不知不覺端午假期已經結束，在小長假結束的第一天，西安樓市就迎來了新一波房源，

1753套商品房備案價格公示。本次公示的是2018年第30批商品住房價格，總共公示了6家樓盤的房源價格，其中三家毛坯項目，三家精裝項目。

本次公示了毛坯項目共482套房源，公示了精裝項目共1271套房源。就毛坯項目而言，海倫灣二期高層項目本次公示房源套數最多，共232套房源；精裝項目中，碧桂園·高新時代公示的房源套數最多，作為首次公示備案價格的項目來說，碧桂園·高新時代高層公示480套房源，小高層公示72套房源。在碧桂園·高新時代還未公示價格時，就有很多購房者關注，這次公示瞭如此多的房源，相信靜待開盤的小夥伴會更多。

就本次公示的房價而言，我們可以看到有不少房源單價已經上升到兩萬元，位於高新的碧桂園·高新時代、翼中心兩個項目的房價都有超出兩萬元的，其中翼中心最高單價更是達到29286元/㎡，目前市面上的改善型房源已經有突破兩萬元大關的跡象了。

雖然有兩家房源價格已經高達兩萬元，但還是有些項目的個別房源均價並未上萬，海倫灣二期、中南紫雲集均有房源價格在萬元之下，感興趣的購房者可以前去項目諮詢。

值得注意的是，本次公示的6家房源多以改善型房源為主，僅有海倫灣二期、中南紫雲集以及城北榮民時代廣場有剛需房源公示價格，榮民時代廣場還有79.83㎡的房源，考慮兩室的購房者可以前去項目瞭解情況。

首次公示樓盤看這邊➪

這次公示的商品房備案價格中，有三家項目都是首次公示房價，他們分別是榮民時代廣場、翼中心以及碧桂園·高新時代，相信大家對純新項目都很期待，知道了項目的基本信息才好下決定是否提交資料、參與搖號。下面大家就一起來了解一下這三家樓盤的基本信息吧。

榮民時代廣場

榮民時代廣場位於西安市北二環核心地段位置，緊鄰未央路，地鐵2號線大明宮西D口站，是集超高層寫字樓、時尚SOHO、商業、住宅為一體的商業綜合體項目。項目由甲級中鐵二十局集團承建，總佔地21畝，總建面14萬方，周邊商業、學校、醫療配套設施均能滿足衣食住行遊娛樂等多種需求。

本次公示1號樓高層項目，共351套房源，面積區間為79.83-126㎡，價格區間為14758-17488元/㎡。北二環的核心地段能有這樣商住一體的商業綜合體項目可謂是給區域又增添了利好配套，地鐵口的黃金地段加上精裝房源，純正地鐵盤想必會讓很多人駐足，考慮商住綜合體的購房者可以前往項目瞭解。

翼中心

翼中心位於西安太白南路以東，電子四路以北，項目總佔地約76畝，總建築面積約34萬㎡，由1棟超高層5A甲級寫字樓、5星級行政公館、和高品質居住區組成，未來將建成高新電子城板塊最具國際水準的標誌性建築群。其中住宅面積18萬㎡，商業面積7萬㎡，地下面積8.5萬㎡。住宅總戶數1274戶，車位2668個，車位配比1:2。

本次公示2號樓高層項目，共160套房源，面積區間170.03-298.68㎡，價格區間23000-29286元/㎡。作為本次公示的備案價格中房價最高的項目，相信翼中心這次價格的公示也讓很多購房者震撼，不過翼中心主打高品質住所，這讓人們期待未來和價格成正比的品質居所將會是什麼樣子。

碧桂園·高新時代

碧桂園·高新時代位於雁塔區西萬路與丈八東路十字東南角。碧桂園·高新時代為碧桂園西安高新首開項目，改善型房源佔主力。項目臨近高新管委會都市之門、永陽公園、規劃中的地鐵8號線，屬高新二期的核心板塊。

本次碧桂園·高新時代作為首次面市之一的純新項目，公示了4棟房源，其中3棟高層項目，共480套房源，1棟小高層房源，共72套房源。

2號樓高層項目面積區間為113.74-122.83㎡，價格區間為14963-20237元/㎡；3號樓高層項目面積區間為191.39-195.04㎡，價格區間為15762-20925元/㎡；5號樓高層項目面積區間為144.47-144.76㎡，價格區間為16262-19486元/㎡；6號樓小高層面積143.12㎡，價格區間為17935-22161元/㎡。

臨近高新管委會都市之門、永陽公園、規劃中的地鐵8號線，屬高新二期的核心板塊，地段的價值性不言而喻，早在3月份，碧桂園·高新時代就已經蓄勢待發，而昨天價格的公示也預示著距離開盤越來越近，想必很多小夥伴已經做好了購房準備。

如今6月已經過去三分之二，開盤的項目卻寥寥無幾，更有購房者在後臺留言稱6月1日拿到的預售證過了許久都沒有開盤。

相信隨著物價局房價的批示和房管局預售證的批售速度逐漸正常，西安樓市的整頓也將出現效果，屆時將會有房源陸續開盤銷售，購房者們可以在近期提前瞭解心儀項目的信息，要和售樓部的置業顧問保持友好的交流哦，這樣才不會在開盤前夕措手不及。

從最近的商品房價格公示我們可以發現一個很有意思的現象，老盤的加推房源價格都比較穩定，房價基本沒有過高的漲幅，甚至有些項目的個別房源價格還沒有之前備案的高。而對於純新盤來說，初次公示價格就開的較高，有的簡直讓人驚呆。

面對目前老盤新貨的價格持穩和純新房源的價格高走，買房喜“新”還是念“舊”，還真是個問題。