咖啡有點苦520
為房所累，這是宿命，別無他法！
從過去的經驗尤其是最近15年的經驗來看，房價確實是隨著經濟週期螺旋上漲的，當然也有調整期的橫盤或者下跌，但大趨勢裡，房價是一直上漲的……
從通貨膨脹和貨幣貶值的角度來看，確實越等越買不起。
拿南寧過去這些年的發展和房價走勢來舉個例子，2006年到2018年，南寧的發展從琅東鳳嶺轉移到五象新區，城市的均價從3000、4000元每平米漲到11000每平米左右，期間經歷三四個週期，上漲—調控—調整—上漲，這就是樓市週期。
如果你是剛需購房者，有迫切的自住住房需求，而且能夠拿出二十萬，那可以考慮買套房，等你的愛人迴歸職場之後，夫妻倆一塊掙錢，生活也會越來越好的。
有個現象，不少人會等說房價在未來會不會大跌？大跌了之後撿個大便宜，但是如果仔細想想你就會發現這種想法非常不現實，房地產行業的關聯產業非常多，房價大跌經濟大概率也就崩了，到時候大面積失業，收入都沒了，房價降再多也沒有意義……
所以，剛需購房者有需求有能力就買吧，相信明天會更好的。
關注南寧探房，瞭解樓市真相！
探房邦
很多外地人來我們三線城市做生意，都後悔沒有買房。本身自己是剛需我們城市3000多價格維持了整整十年沒有動…
一動絕對是漲，跌估計早就回跌。
現在均價也到7000左右，發現更加買不起了。
你月薪6000，只要老婆出門上班。月供還是沒有問題的。
人到了什麼時候就得該做什麼，結婚了就得有房，既然遲早要買。那就早點買！
房子現在要漲難，要跌也不會跌的太明顯。
估計下個風口房價上漲，又得等個10年。
葉崢2018
剛需就不要等了，去年9月，在限購的前夜買了無錫第二套房子，給以後父母過來養老的，那個房子買時候50萬，現在漲到70了，首付加各種費用差不多16萬左右，現在8個月，就漲了20萬了，70萬，我第一套房子2房的才70萬，現在只夠買一房了，第一套房子現在都160萬了，所以，有需求就不要等了，先買了再說
周得廣廈千萬間
本人2016年9月以單價1.17萬在石家莊買了一套小兩室，還記得當時付完首付和各種稅費身上就剩了27塊錢。買房用了媳婦兒的彩禮錢我又跟親戚借了八萬，去年年底我倆緊緊巴巴的把買房的外債還清了。我收入也六千多跟你自己差不多我還供了一輛小汽車，去年不得已還把交了四年的公積金取了，說實話挺緊張每個月房貸車貸還完就不剩什麼了，每個月零花錢基本靠媳婦兒。單位這兩年因為改革經常補釦各種保險，偶爾工資發不了幾個錢還會吃老本，從開始還房貸也遇到過幾次經濟危機，但是也都想辦法挺過來了生活總能看到希望和陽光，媳婦兒也挺知足的跟著我不嫌窮。
總的來說買這套房子，讓我在石家莊這個城市有了歸屬感，偶爾老家親戚來市裡辦事兒也有個臨時落腳的地方，媳婦兒在市裡工作再也不用擔心租房的痛苦。這樣看來買房子的優勢遠遠大於還房貸的經濟壓力，我感覺如果有些存款工資也可以負擔的起房貸可以考慮買房，畢竟中國人家的觀念還是很重的，買房也沒有那麼難努努力也就買了，一猶豫錢越來越不值錢買房的成本說不定又增長了。
暴走黃豆
說房子越等越買不起的人，10個有6個是中介，還有4個是手裡好幾套房子等著出手的。
北京2017年4月到2018年7月，15個月的時間，均價掉了8933元/㎡。
當然，掉價的還是少數。除此外，上海、深圳、廣州、杭州等地，二手房房價基本持平。並且議價空間越來越大，二手房越來越難賣，動輒掛上半年。
在此時此刻，房價已經開始逐漸迴歸理性，雖然未必會暴跌，但起碼不會在暴漲了。
如果你現在還沒買房，確實可以選擇觀望，或者再攢點錢買套大點兒的
在一年前，恐怕沒人敢說這話，因為二、三線城市去庫存，因為貨幣補償導致了供需關係變化，房價必然會有所提升。
但是，提升了之後也就到頂點了。之所以說現在是頂點，因為大家發現了一個問題，那就是僅憑藉自己打工賺錢，而不靠父母的那些人，基本上已經買不起房了。
如果房價再漲下去了，他們連買房的念頭都打消了，房子誰還買？難道只是有錢人之間互相買著玩？意義在哪兒？
而且，這時候還遇到了一個城市發展的困局。因為房價高，很多投資性質的買房的人暫時不住，所以就要租出去，這就會導致租金上漲。
外地來打工的人無非就是為了賺點錢，賺錢還不夠花的，還不立馬回老家？起碼回老家之後，有個窩兒啊。
