teyy表姐
不知道你還款方式，如果是每月金額一樣，那麼你已經換了大部分的利息了，剩下的月供每月本金越來越多，固定與否都差不多。
lpr影響的只是你的利息，不是你的本金。
如果你的利息比較低 4.9以下的話 就選固定。7年前，嗯應該是打折的利率吧
怪蜀黍愛分享
你好，很高興回答您的問題
你買房貸款貸了15年是嗎？意思就是已經還了七年多了是吧？在這個時候你手裡邊有了閒錢，想要還掉剩餘的本金。個人建議是沒有必要還的，在這七年多的時間裡，你可以先查查你還銀行的本金是多少？利息又是多少。房貸一般頭幾年還的基本全是利息，在這裡想起了一位親戚，去年的時候到銀行查了一下，他還了四年差不多13萬的房貸，居然8萬多的利息，本金只有5萬。
所以說你還了七年多，利息也差不多還完了，剩下的全是本金了，個人建議是沒有必要還的我的回答希望對你有所幫助，謝謝😊
風兒vlog
你之前用等額本息已經還了一半了，那就說你的利息基本上都被還完了，後面還的基本上只剩本金了，你覺得再改成等額本金還還有意思嗎，等額本金和等額本息的區別就是等額本金的利息要比等額本息少一點，但是前期每個月還款的金額要比等額本息多一點，等額本息雖然每個月還的都是一樣的，但是他前期還的大多數都是利息。
髙連
你好，你完全不必早早地就把錢還清，現在把可用的資金留在手上去做一些合理的理財規劃說不定會更好一些。比如放入像餘額寶類似的理財基金裡，坐等錢生錢，再還每個月房貸。
等額本金還了三分之一的或者是等額本息還了一半的，也可以不用提前還了，因為照這樣說，你其實已經償還了相當一部分的利息了，往後再要還的話就基本上是在還本金，此時提前把未來的本金還清的話也沒有太大意義。
花裡胡哨Vlog
首先，能不能提前還款，這個要以合同為主，一般來說可以。
另外，關於提前還款劃不划算問題，如果提前還款後，家庭還有一定的應急資金，且無合適的投資通道，建議提前還款，因為商貸的利率會高於一般的理財收益。否則，不建議提前還款。
遐思雲飛
這個問題要這樣看，你如果想提前還貸，說明你的資金是比較充裕的。在你有充足資金的情況下，是否要提前還貸取決於你的商業貸款利率與你的資金機會成本哪個更好。通俗一點說，如果你的資金拿去投資，投資收益率高於房貸利率，那麼建議你不要提前還貸，而是拿去投資，賺取更高的收益。如果你沒有什麼好的投資渠道，那麼提前還貸是可以考慮的。
達爾不文
建議適當閱讀財務自由之路、小狗錢錢等理財類書籍[靈光一閃]，不建議歸還未到期的銀行分期貸款本金。
首先，每個人不是隨時隨地具備獲得銀行貸款的能力和機會。房貸是大多數人獲得商貸的機會之一，而且大多是中長期貸款，你很難再有申請中長期貸款的機會，也就是獲得了一個實用第三方提供的資金來源。
其次，現階段貸款利率處於近五年的較低水平，並呈現下降趨勢，而你的收入從近五年來看，應該是有所增長的，除非你沒有穩定或相對穩定的工作或收入來源，且增長比率大概率跑贏貸款利率。
再次，任何時期都要保持一定的流動性（就是手裡必須一直有點兒💰）。一是安全感不是靠強大的內心，而是靠真金白銀，二是在有一定資金的基礎上，你才能會有制定存款或理財的餘錢。不要怕貸款利息，因為好很多投資理財收益都會大於商貸利率。
最後，祝你能看清房貸的那些事。
心是幾維空間
首先您的瞭解您現在一共還了多少貸款 總共貸款是多少錢利息 改變的話利息相差多少 一般來說可以一邊還款一邊縮短年限 如果是改變等額本金和等額本息建議你詳細算一下 可能相對比來說必要不大
金灣十里海
看來你以前的還款方式是等額本息，就是每月還固定金額，這種還款方式前期還的基本都是利息，本金很少，你現在改等本金就划不來了。當然如果你還款時間短想改等本金也可以向銀行申請。等本金有一個不方便的地方是每月還款金額不一樣，不好記。
十四年出國房地產評估
建議有錢的話，還是一次性付清比較好，因為你還完本金之後，他還有利率沒還完，這樣不合適。
