中國的房地產市場發展已經有20餘年的歷史，樓市已經從當時嗷嗷待哺的嬰兒長成了如今這般青壯少年，房價水平也在這一二十年裡得到了明顯的增長，當然我們的收入水平幅度增加也一點毫不遜色，但是由於收入基數和房價基數的差異化，從總體價格方面來說房價還是高於收入水平的，那麼當收入水平低於房價水平的時候，人們買房就存在一定的難度和壓力，而對於房價的控制國家也一直在做出政策方面的努力，力求讓每一箇中國人都買得起房住得起房，從目前中國圍繞“房住不炒”的調控目標下，越來越多的因素和結果都告訴我們，買房的壓力越來越小了，樓市越來越穩定健康了！
首先，從政策調控方面來說，從去年到今年5月份，全國各城市累計發佈的調控次數就達到了近400多次（2017年200多次，2018年1-5月159次），一年半的時間裡頻發如此多條樓市調控政策，可以說在房地產歷史上都堪稱之最，同時也表明了國家對於樓市調控，控制房價的決心非常的強，而從目前已經收到調控的城市反饋來看，基本上已經處在了漲幅回落、樓市穩定、小幅下跌的狀態。
其次，從目前樓市嚴控條件下給予的反饋來看，購房門檻的提高對於炒房者的限制尤為明顯，像北京等城市在交易量方面都出現了明顯的下滑，這都是樓市調控作用下將炒房者進行有效的過濾，剩下的購房者才是真正的剛需，降低了炒房者的樓市參與對於未來打造健康化的房地產市場而言有著舉足輕重的作用，沒有他們的干預中國的樓市將變的更加的純淨並符合經濟市場的供需理論。
第三，從政策調控下對於炒房者進行的有效過濾可以看出，市場上現在真正需要買房的剛需已經不多了，畢竟這些年中國樓市發展已經吸納了很多真剛需購房者入市，說的直白點就是很多人已經買了房，此前的人口紅利對樓市起到的作用正在逐漸消失，後期對於住房需求明顯的更多是改善型人群，而這類人群的二次購房需求肯定不如首次購房時那麼的強烈，整體需求端市場確實在慢慢的進入飽和狀態。
所以從目前中國樓市調控後的現狀以及中國房地產市場發展的背景來看，我們的樓市以及房價水平已經處在了一個相對穩定的狀態，從調控後得到的市場反饋趨勢來看，未來中國樓市肯定是要邁向穩定將康的局面，“房住不炒”看似簡單的四個字，卻醞釀著國家對於完善人們居住需求的強大決心。
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