06.08 獨家∣香江集團長子迎娶富力李思廉愛女 香港半山購置豪宅

獨家∣香江集團長子迎娶富力李思廉愛女 香港半山購置豪宅

6月1日,香港影視大亨林建嶽女兒林恬兒在其個人微博發佈圖片,圖中兩男兩女,最左側的為劉根森,其環抱的一位年輕女子,被林在圖中特意圈出並稱其為KarenLi。據一位不願具名的人士確認,KarenLi正是富力地產董事長李思廉愛女。

鳳凰網房產獨家獲悉,香江集團董事長劉志強長子劉根森與富力地產董事長李思廉女兒已經成婚,今年年初劉志強父子曾共赴香港購置豪宅作為二人婚房,該豪宅位於香港頂級富人區,總價高達11.48億港元(約合人民幣9.18億元)。

李劉會

公開信息中有關富力地產董事長李思廉愛女信息極少,零星的消息中可以判斷其今年24歲,與母親長居海外。不過業內有關李思廉疼愛女兒的故事頗多,且言之鑿鑿也有據可循。

2012年曾有香港媒體報道稱,富力地產董事長李思廉突然減持公司股份,套現近億元,據瞭解並非減持套利,而是李思廉欲把有關股票送給其女兒,祝賀其18歲生日。

當時也有分析稱李思廉此舉意在拉低富力地產股價,但報道援引分析人士的話表示,拉低股價情況可信程度不高,因減持後李思廉仍持有逾10億股富力股份,持股比例約33%,按其末期息每股派0.4元,已可收取4億元現金,沒有必要以此“動作”來拉低股價。

而在去年7月萬達融創和富力的“世紀大併購”中也曾出現李思廉愛女“身影”。據《中國房地產報》報道,彼時李思廉對這場併購保密工作甚篤,連家人亦未透露。併購當天女兒從海外打來電話向父親表示祝賀,同時,她抱怨爸爸:“你做這麼大的生意,居然連我和媽媽都不說一聲,是不是不當我們是一家人?”

作為此次聯姻的另一位主角,劉根森今年28歲,畢業於美國波士頓大學,曾被媒體形容為“創二代”筍盤。他的背後則是廣州老牌企業——香江集團。

公開信息顯示,香江集團創始人劉志強在1990年創辦香江集團,十餘年來已發展成一家以商貿建設、住宅房地產和家居流通業為三大支柱產業,以金融為後盾的跨行業、跨地區和跨國經營的大型企業集團。2005年,劉志強和妻子翟美卿以119.2億排名當年福布斯中國富豪第184位。

亦有消息稱,曾經以房地產為主業香江集團一直是廣深區域地產界的“領頭羊”,劉志強在圈子內也地位頗高,“早年許家印見到劉志強也會叫強哥,但是這兩年走招拍掛拿地也一直見不到香江身影,集團公司地產業務也不好。”前述知情人士透露。

鳳凰網房產瞭解到,作為香江集團曾經的地產開發平臺,曾經憑藉“錦繡香江”和“翡翠綠洲”兩大住宅品牌在地產界一舉成名的香江控股在2016年提出轉型金融的設想,甚至在當年7月變更經營範圍刪除了房地產開發職能。此後,劉根森主導的香江金融走到臺前,也有猜測認為香江控股的轉型在為劉根森“鋪路”。

香港半山豪宅做“婚房”

鳳凰網房產此外瞭解到,作為劉根森和李思廉女兒結婚的婚房,劉志強父子在今年1月初於香港頂級富人區半山區購置豪宅。

獨家∣香江集團長子迎娶富力李思廉愛女 香港半山購置豪宅

相關報道透露,二人購置的房產由九倉及南豐合作,並由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,豪宅最終以11.48億元售出,錄得亞洲區分層戶呎價次高紀錄的樓王單位。

香港土地註冊處資料顯示,第3期11樓C及D室買家正是內地香江集團董事局主席劉志強及其子劉根森,二人分別以約5.9億港元及約5.48億港元購入單位。

兩單位實用面積分別為396平方米和427平方米,鳳凰網房產粗略計算摺合單價約111.53萬元/平方米和111.45萬元/平方米。

據相關消息,李與劉兩傢俬教甚好,李思廉與劉志強在一些圈內大佬聚會場合經常共同出現。此外,在2012年富力地產也曾與與香江集團旗下的全球家居CBD簽署戰略合作協議。根據協議,雙方老業主在購置對方物業時均享有特殊優惠。

而此次在子女結婚後,尚未有消息表明近期香江集團與富力地產會有進一步合作的跡象。


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