這時候城市就會發生用工荒，招人開始變得困難，筆者在煙臺，身邊一些做小微型創業的朋友，在招聘的時候發現求職人數已經降低了，並且本地人比重開始增加，這就意味著一部分本來並不是鍾愛這座城市的外地人，已經開始選擇去他們認為更適合的地方了。
高等教育的水平再高，如果留不住人才的話，對於城市發展來說，花那麼多錢投入到高等教育的意義在哪兒？
所以，此時此刻已經是頂點了，並且要在頂點基礎上做出適當的調節，一是不能讓頂點買房的人虧了；二是不能繼續漲了，再漲就更沒人了；三是還要想盡辦法提升收入水平，得讓人能賺到錢才行。
也就是說，未來一段時間內，小規模的上下浮動的可能性比較大，但總體來說會處於橫盤的狀態。
所以，剛需不妨再攢點錢
所謂的剛需，很多人總結出很多標籤，比如結婚、孩子上學等等。其實，真正意義上的剛需，是指“獲得價值＞消費金額”的一類群體。
比如一套房子價值80萬，現在賣100萬，對於剛需而言還是會買，因為他們所要求的價值並不是房子本身，而是因房子帶來的東西。
但事實上，並不是所有事情都是迫在眉睫的，如果你的孩子馬上要上學，只有手裡的錢夠，哪管壓力大一點，也要趕快把房子買了。這個屬於迫在眉睫的問題。
如果你的女朋友說，現在沒有房子就是不結婚，那你可以告訴女朋友，如今的房價基本穩定了，你可以多攢一年或兩年的錢，要是買到一樣大小的，壓力就會小很多。要是本身就沒什麼壓力，那晚一年在買房子，能買個大10㎡左右的，不是更好嗎？
另外，利率提升這事兒也得看看反應，所以最近還是不要太著急。
現在迴歸到題主的情況
今年29歲了在無錫惠山區打工，剛來的時候房價四千多，工資三千多，沒想著買房，現在老婆沒上班，女兒在上幼兒園，一個月穩定六千左右，12小時制，暫時口袋有二十萬，可是房子都要一萬左右了，我這種情況能買房嗎？想想壓力都挺大。你現在的情況是月收入6千，房價按照1萬/㎡來看，存款20萬。
按照30%的首付情況，20萬隻能買60多萬的房子，而均價1萬/㎡，意味著多層、公攤少的房子，如果位置近似的話，多層房子的單價會高於高層不少。
所以，考慮到公攤等等因素，你20萬隻能買到一套到手四十五、六的房子，一家三口人住，有點小。而且這還是滿打滿算，你不可能把所有錢都拿來買房子，如果說新房的話，還會涉及上萬塊的費用，比如裝修押金什麼的。所以，最後買到的房子可能會更小。
而且，你要貸款40萬，就算分30年還，在利率不變的情況下，你每個月還要2100元左右。除去家庭開支、孩子上學等等成本，還有買完房子的裝修等等問題。
雖說還房貸對比惠山區的租金來說，高也高不了多少，但是總體算下來，壓力比較大，還需要一筆額外支出，即便如此，房子也不怎麼夠用。
而在房價基本沒什麼太大變化的情況下，不如先忍一忍。
而且，從題主的收入情況來看，應該已經處於正常的社會層級了，房價的變化不可能讓你買不起房，否則就會涉及到上文的狀況。
更重要的是，如果你現在買了，房子又漲了，一旦發生上面的狀況，那你買的意義又在哪裡？
其實，如果在兩年前，筆者也會勸剛需買，只要壓力不太大就行。但現在，筆者開始覺得積累和觀望比較重要，因為壓力普遍大，也沒必要多說什麼了。
小言詹詹
有房子的慶幸自己買的早，沒買房子的後悔當初沒及時入手。面對不斷上漲的房價，普通老百姓到底該怎麼辦呢？
昨天看到一條報道，杭州某樓盤開盤銷售降價4000元/平米，打響了杭州樓市降價的第一槍，那麼這一槍是否同樣能成為全國房價下降的第一槍呢？
從國家統計局發佈的數據來看，2018年前兩個月，房價總體趨於穩定，一二線城市房價穩中有降，三四線城市部分地區房價出現上漲。
從趨勢上看，政策調控、貨幣政策都不支持房價再次出現快速上漲；從中央的定位來看，調控政策很難在短期內出現鬆動，再加上租售同權、土地供應主體多元化、房產稅等一批政策的持續作用，房價短期調整可以預期。
現在我們看到許多地方新房開盤價格還算比較堅挺，但二手房市場還是顯得較為冷清，掛牌銷售的增多，成交量上不去，樓市套現明顯比以前困難。
2018年，房地產市場大體保持穩中有降的趨勢，房價加入到下跌行列的城市會越來越多。
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財經微世界
