瀘州新樓市 文|白苓
12月5日,高鐵站附近97.3畝土地的拍賣會在瀘州市公共資源交易中心交易大廳舉行,先來看下此宗土地的成交結果:
052號宗地:位於春雨路西側的510500-2019-B-052號宗地(以下簡稱052號宗地),在歷經1次舉牌後由瀘州市興瀘投資集團有限公司競得。
位於城北的052號宗地出讓面積約97畝,為商住用地。
▲052號宗地大致位置圖
目前,052號宗地周邊已有多個在建項目,如:航發·翰林郡、萬華·玖璽府、藍光·長島國際社區、景豪·永和陽光等。
教育配套有瀘州職業技術學校、瀘州廣播電視大學、瀘州職業技術學院、瀘州十二中等,瀘州天立旗艦學校於近日開始動工建設,預計2020年投入使用。
附近瀘州高鐵站正在建設中,有望在2021年具備聯調聯試條件。
#052號宗地詳情
宗地編號:510500-2019-B-052
位置:春雨路西側
面積:64891㎡(合97.3365畝)
土地用途:地塊一為B1商業用地,地塊二為R2居住用地
容積率:地塊一≤2.5(且>1.0),地塊二≤2.5(且>1.0)
建築密度:地塊一≤55%,地塊二≤25%
綠地率:地塊一≥25%,地塊二≥35%
建築限高:地塊一≤36米,地塊二≤60米
競買保證金:7100萬元
起拍價:360萬元/畝(樓面價:2160元/㎡)
成交價: 360萬元/畝(樓面價:2160元/㎡)
競得者:瀘州市興瀘投資集團有限公司
值得注意的是:
宗地內應按規劃要求以每100戶(平均每戶3人計算),不低於30平方米的標準配套建設養老服務設施,建成後應無償(含產權)移交給江陽區政府統籌用於養老服務設施。
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