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多城市一二手房價格嚴重倒掛
2018年上半年，地方紛紛推行嚴厲的調控政策。新房市場普遍受到限購、限價、限貸等。在此基礎上，部分城市一二手房價格“倒掛”現象嚴重。整體來看，上半年北京一二手房價格持續“倒掛”。從南京、杭州、上海、蘇州這幾個城市的一二手房市場來看，同一城市同一區域、同一地段也普遍出現價格倒掛。
點評：小希認為，造成這種現象的主要原因，正是政府對房地產市場調控所致。因為房地產調控主要針對的是新房，對新房的影響也更直接，多地的新房房價也相對得到了抑制；但同時，二手房價格更多是買賣雙方在市場交易中形成的，政策的影響相對較小。所以，一二手房價格倒掛現象的出現也就在情理之中了。
房價倒掛
中國CPI連續三個月低於2%
7月10日，國家統計局發佈的2018年6月份全國居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）數據顯示，CPI環比下降0.1%，同比上漲1.9%，連續第三個月低於2%。
點評：雖然CPI已經連續三個月低於2%，但也是三個月來的新高，其中醫療保健、交通和通信、居住價格這三大類漲幅最大。而較總體來看，6月份CPI是符合預期的，年內通脹壓力不大。
房貸利率
全國房貸利率連漲18月，貸100萬多還16萬
最新數據顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，為2017年1月以來連續18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升了15.34%。以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬的利息。
點評：由於當前房地產市場調控的趨嚴，以及資金面的趨緊，首套房房貸利率的提高是在預期之中的。雖然首套房房貸利率的提高，有助於抑制炒房客的投機行為，但對於剛需購房者來說，可不是個好消息，買房的壓力變大，需要趕緊上車了。
銀行理財
傳銀行理財等3套監管細則雛形已定
據報道，銀保監會正著手起草三套獨立的資管新規配套細則，分別針對商業銀行理財、銀行資管子公司和結構性存款，具體出臺時間尚不明確。
點評：資管新規出臺後，各大銀行都力推結構性存款，出現的問題有不少。如果出臺具體的配套細則，則可以更加規範化結構性存款的各方面，這無疑是有益的。另外，商業銀行理財和銀行資管子公司則是老問題了，相關的配套細則也是急需的。
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