抓緊時間買房，不然後悔就來不及了，12年來城市打工，光租房子都租了好幾個地方，可以說，從老家帶來的家居都搬爛了，沒辦法，總要有地方住吧，後來狠心咬牙借錢貸款也得買房子，當時買的時候是2620一平方，121個平方的三室一廳，總價花了32萬多吧，就這6年吧，現在漲到了快70萬，現在真的慶幸自己的果斷買房，放到現在，就是把我累死，我也買不起房子了，畢竟不是做生意的，發不了橫財，只能一點點攢錢，現在還好，省吃儉用了幾年，馬上就還完了，回過頭想想，也很快，如果是剛需，抓緊時間買。
每日情感日記
首先房子越買不起，越證明現在絕對不能買。
首先一點，房子是消費品，也是普世消費品。當一種普世消費品高到奢侈品的價格時，這證明普世消費品的普世性已經消失。
普世性的消失意味著兩點，第一，物品的普及性增加，持有人增多，需求減少。第二點，物品的價格已經脫離了普通人的購買力。
首先我們要明白一點，房價大漲，誰最倒黴？
絕對不是消費者，而且房地產商。
因為房價每高一分，能夠負擔得起房價的，也就相應減少一人。
房價越高，能夠購買房子的人其實就越少。而當下你看到的眼花繚亂的成交量，很多時候並非真實的。
那他們為什麼還要炒高房價呢？
因為房子必須漲。不漲，最慘的是炒房團。因為房價漲幅跟不過銀行儲蓄的話，那還炒房子幹嘛？
但炒房團炒房子畢竟不是要住的，而且要掙錢的。而他們掙誰的錢呢？接盤俠的錢。
但房子越漲，其實潛在的接盤俠就越少。
所以你就會看到，一系列眼花繚亂的忽悠，炒作，磚家，巧舌如簧的中介。
他們這麼拼命的原因是為了什麼？就是為了讓你相信，房子越不買越越漲。
如果你信了，恭喜你，榮譽升級為接盤俠。
其實接盤俠並不可怕，可怕的是你在高位接盤。
看看我們將來要面臨的是什麼吧！
超低生育率，超級老齡化社會。已經接近飽和的城市化。
背上二三十年的債務面對這樣的未來，我想每一個理智的人都不會這樣選擇。
與其關心房價上漲，不如努力工作，幸福生活。人生還有很多東西要追求，不要為這點小事耽誤了行程。
臥薪嘗龍膽
買房子這件事真的是幾家歡樂幾家愁。怎麼這麼說呢。因為在房價漲之前買了的人心裡邊就高興。等房價這一波漲起來之後，也買不起的人心裡邊肯定就不高興。這是很正常的事情。有的人有一種思維，就是借錢買房子是一件丟人的事。我有一個朋友就是這樣，在北京待了好多年。一直想靠自己的工資掙錢買房。可是到現在她還住在五環外，還是租房子。如果當時借錢買房拿北京的房價可真是不高啊，現在估計連兩平方米都買不起。所以說買房子這件事，如果真的有需求，那就不能等。如果真的是需要住的房子，肯定是早買房子要比等待好。如果說買房子投資的話，那就要看行情啦。你投資房子的話，肯定是要多方面來考慮。
人的思維不同，做事的方式也不同。所以說考慮問題也不相同。很多人都想靠著自己掙的錢來買房，因為不想借錢，不想欠別人的帳，寧可自己租房子也不願意買房。說實話，這樣的人思想比較保守，而且膽量比較小。做事是按部就班的進行，不希望自己冒風險。做其他事情還可以，但是做大事的話，這樣的人還是要改變自己的思維。
買房子這件事，如果你想等也可以，也許你這一等就錯過了一輩子！都說時間像海綿裡的水，只要你擠，永遠是有的。買房子也一樣，就算你借錢，甚至是貸款買房，一點一點還別人的，也不見得自己的生活過得差到哪裡去。也就是說確定了的事情就要去做，比如說像買房子，不適合優柔寡斷……
文史大世界
看個人的心態和規劃，我是絕對不會在城市裡買房的，寧可一直租房住，年壯時候掙城裡的錢，老了去鄉村養老。我發現城裡和鎮上那些退休在家，吃社保的老人不是高血壓，就是糖尿病，不是腦血栓就是脂肪肝，很多內臟病，他們大多數有社保，退休金，除了吃了玩就是玩了睡，表面上過得挺好，其實百分之八十五的老人是病魔纏身，常年藥品保命，為什麼呢？城裡的瘦肉精豬肉，抗生素雞肉，高激素魚肉，激素海鮮產品，絕大多數流向城市人們的餐桌，還有喝的水裡面的漂白粉，在城市裡生活整個就是飲藥噬毒的生活，而農村裡的生活環境空手清新，綠色植物很多，遍地都是自然的氧氣，汽車的尾氣也較少，自己養的雞鴨魚肉，和菜園子菜肯定比城裡健康無汙染更沒激素，乾淨明澈的湖水泉水應有盡有。更讓人活得健康舒適。奉勸各位想要過好健康開心的晚年，在農村養老是最好的選擇。
