03.05 疫情之下被降薪、被裁員,一線城市上班,該不該買三四線商品房?

嘉顏66


建議考慮新一線城市,成都 杭州 重慶等因為從這次疫情上也可以看出新一線城市在城市的綜合管理能力要強於三四線城市,新一線城市的房價對比一線三四線城市房價的抗跌性也更強!以後變現也相對要容易,因為需求量大。三四線城市房價上漲慢,抗跌能力較弱,變現難度較大等問題!所以投資不太建議去三四線城市,剛需除外!


房事不煩


首先你提到了裁員、降薪和今年的疫情,我知道你是切身感受到了今年整個經濟環境的壓力。另外你又提到一線城市上班,三四線城市買房,我想你現在應該是正以外地人的身份混跡在“北上廣深”。

好,要回答這個問題我們從長計議。

我記得有一年的春晚上,郝雲唱了一首歌,好像是叫《中國夢》,裡面有幾句歌唱我現在還依稀記得,“那就是我的中國夢,他很小也很普通,踮起腳尖就能夠到,不是懸在半空中”。

一線城市的房子現在都到了什麼價位我想你心裡應該有數。另外,你自己的收入、儲蓄、貸款額度,父母的支持,親戚朋友的幫襯也可你好好的盤算一下,加和歸總,在一線城市安身立命是不是踮起腳尖伸伸手就能夠得到的幸福,大家都是成年人,生存和生活畢竟不是賭博和彩票。

如果真的要退而求其次的話,既要考慮安居,也要想想樂業,如果你從事一些特殊的行業比如金融和IT,回到三四線城市可能真的找不到合適的崗位。如果真的是那樣的話,二線城市可能對你來說會是一個相對摺中的選擇。既能安居樂業,也不要委屈才華。

就目前而言,好好工作努力賺錢很重要,另一方面買房這件事其實也是很迫切的。在中國幾十個大中城市裡,各個地方的房價雖然都各有起伏,但是長遠來看,房價整體走勢還是向上的,早點買就等於在房價底位鎖住了機會。

“安得廣廈千萬間”?

置業安家自古以來就是人生大事,又豈是幾個閒散自媒體人幾句說辭就能解決得了的,各自答案難辯對錯,只論誰最心誠。




北安路1號


不建議買1,三線,今天,看到一位朋友的關於買房的主張,他認為,三四線城市房價沒有泡沫,基本上都是7000左右,現在人均收入也有三四千,真心不貴,基本上工作5年以上的任何一個人,都能在三四線城市買得起房。

今天,看到一位朋友的關於買房的主張,他認為,三四線城市房價沒有泡沫,基本上都是7000左右,現在人均收入也有三四千,真心不貴,基本上工作5年以上的任何一個人,都能在三四線城市買得起房。

這位朋友提示說,只是大家的目光都集中在1-2線城市。沒有注意到三四線城市的落寞:

一線城市的情況:人均工資1.5w,房子均價4w;

二線城市的情況:人均工資7k,房子均價2w;

三四線城市的情況:人均工資3.5k,房子均價7k;

他還舉出自己的例子,來論證自己的觀點:就我所在的三線城市,一個樓盤,2010年,均價4000,2018年到達5000,2019年,現在推出的新房均價6000,真心跑不過通貨膨脹。

我們認為,這位朋友說的觀點,確定有一定道理。去年,一位知名的房產投資人還說,如果要投資房產,一定要投資一二線城市,高鐵的交匯城市,地鐵能到達的價格窪地樓盤。那裡的房子,幾年來,價格一直在上漲,未來還的更大的上漲空間。

就筆者而言,在中部的地級市,城市建設新區,到處都是房子,房價也只有四千多一平,這幾年來,那裡的房價一直沒有大漲,而且庫存的非常嚴重。因為在一些三四線城市,有小產權房拖著後腿,人們的收入也不高,人口流失量大,房子的銷售速度非常的慢。

那麼,三四線城市的房價不高,不限貸,也不限購,在那裡買房就明智了嗎?我們要馬上回老家買房嗎?

房子是用來住的,不是用來炒的。馬雲剛說過,未來房子如蔥,8年之後,到處都是房子。現在,如果你不是剛需,不是為了居住,哪裡的房子也最好不要買。包括三四線城市的房子。一二線城市,限貸限購,許多人沒的買房的能力和資格,而三四線城市的房子,自己又不能離開工作地,全家去居住。沒的發揮房子的居住屬性,也不宜於購買。

如果你有房子住,還是等等再說!


