中商情報網訊：一二線城市的溢價持續收窄，土拍市場已現降溫。2018年1-7月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交8037億元，同比增長9%，增速較1－6月回落3個百分點；規劃建築面積TOP10城市成交18544萬平方米，同比增長21%，增速較1－6月回落7個百分點。
其中，杭州以2015億元的成交總價位於榜單首位，同比增長142%，北京和上海分別以827億元和826億元的成交總額佔據榜單第二、三位；值得關注的是，青島、菏澤土地成交大放量，規劃建築面積分別同比增長103%和86%。
據悉，7月一二線城市優質地塊出讓量顯著增多，土地成交均價有所回升，但是受市場調控影響，高溢價地塊不多，溢價率率指標依舊持續回落。不少熱點城市頻繁發生了優質地塊流拍的情況，“或許可視為“轉涼”風向標”。
數據來源：中指院 中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發佈的《2018-2023年中國房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。
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