大興區住建委近日對外發布《大興區四季盛景園共有產權住房開始申購登記的公告》。從今天上午10時到10月30日下午5時，將開放四季盛景園共有產權住房項目的申購登記。
四季盛景園項目位於大興區魏善莊鎮，北至龍江路，南至龍海路，東至龍善大街，西至魏善莊二號路（規劃二路）。項目規劃地上總建築面積約21.1萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約20萬平方米。
相比此前申購的多個項目，四季盛景園的房源數量相對較多，項目總套數2224套：其中一居室4套，建築面積約59平方米；二居室1664套，建築面積約89平方米；三居室556套，建築面積約113平方米。
根據公告，銷售價格2.9萬元/平方米，將實現全裝修交房。按照最大的113平方米戶型計算，房款需要大約327.7萬元。據悉，該項目單套住房的購房人產權份額比例為80%，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘20%份額。舉例而言，購房人花327.7萬元，可以購得一套113平方米三居室的8成產權。
記者注意到，四季盛景園共有產權住房項目的銷售對象分兩類：第一類為大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的本市戶籍無房家庭；第二類為在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，分為優先組和普通組。值得一提的是，該項目房源安排將結合大興區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，並在搖號公告中予以公示。
在第一類京籍對象中，大興區戶籍家庭指在開通網上申請當月申請人已連續取得大興區戶籍滿24個月；在大興區工作的本市戶籍無房家庭指在開通網上申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區（不包含北京經濟技術開發區），且申請當月前24個月以上在大興區連續繳納社會保險。
第二類非京籍對象中，除了基本條件外，申請人還要在大興區穩定工作，申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區（不包含北京經濟技術開發區），且申請當月前24個月以上在大興區連續繳納社會保險。
對於符合申請條件的非本市戶籍家庭，還將分組進行配售。“新創工程”領軍人才，在大興區重點企業、國家高新技術企業、新媒體產業園、生物醫藥基地產業園和京南大學聯盟中從業的人員將優先。這些申請人所在企業需具有獨立法人資格，且在大興區進行工商註冊、納稅併入統，同時該企業也不在擬騰退產業之內；申請人也需本科及以上學歷。該項目的網申地址為http://zzfws.bjjs.gov.cn。網上申購結束後，相關部門對申請購買家庭購房資格進行聯網審核；後續再陸續進行搖號和選房工作。（本文來自北京日報）
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