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许家印身价比赢马化腾 稳居中国首富！为何BAT干不过有土地的？
恒大股价涨到29.15港元时，许家印身价414亿美元，超过马化腾（410亿美元），再次跃居首富。看主要房地产商的上半年财报，净利润指标，碧桂园163亿，万科135亿，保利93亿，绿地83亿，加起来都没有恒大530亿高。恒大总裁夏海钧说“恒大的利润不是其他地产商想学就能学得来的。”
「秦朔大真探观点」
随着恒大股价上涨，许家印身家不断提高。股价是波动的，或许腾讯后劲爆发，马化腾的身价又会超过许家印。许家印做生意胆大又能落地，管控得力，这是他的过人之处。
剖析恒大利润来源，大概是四个方面：
- 土地储备多，成本相对较低。许家印很少参加土地招拍挂，较早地在二三四线城市收购经营不善企业，大规模囤积了很多廉价土地，土地储备3.05亿平方米，成本为1683元/平方米，按容积率2~3来换算，楼面价只要几百元成本。现在到了回报期。
- 成本控制强，统一规划，统一招标，统一配送。销售和管理的费用占整个销售额的费率上半年又下降两个百分点。
- 产品的附加值。产品质量升级，带动价格上涨。
- 提前偿还了永续债。通过引进三轮战略投资，获得1300亿资金，充实了资本金，还完永续债之后释放出很多利润。虽然许家印本人股比下降，但每股利润和股价涨幅大增，财富反而增加了很多。
“00后”储蓄竟是“90后”的3倍？未成年人靠玩游戏和网络直播赚零花钱
红杉资本最近发了《创造未来——红杉00后泛娱乐消费的研究报告》。它的核心意思是，未来的消费跟00后的消费特征、行为、偏好高度关联。
「秦朔大真探观点」
无论是消费升级或者消费降级，中国的消费正在发生深刻变化。“功能型消费”向“精神型消费”转变。未来更多的产品是跨界组合的产品，空间更大。
在2018年，中国会变成全球最大的物品与食品消费市场，社会商品零售总额有希望接近40万亿。消费主力军就是5.5亿人口的“80、90、00后”三个代系。“60、70后”当然也还是很强大的消费群体。所以今天中国的消费是双轴驱动，全民消费，但权力将向80、90、00后转移。
红杉资本发布的报告，让人感觉到年轻一代非常自信、多元、不确定，朝气蓬勃，对自己有更高期许。“00后”的特点是，孤独与自由并存，拥有多个社交应用，每天花一个小时在社交应用上，喜欢交互性强的设计；“00后”是移动互联网的原住民；他们是海草式的娱乐消费，猎奇心重，追求新鲜有趣，注意力摇摆不定，平均停留时间只有6-8秒；立命必杀技，直播、短视频、漫画等UGC平台均可以产生收入；“00后”存款比“90后”多三倍，自己挣自己花；“00后”是最红的一代，特别想为社会做贡献，特别想创业……
从市场消费或生产商的角度，应该早做准备。特别是在跟互联网相关的消费上，要聚焦细分领域，与用户建立黏性，再进行横向的扩张。
电商交易为何频频走向线下？网易做酒店成网红，一房难求
近日丁磊所创立的网易公司财报出炉，他高兴地说：“我们高兴地看到，本季度的游戏、电商、广告业务等各个业务板块都有不错的增长势头，使得净利润显著回升。我们的电商业务也在持续改善通过优化品类结构，提升采购效率，毛利率环比正在改善。”网易跟亚朵酒店联合经营精品酒店，从开业现在一年多已经有15万人体验，非常火爆。网易严选最近也在做线下巡回的一些快闪店，在上海原来的海军俱乐部搭了四个小屋。今年预计会有100家网易HOME落地。
「秦朔大真探观点」
网易严选的核心基础用户，是通过网易邮箱转化过来的。它并不是“求大、求快、求全”，而是针对自己的核心流量，筛选出一批有意思的用户，提供相关的产品，从而构成差异化的竞争方式。
目前中国线上电商业务的整体增长速度放缓，各大互联网平台希望通过跟各个生活场景（可触摸的实体）合作，如酒店、房地产项目等，把商品植入，线下展示。宣传生活方式、生活态度以后，再带动更多的人到线上去购买它的产品。这种线上线下打通、基于自身基因的场景化呈现，以及让流量再回到线上的闭环操作，在某种意义上也是一种新零售，而且是有持续成长性的方向。
「 本文仅代表作者个人观点 」
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