅款，就是20%+3%+超過100萬部分x4%，四捨五入一下，就是要交24%的稅給政府！
另外，貸款與房子估值比率，也下調了5個百分點。也就是說，以後再也沒有80%的貸款了，最多隻能貸75%。
只要在新加坡買房，不管你是新加坡人、PR還是外國人，最讓人頭痛的當然就是越來越高的印花稅！這樣一漲，買房的、賣房的、觀望的、吃瓜的……都不淡定了。
房產圈的朋友，都炸鍋了……更搞笑的是，開發商連夜開盤，工作人員通宵戰鬥，像打了鳳凰血……
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