愛生活的小七哥


我是房產從業人士,很高興來回答這個問題。

首先從你的問題來來看,要明確去三四線城市買房的目的,是純投資還是自己住。

人在一線城市工作,去三四線城市買房無非就是圖房屋總價低,但這只是從購房成本上分析。

 

從經濟房產的大環境上分析,雖然當前疫情慢慢受到控制,整體形勢在不斷好轉,但是要看到整個社會經濟受到了不小的衝擊,有不少行業都遭到重創,經濟下行壓力增大,這時候的個人失業風險是比較大的,購房人會很變得比較理智。

 

而這幾年三四線城市這幾年新樓盤建設的很多,很多開發商都在面臨去庫存的壓力,去這些地方購買不能排除購房後房價下降的風險,投資會面臨入坑不好變現的可能。

 

現在這個時機如果資金寬裕建議購買一二線的房產可以保值,如果是剛需可以在今年有機會淘到一些性價比比較高的房子,適時擇機上車。

 

不管投資和剛需都要把握好自己的現金流,不要加大槓桿揹負太多的債務,理性投資買房。



南京老孫


很高興回答你這個問題,我想目前有很多同志都遇到和你一樣的問題,在一線城市上班,現在因為疫情的原因被降薪降職或者說是裁員。那麼你談到要不要在三四線城市買房這個問題我們從以下幾點給你分析。

第1點,你在三四線城市是否有你自己的生活圈?

第2點,你在所需要買房的三四線城市,是否有你的人際關係和人際圈?

第3點,你在三四線城市買房的出發點是什麼?

第4點,你在一線城市被裁員以後,你還可以重新就業,重新找工作。畢竟一線城市的生活配套,商業配套和就業機會要大很多。

第5點,如果你在三四線城市買房,你的人際交往圈你的親戚朋友,你的生活經歷都有足夠的準備,是完全沒有問題的。

第6點,三四線城市的生活壓力沒有一線城市那麼高。如果你的工作能力,職業等適合於在三四線城市發展,有就業的機會。完全可以在三四線城市就業買房。

以上就是你被一線城市裁員過後,是否需要在四線城市買房的疾病分析,如果有不同之處可以互相交流。


四哥的評房生活


1.看自己的家庭情況,假如考慮小孩讀書問題也可以買,不過一線城市有些地方讀公立學校也不一定要買房

2.看自己的意願,自己想在工作地還是離家近買,值得考慮,比如有些人就不喜歡兩邊跑,那就在自己工作地買,如果買了異地的,只能週末或者放假的回去,房子閒置也不划算,畢竟自己買的新房都不大願意出租,我自己就是這樣的案例,買了房,想租出去,老婆不同意,沒得辦法,每個月照樣還房貸

3.看以後老的發展吧,老了畢竟還是回去,比如現在我自身在一線城市,年紀也到達35了,是危險的年齡,隨時被裁,心裡總覺得不踏實,有些錢了也不想買第二套,還是喜歡農村的安靜,生活條件非常好,適合養老,但是呢,交通不遍歷,特別是遇到緊急情況就焦頭爛額。不過N年後,也許會改變很多,因為現在國家正在加大各種力度去建設新農村,希望會越來越好了。


頭號之家


我覺得還是根據個人能力買房吧。

1如果自己有充裕的資金買房,不用貸款,那是可以買房的。

2如果自己手中的錢可以有能力還貸款一年以上我建議買房也是可以的。

3如果自己手上的資金不充裕,只能還兩三個月貸款,我建議還是找到工作再買房,否則會給自己壓力很大的。




北漂的老鷹


三四線的房子肯定要買的。

一線城市房子太貴,退休肯定要回老家,所以老家要有房子,不然只能流落街頭了。。

男同志在一線城市結婚的話,女方要求有房子,沒有上海的房子,你至少有個西安或者濟南的房子吧,不然哪個姑娘嫁給流浪漢呢?

女同志也要有房子呀,離婚了也得有個自己的窩


飛翔在高原的嘟嘟鳥


首先要認識到經濟是有周期性的,繁華的背後是蕭條,蕭條的背後是繁華。

其次,一線城市的職業和專業,放在三四線可能沒有那麼大的市場,也拿不到一線城市的薪資水平。

如果你買房子是為了投資的,減少貸款壓力的話。我覺得可以選擇一個產業基礎好,你所從事行業有一定基礎的。做好兩手準備。

另外,要考慮周邊的交通規劃。如果能在一線城市周邊的衛星城市找到合適的房子,也是可以的。

隨著交通的發達,像你這樣在大城市上班,周邊城市居住的會成為常態。小城市有更好的居住環境與生活氛圍。


地產經濟觀察


在哪裡上班,在哪裡買房,之後孩子在哪裡讀書、接受教育,退休後自己在哪裡養老,這些是一個系列問題要思考清楚。1.疫情對各個行業均有影響,疫情過後各行業也會有一定變化調整。考慮自己就業的行業在大城市和小城市的發展空間,自己的實際情況在哪裡更為合適。2.工作的事情想清楚後就要考慮購房的問題,這是在一個城市歸屬感和切實紮根的問題,建議在工作地點買房安家,經濟情況和投資考慮是另一個問題。3.子女教育。孩子出生後就要規劃孩子在哪裡讀書的問題。在三四線老家買房就意味著未來孩子要去其他城市讀書,父母要換工作或者和孩子分開,教育質量,升學,孩子照料,童年陪伴這是一個個問題,一定要慎重。4.自己的喜好,喜歡在哪裡工作、生活,退休後是打算居住在城市返聘工作還是去三四線城市休閒,打算和子女在一個城市居住,還是各自居住?自己的意願想法常常最後考慮到,而實際上這才是我們的原動力哦。買房的問題和上面三點都息息相關;目光長遠,統一規劃,慎重決策曹,為自己的幸福做好一個重要決定哦。


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