作為一名從事房地產的人來說，平時喜歡研究戶型，對於為什麼開發商不去開發一個完美的房型，不是不想，而是不能。
首先，每個人的需求不一樣，一百個人有一百種完美戶型。有些“玄關控”，沒有玄關決不考慮，有些“方正控”，戶型不方正決不考慮。。。。還有好多各種控。
第二，現在大多是小戶型，面積小，很難面面具到，滿足各種功能，只是具備基本功能。就和買車一樣，十萬級家用車，又想動力強，又想內飾高端，還想省油，可能嗎？
第三，開發商追求利益最大化，要儘可能的滿足不同人的需求，將面積利用最大化。
第四，隨著人們生活的不斷提升，需求也在不斷提升，對戶型的要求也越來越高。以前認為的好的戶型，隨著時代不同，也發生變化。就像現在二孩時代的來臨，套三居就非常的受歡迎。
下面幾個我認為比較完美的戶型，看大家是不是也會找到不足。
1戶型，可改造為4房。贈送面積大，得房率高。
2戶型，南北通透，客廳餐廳相連。
3戶型，戶型方正。
4戶型，大戶型。是不是戶型面積越大就越完美啊。
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